Arlavägen 4

Sällsynt möjlighet att förvärva en påkostad fastighet med härligt läge på attraktiva Norrlandet!

Bostadshuset är arkitektritat och stod färdigt under 2022. Öppen och flödande ljus planlösning med härliga sällskapsytor med plats för många gäster. Genomgående mycket hög standard med bl a vattenburen golvvärme på båda planen, spottar i fönstersmygar samt exklusiva materialval. Marbodalkök, vitvaror från Electrolux och stenbänkskiva. Utgång till stor altan, delvis under tak, med sol från tidig morgon till sen kväll och utespa. På entréplan finns även ett lyxigt badrum samt tvättstuga med groventré. Övre plan med ett läckert allrum med öppet upp till nock samt utgång till balkong. På övre plan finns även tre trivsamma sovrum, varav Master bedroom med eget badrum och walk in closet. Dessutom finns ytterligare ett toppfräscht badrum på övre plan.

Stor fristående garagebyggnad om ca 85 kvm. I en del av garaget finns idag ett kontor som med fördel även kan nyttjas som gästrum/tonårsrum om behovet finns.

Friköpt tomt, låga driftskostnader och ingen fastighetsavgift före år 2037.

Fiber via Gavlenet.

Promenadavstånd till badplats, restaurang Huseliiharen, båtplatser och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter.