Utgångspris:

4 550 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Krikonvägen 21

Se på karta

Utgångspris:

4 550 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Friköpt tomt och bergvärme!

Typ: Villa, 1-plan med källare i souterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 145 m²
Biarea: 67 m²
Tomtarea: 924 m²
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 35 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Ståtlig villa i souterräng med alla rätt belägen på friköpt tomt i villaidyll. Bästa uppvärmning via bergvärme och en fin fin A-klassning i energideklarationen talar för sig själv. Egen entré till souterrängdelen är perfekt för generationsboende. Fyra sovrum samt två fungerande eldstäder i villan. Källaren är nyligen renoverad i toppskick med fina materialval. Altan och stor gräsmatta belägen i bästa solläge mot väster med eftermiddags och kvällssol. Utgång till generös balkong från vardagsrummet. Rymligt varmbonat garage samt stor asfalterad parkeringsyta. Välkommen att kontakta mäklaren för bokning av visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Öppen planlösning mellan det moderna köket och det härliga vardagsrummet i vinkel där eldstaden är centralt placerad. Utgång till balkongen. Två sovrum. Fräscht helkaklat badrum med golvvärme.

Källarplan i souterräng
Egen entré från trädgården. Två sovrum samt ett stort allrum med eldstad. Tvättstuga där dusch och bastu finns att nyttja, allt i toppskick. WC och hobbyrum likaledes i toppskick.

Kök: Kök utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Badrum: Entréplan. Badrum utrustat med toalett, tvättställ och badkar.

Tvättstuga: Källarplan. Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, dusch och bastu.

WC: Källarplan. WC utrustad med toalett och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare i souterräng

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 145 m²

Biarea: 67 m²

Tomtarea: 924 m²

Utgångspris: 4 550 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 35 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare i souterräng

Stomme: Trä/betong

Fasad: Tegel och trä

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan med eftermiddags- och kvällssol.
Balkong med förmiddagssol.

Friköpt trädgårdstomt omfattande 924 kvm.

Parkering

Fristående varmgarage där möjlighet finns att installera dubbelport. Stor asfalterad parkeringsyt där flera fordon får plats.

Tv/Internetanslutning

Kabel TV via Com Hem.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Sätra

Fastighetsbeteckning: GÄVLE SÄTRA 127:3

Planbestämmelser

Stg 1966,sätra xiv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-01, Senast ändrad: 1989-11-17)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

4 550 000 kr

Driftkostnader

35 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 19322 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Uppvärmning: 14 000 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 777 000 kr

Mark: 637 000 kr

Totalt: 2 414 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 31 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-10-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 39 Visa alla 45 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Souterräng,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Krikonvägen 21, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stenbärsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.