Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Ekvägen 19

Utgångspris: 
3 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin villa i ett plan med kanonfint läge Fridhem!

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 148 m2
  • Tomtarea: 735 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 49 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Varmt välkomna till denna 1 plans villa i vinkel med kanonläge i Fridhem. Villan har byggts ut och är på hela 148 kvm i bostadsyta fördelat på 5 rok. Invändigt har huset renoverat både kök och badrum. Utvändigt är tomten fint disponerad med altan på framsidan med kvällssol och uteplats på baksidan med morgonsol. Baksidan angränsar mot cykelväg och områdets lekplats och område. Perfekt för barnfamiljen! Fjärrvärme och fiber är installerat. Tillhör gör carport och uppställningsplats för bil på framsidan. Från huset har ni gångavstånd till skola, förskola, busshållsplats och affärer.

Tomträttsavgälden är avdragsgill med 30% i inkomstdeklarationen.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall vid entré. Genomgång till baksida. Utbyggd del med allrum/vardagsrum med kamin. Sovrum innanför. Orginaldelen med gäst-wc. Matplats utanför kök. Köket med matplats, kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Utbyggt badrum med klinkergolv, kakel och golvvärme, tvättmaskinm torktumlare, dusch. wc och tvättställ. 2 sovrum samt vardagsrum i anslutning. Direktverkande el i utbyggda delen. Fjärrvärme i resten.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 148 m2
Tomtarea: 735 m2
Utgångspris: 3 295 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 49 500 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trästomme
Bjälklag: Träbjäklag
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papptak
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1977
1977 utbyggnad
1997 badrum
2011 kamin
2021 yttertak

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på både bak-/och framsida. På framsida finns även altan med tak. Kvällssol på framsida. Morgonsol på baksida.

Övriga byggnader

Lekstuga på baksidan.

Parkering

Carport samt uppställningsplats för bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gavlenet.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Fridhem
Fastighetsbeteckning: GÄVLE FRIDHEM 5:4

Planbestämmelser

Stg 1195r,1226 m.fl.,västra fridhem, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-14, Senast ändrad: 2020-12-03)
Stjälken, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1963-11-06, Senast ändrad: 2022-10-15)

Ekonomi

Utgångspris

3 295 000 kr

Driftkostnader

49 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 22 000 kr
Uppvärmning: 13 700 kr
Vatten och avlopp: 5 500 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr och tomträttsavgäld med belopp om 27 750 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 564 000 kr
Mark: 862 000 kr
Totalt: 2 426 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 19 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 100 400 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 20år från 1964-04-01
Upplåtare: 212000-2338
GÄVLE KOMMUN
Ekonomi 80184 Gävle
Slutdatum: 2024-04-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 180 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 178 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-12-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekvägen 19, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Tomträttsavgäld
+ 2312 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Fridhem, Gävle
Ekvägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning