Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Tjädervägen 29

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket fin villa med kanonläge mot skogen!

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 170 m2
  • Tomtarea: 778 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 34 396 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem fyllt av värme, gemenskap och oändliga möjligheter att skapa minnen för livet. Här möts du av en atmosfär som bjuder in till allt från avkoppling i jacuzzin med nära och kära, till långa sommarkvällar med middagar på den stora altanen. Oavsett om du drömmer om lugna stunder eller större fester är detta hemmet som gör det möjligt.
På den rymliga och privata bakgården finns plats för både lek och umgänge. Här kan du njuta av två stora uterum där alla väggar kan öppnas upp – perfekt för att sudda ut gränserna mellan inne och ute. För den som älskar att följa solens gång erbjuder huset flera uteplatser, strategiskt placerade runtom för att maximera dagsljus och avskildhet.
Tänk dig att spela kubb med familjen en varm sommarkväll, eller att arrangera en trädgårdsfest där gästerna minglar fritt i den härliga miljön. Den insynsskyddade tomten skapar en oas där du kan koppla av helt och hållet.
Vi lämnar nu över detta fantastiska hem till någon som vill fortsätta förvalta den unika energin och de möjligheter som huset erbjuder. Är det kanske du som blir nästa att skapa nya, oförglömliga minnen i detta kärleksfulla hem?
Varmt välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN: Hall, vardagsrum, kök med matplats, köket med induktionshäll, fläkt, kyl och frys, micro samt ugn inbyggd. Tvättstuga med groventré i anslutning. Utgång till uterum. Inglasat uterum. Ca 25 kvm. Inre uterum isolerat med väggar, tak och fönster. Klinkergolv. Ca 30 kvm.

2 sovrum. Badrum helkaklat med golvvärme(vattenburet). Bubbelbadkar, wc och tvättställ.

ÖVERVÅNING: Allrum samt sovrum. Möjlighet att dela av allrummet till 2 sovrum. Helkaklat duschrum med bastu, dusch, wc och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 170 m2
Tomtarea: 778 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 34 396 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinining

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1985

Tomt/balkong/uteplats

Trädeck om ca 50 kvm. Utekök med ho med vatten draget samt uppställningsyta. Spabad på baksidan.

Övriga byggnader

Förråd på baksida.

Parkering

Dubbelgarage om 32 kvm. Stensatt uppfart med plats för 4 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gavlenet.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Bomhus
Fastighetsbeteckning: GÄVLE STORHAGEN 41:4

Planbestämmelser

Storhagen,bomhus, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-09-07, Senast ändrad: 2022-10-15)

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

34 396 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 468 kr
Uppvärmning: 12 908 kr
Vatten och avlopp: 6 375 kr
Försäkring: 6 142 kr
Renhållning: 2 503 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 076 000 kr
Mark: 746 000 kr
Totalt: 2 822 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 355 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 85 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-02-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tjädervägen 29, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bomhus, Gävle
Tjädervägen 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning