Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Södra Stapeltorgsgatan 51

Utgångspris: 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint stadsradhus med inglasat uterum, 2 balkonger och tillhörande garage!

  • Typ: Radhus, 3 plans radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 146 m2
  • Tomtarea: 76 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 44 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Lättskött stadsradhus med två balkonger, inglasat uterum och optimalt läge mitt på Söder

Välkommen till ett stilrent och lättskött radhus med bästa tänkbara läge mitt på populära Söder! Här bor du med närhet till stadens puls men med lugn och privat känsla – perfekt för dig som vill ha det bekvämt, yteffektivt och trivsamt.

Bostaden erbjuder hela fyra sovrum, generösa sociala ytor och ett funktionellt boende som passar både familjen och paret som önskar extra utrymme. Två balkonger i olika väderstreck ger dig både morgon- och kvällssol, och det inglasade uterummet tillsammans med altanen utanför förlänger säsongen och skapar fina ytor för både avkoppling och umgänge.

Fasaden i tegel ger ett tidlöst och underhållsfritt intryck, och här slipper du trädgårdsarbete – perfekt för dig som prioriterar ett bekymmersfritt boende med tid över till annat.

Till huset hör ett garage i länga samt uppställningsplats direkt utanför – smidigt och praktiskt för vardagens behov. Läget är svårt att slå: med gångavstånd till centrum, skolor, matbutiker, restauranger och all tänkbar service har du allt du behöver inom räckhåll.

Detta är ett hem att trivas i – bekvämt, rymligt och centralt!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN: Hall med garderober och tvättstuga samt förråd i anslutning. Gäst-wc med klinkergolv, wc och handfat. Öppen planlösning med matrum och kök. I anslutning till köket är det glaspartier ut till uterummet. Köket är utrustat med köks-ö, kyl, frys, spis, diskmaskin, fläkt samt inbyggd micro och ugn. Tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare.
VÅNING 1: Möblérbart allrum, 2 sovrum på vardera sidan av huset. Det ena med utgång till balkong med morgonsol..
VÅNING 2: Hall med garderober. 2 sovrum varav det ena har utgång till balkong med kvällssol. Badrum klinkergolv, dusch, wc och handfat.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 3 plans radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 146 m2
Tomtarea: 76 m2
Utgångspris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 44 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2 och 3-glas
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2013 Byte av fönster i tre rum
2015 Inglasning av altan/uterum
2019 Badrumsinredning i badrum ovanvåning och entréplan
2019 Målning av hela huset
2019 Entrédörr med elektroniskt lås
2020 Glasparti med skjutdörrar från kök
2020 Totalrenoverat kök inkluderat samtliga vitvaror
2020 Gjutna golv i kök och förberett med vattenburen golvvärme
2021 Gjutna golv altan/uterum, golvvärme och målning
2024 Klinkergolv till altan/uterum
2024 Garderober med skjutdörrsparti entréplan

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum med utgång från köket. Uterummet har skjutbara glaspartier, klinker på golv med golvvärme. Altan utanför med utekök. 2 balkonger med morgon/- respektive kvällssol.

Parkering

Garage i länga samt uppställningsplats utanför.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gavlenet.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Söder
Fastighetsbeteckning: GÄVLE SÖDER 56:21

Planbestämmelser

Kv.örnskär,söder, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-01, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE SÖDER GA:1

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

44 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 22 000 kr
Försäkring: 6 500 kr
Samfällighet: 16 000 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår vatten, renhållning, snöröjning och vissa gemensamma renoveringskostnader (ex. tak, belysning, cykelrum, garagetak)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 012 000 kr
Mark: 1 031 000 kr
Totalt: 3 043 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 247 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 53 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 36 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Södra Stapeltorgsgatan 51, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 21 maj
Anmälan krävs

Södra Stapeltorgsgatan 51, 802 53 Gävle
Anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Söder, Gävle
Södra Stapeltorgsgatan 51
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning