Utgångspris:

795 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Manne Pettersson Wallström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Skomakarrönningen 5

Se på karta

Utgångspris:

795 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Manne Pettersson Wallström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsamt fritidshus med bra läge i Norra Åbyggeby!

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 55 m²
Tomtarea: 1 098 m²
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 12 623 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till detta trevliga fritidshus om 55 kvadratmeter med bra läge i Norra Åbyggeby. Här erbjuds en plats för avkoppling med rum för hela familjen, endast 8 km från centrala Gävle. Ljust och rymligt vardagsrum plats för önskad möblering och en braskamin för god värmeekonomi och en mysig tillvaro. Utgång till altan i härligt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Kök med tillhörande matplats samt två väldisponerade sovrum. Förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Vidare inrymmer fastigheten ett uthus med två sovrum samt duschrum utrustat med dusch, handfat och mulltoa.

Mycket lummig tomt med lantlig karaktär, insynsskyddad av diverse buskar och träd. På tomten finns även en gäststuga med ytterligare fyra bäddar.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 55 m²

Tomtarea: 1 098 m²

Utgångspris: 795 000 kr

Byggnadsår: 1953

Driftkostnad: 12 623 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Braskamin, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten

Avlopp: Avlopp saknas

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1960

Övriga byggnader

Gäststuga med fyra bäddar.
Friggebod med två sovrum samt duschrum utrustat med dusch, handfat och mulltoa.

Parkering

Uppfart med plats för flertalet bilar.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Fastighetsbeteckning: GÄVLE NORRA ÅBYGGEBY 4:90

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE NORRA ÅBYGGEBY GA:5

Övrigt

Fastigheten säljs med sk. generell friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer information.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

12 623 kr/år

Årlig elförbrukning: 1355 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 423 kr

Försäkring: 3 000 kr

Renhållning: 2 600 kr

Sotning: 600 kr

Beskrivning: Driftkostnaderna är baserad på uppgifter från Gävle Energi för 2024 samt ett uppskattat elpris om 1 kr/kWh. Nätkostnaden var 5068 kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 355 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 339 000 kr

Mark: 375 000 kr

Totalt: 714 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1956

Standardpoäng: 20

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 18 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skomakarrönningen 5, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Norra Åbyggeby

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 446 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Manne Pettersson Wallström

Fastighetsmäklare

072-083 12 80

manne.pettersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Lediga tider: tis 24/6 och ons 25/6

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Skomakarrönningen 5

Trivsamt fritidshus med bra läge i Norra Åbyggeby!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Skomakarrönningen 5, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Manne Pettersson Wallström

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev