Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Gamla Furuviksvägen 33

Utgångspris: 
7 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk fastighet med karaktär och havsutsikt!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 168 m2
  • Biarea: 29 m2
  • Tomtarea: 2 091 m2
  • Byggnadsår: 1908
  • Driftkostnad: 38 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska fastighet från 1908, där tidlös charm möter modern elegans. Denna vackra bostad bjuder på en enastående havsutsikt och en atmosfär som präglas av äldre, tidsenliga detaljer kombinerat med stilrena och påkostade materialval. Varje rum är noggrant designat för att behålla den historiska känslan, samtidigt som moderna inslag skapar en perfekt balans mellan funktion och estetik.

Här finner du originaldetaljer som bevarats med omsorg – från snickeriarbeten till vackra golv – som ger ett unikt och välkomnande intryck. De exklusiva materialen och det genomtänkta inredningsvalet bidrar till en härlig känsla, och de stora fönsterpartierna ger rummen ett naturligt ljusflöde och ger dig möjlighet att njuta av den magnifika utsikten över havet.

Fastigheten är perfekt för dig som söker en plats med både historia och modern komfort. Här kan du njuta av det bästa av två världar – en elegant bostad med en fantastisk vy, en plats att trivas och leva i. Missa inte chansen att uppleva denna unika fastighet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 168 m2
Biarea: 29 m2
Tomtarea: 2 091 m2
Utgångspris: 7 495 000 kr
Byggnadsår: 1908
Driftkostnad: 38 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Bergvärmepump & eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående & liggande träpanel
Fönster: 1 glas med innanfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, pannplåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan 2012.

- 2022/-23 genomgick huset en större renovering där golvbjälklagen i hall, badrum och kök demonterades och försågs med ny blindbotten, ny isolering (träfiber) och grunden städades ur. Under badrummet fyllde man upp med singel och gjöt med eps. Kök och badrum renoverades. Husets sydöstra hörn höjdes 5 cm och en ny undergjutning gjordes på grundmuren. Alla väggar (utom i trapphuset) är tilläggsisolerade med 70 mm träfiber på insidan. En bergvärmepump har installerats och värmesystemet i huset konverterats om.

Övriga byggnader

Bastubyggnad.

Parkering

Fristående dubbelgarage.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Sikvik
Fastighetsbeteckning: GÄVLE FURUVIK 13:13

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation
Officialservitut: UTRYMME
Ledningsrätt: Rätt att behålla, underhålla och förnya ledningar - Starkström

Ekonomi

Utgångspris

7 495 000 kr

Driftkostnader

38 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 21000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 600 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 032 000 kr
Mark: 2 525 000 kr
Totalt: 4 557 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 820 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 67 Visa alla 73 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gamla Furuviksvägen 33, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 29 juni
Anmälan krävs

Gamla Furuviksvägen 33, 805 92 Gävle
Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sikvik, Gävle
Gamla Furuviksvägen 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning