Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Runebergsvägen 16

Utgångspris: 
8 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vacker 20-talsdröm med plats för hela familjen – 244 + 99 kvm

  • Typ: Villa, Villa, 2½-plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 244 m2
  • Biarea: 99 m2
  • Tomtarea: 925 m2
  • Byggnadsår: 1926
  • Driftkostnad: 49 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna eleganta 20-talsvilla – en sann arkitektonisk pärla med generösa ytor, klassiska detaljer och en hemtrevlig känsla som sitter i väggarna. Med sina totalt 244 kvm boarea och ytterligare 99 kvm biarea erbjuder huset en perfekt kombination av karaktär, funktion och utrymme för hela familjen.

Här finns upp till fem möjliga sovrum, vilket gör huset flexibelt för både barnfamiljen och den som vill kombinera boende med hemmakontor eller gästrum. Två vackra eldstäder skapar både värme och atmosfär, och de välbevarade trägolven ger hemmet en varm och tidlös känsla.

De sociala ytorna är generösa med högt i tak, stora fönster och vackra originaldetaljer. Kök och badrum är uppdaterade i smakfull stil och harmoniserar fint med husets ursprung.

Biarea om 99 kvm ger goda möjligheter till förvaring, hobbyrum eller kanske ett gym eller vinkällare. Trädgården är uppvuxen och lummig – en grön oas perfekt för såväl barnlek som sommarfester.

Fristående garage samt plats för flera bilar på gården.

En villa för dig som söker charm, yta och karaktär – i ett hem att trivas i länge.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2½-plan
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 244 m2
Biarea: 99 m2
Tomtarea: 925 m2
Utgångspris: 8 995 000 kr
Byggnadsår: 1926
Driftkostnad: 49 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Fjärrvärme & eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Plankstomme
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor
Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan 2000.

- 2002 renoverades köket. Samma år renoverades badrummet på entréplan samt hall och trapphus.
- 2009 renoverades badrummet på övre plan.
- 2014 målades huset om.
- 2015 renoverades yttertaket med ny papp, läkt, pannor och plåtdetaljer.
- 2022 renoverades tvättstugan i källaren.
- Avloppstammar och elanläggning har löpande bytts ut.
- Sotning och brandskyddskontroll är utfört.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söderläge. Balkong i sydvästläge.

Parkering

Fristående garage. Plats för många bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Villastaden
Fastighetsbeteckning: GÄVLE VILLASTADEN 6:5

Planbestämmelser

Kv.eolus,utkiken m.fl.,villastaden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1913-10-28, Senast ändrad: 2018-10-23)

Ekonomi

Utgångspris

8 995 000 kr

Driftkostnader

49 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 3800 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr
Uppvärmning: 23 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 7 000 kr
Renhållning: 2 600 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 650 000 kr
Mark: 2 068 000 kr
Totalt: 5 718 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 595 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 54 Visa alla 60 bilder
 

Planritning

Karta och område

Runebergsvägen 16, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Villastaden, Gävle
Runebergsvägen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning