Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Magasinsgatan 30

Pris (Utgångspris): 
6 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rejäl fastighet om hela 390 kvm levnadsyta i populära och mysiga Strömsbro!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 6, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 215 m2
  • Biarea: 175 m2
  • Tomtarea: 520 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 44 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu ges möjlighet att förvärva denna rejäla fastighet i populära och mysiga Strömsbro. Villan om 390 kvm levnadsyta, varav 215 kvm boarea och 175 biarea, erbjuder såväl härliga och sociala ytor som upp till sex sovrum. Entréplan inrymmer ett stort vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. I direkt anslutning finns ett stork kök med tillhörande matplats. På entréplan finns även fyra trivsamma sovrum, ett toppfräscht badrum samt gäst wc. Övre plan består av ett stort rum som passar perfekt för tonåringen. Källarplan med gott om utrymme för bl a gästrum, biorum, biljardrum, badrum med bastu, tvättstuga, wc mm.

Insynsskyddad altan med spabad.

Fristående garage samt plats för ytterligare bil på uppfarten.

Friköpt tomt och fjärrvärme bidrar till låg boendekostnad.

Nära till golfbana, bad, skola, förskola, affärer, hälsocentral, buss och elljusspår!

Vänligen kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 6, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 215 m2
Biarea: 175 m2
Tomtarea: 520 m2
Pris (Utgångspris): 6 250 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 44 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas isolerfönster och 2-glas kopplade i fönsterbågar
Takbeklädnad: Sadeltak och ett låglutande tak, betongpannor, takpapp
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning utförd med ett medelvärde om 139 Bq/m3.

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad altan med spabad.

Övriga byggnader

I anslutning till garaget finns ett förråd.

Parkering

Fristående garage samt plats för ytterligare bil på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gavlenet.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Strömsbro
Fastighetsbeteckning: GÄVLE STRÖMSBRO 38:14

Planbestämmelser

Blockhuset, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1968-11-12, Senast ändrad: 2010-08-11)
Strömsbro 2:9 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-04-28, Registreringsdatum: 2010-08-11, Senast ändrad: 2022-03-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Grundvattenskydd enl 2:64 vl, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1982-05-17, Senast ändrad: 2016-03-30)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 250 000 kr

Driftkostnader

44 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 15800 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 28 800 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 7 000 kr
Renhållning: 2 600 kr
Beskrivning: Utöver detta tillkommer elförbrukning om ca 15 800 kWh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 885 000 kr
Mark: 902 000 kr
Totalt: 3 787 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 18 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Planritning

Karta och område

Magasinsgatan 30, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strömsbro, Gävle
Magasinsgatan 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning