Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Mikael Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Björklund
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Mikael Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Björklund
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare

Viksö 420, Borlänge

  • Typ: Villa, Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 77 kvm
  • Tomtarea: 1 376 kvm
  • Vattenarea: 1 054 kvm
  • Byggnadsår: 1943
  • Driftkostnad: ca 31 665 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu kan snart drömmen bli verklighet.

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 77 kvm
Tomtarea: 1 376 kvm
Vattenarea: 1 054 kvm
Utgångspris: 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: ca 31 665 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, Kamin, golvslingor (el) i kök, badrum, toalett, hall och tvättstuga

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration
Grund: Krypgrund och plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad -2016
Fönster: 3-glasfönster isoler -2016
Takbeklädnad: Bandtäckt plåt -2016
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Ny skorsten från 2016

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Vackert trädäck som sträcker sig runt huset

Övriga byggnader

Gäststuga med sovloft. Stugan är delvis renoverad på insidan.

Parkering

Garage, carport för 2 bilar (2017), parkeringsplats

Tv/Internetanslutning

Mobilt internet, antenn.

Fiber är beställt och på väg. Ny ägare får ta över beställning och betalningsansvar.
www.borlangestadsnat.se/anslut/sunnano

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE VIKEN 4:5

Omgivning

Tomt mot Ösjöns svalkande och lugna vatten. Här i viken trivs Lommen och vatten temperaturen brukar ligga nån grad över övriga delar av Runn. Vattnet avnjuts bäst på den från sandstranden, bryggan med båtplats och soldäck eller via båt. Här tar du dig hela vägen till Borlänge, Falun eller någon av de många 250 öarna* i Runn. Vintertid är isen den självklara mötesplatsen i form av hockey, långfärdsskridskor, längd skidor eller ispromenader.

Tomten bjuder på massor av bär, blåbär, jordgubbar, hallon och vinbär är några exempel. På resten av ön erbjuder en fantastisk naturupplevelse där det finns skogsstigar att motionera på eller och mängder av blåbär eller lingon till kvällens paj.
*antalet öar i Runn är en fråga som har många olika svar. Myten säger att det är lika många dagar som på ett år men verkligheten ska ligga närmare 250.

Kommunikationer

Skolskjuts erbjuds till barn i skolan.
Det finns en vanlig buss som går till och från Viken en eller ett par gånger per dygn under året med uppehåll under sommaren då man får åka från Torsång som erbjuder några fler avgångar.

Vägbeskrivning

Åk till Torsång. Sväng av mot Sunnanö förbi kyrkan. Följ vägen ca 6 km tills det blir grusväg, håll vänster. Vid fyrvägskorsning sväng vänster. Vid T-korsning sväng vänster.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vattenledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Samfällighet: BORLÄNGE VIKEN FS:8

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Driftkostnader

ca 31 665 kr/år
Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 24 675 kr
Vatten och avlopp: 4 901 kr
Renhållning: 2 089 kr
Beskrivning: Kostnaden för el är uppskattad. Säljarna äger en elbil och uppskattad laddning har räknats av från fakturerade kostnader. 21487 - 4487 = 17 000 kwh

Elkostnaden inkluderar kostnaden för uppvärmning genom el i bostadshus, gästhus och tvättstuga året runt.

Kostnaden för ved är inte med i beräkningen.

Vatten och avlopp baseras på 3 tömningar per år. (varje tömning kostar 1 050 kr)

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 787 000 kr
Mark: 1 438 000 kr
Totalt: 2 225 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 46
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 900 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-08-26

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Viksö 420, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Mikael Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Mikael Björklund

Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare