Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Karstamsvägen 5

Utgångspris: 
4 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfull enplansvilla i omtyckta och populära Hagaström!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Tomtarea: 1 154 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 42 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna trevliga och smakfulla enplansvilla belägen i omtyckta och populära Hagaström. Stora sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Braskamin bidrar till en hög mysfaktor. Utgång till insynsskyddad altan. Stilrent kök, fyra trivsamma sovrum samt två fräscha badrum. Läcker takterrass med sol från tidig morgon till sen kväll.

Garage samt plats för flera bilar på uppfarten.

Populärt och barnvänligt område med närhet till skola, förskola, idrottsplats, kommunikationer och affär.

Kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 120 m2
Tomtarea: 1 154 m2
Utgångspris: 4 095 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 42 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel samt målat tegel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan 2010.

2013 renoverades kök och badrum.
2021 byttes fönster.
Hela huset har renoverade ytskikt sedan 2020.
2024 byttes inkommande vatten och avlopp ut till gatan.
Braskamin sotad och godkänd vid brandskyddskontroll.

Tomt/balkong/uteplats

Stor insynsskyddad altan.

Takterrass med sol från tidig morgon till sen kväll.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad samt lekstuga.

Parkering

Garage samt plats för flera bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Hagaström
Fastighetsbeteckning: GÄVLE HAGASTRÖM 76:48

Planbestämmelser

Åsbyggeby 6:39 m.fl.,skuggan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-09-19)

Ekonomi

Utgångspris

4 095 000 kr

Driftkostnader

42 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 600 kr
Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 088 000 kr
Mark: 1 244 000 kr
Totalt: 3 332 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Karstamsvägen 5, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 26 juni
Anmälan krävs

Karstamsvägen 5, 806 28 Gävle
Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hagaström, Gävle
Karstamsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning