Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 550 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Norr Amsberg 665

Utgångspris: 
1 550 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Suterrängvilla med skogen runt knuten, rejält dubbelgarage och promenad till badsjö

  • Typ: Villa, Suterrängvilla
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Biarea: 64 m2
  • Tomtarea: 5 932 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 25 571 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Norr Amsberg 665 – en möjligheternas fastighet för dig som söker ett naturnära och avskilt boende med smidig access till riksväg 70 och därmed utmärkta pendlingsmöjligheter mot Falun, Borlänge och Leksand!

Här erbjuds en charmig suterrängvilla om 76 + 64 kvm, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem i en lugn och trivsam miljö.

Entréplanet bjuder på en ljus och hemtrevlig planlösning med 3 rok, ett renoverat badrum, samt ett vardagsrum med utgång till balkong där du njuter av ostörd utsikt över skog och natur. Här får du känslan av att bo mitt i naturen – men med bekvämt avstånd till det mesta.

I suterrängplanet finns tvättstuga, pannrum, förrådsutrymmen samt ett extra rum som kan användas som gästrum, tonårsrum eller allrum. Härifrån når du även en stenbelagd uteplats som vetter mot skogen – en idealisk plats för sommarens middagar eller stilla morgonkaffe i det gröna.

En av fastighetens verkliga höjdpunkter är det rejält tilltagna och vidbyggda dubbelgaraget om ca 64 kvm– en dröm för dig med motorintresse, behov av hobbyutrymme eller bara uppskattar rejäl förvaring. Här finns gott om plats för både bilar, verktyg och utrustning.

Fastigheten erbjuder ett perfekt läge för dig som önskar renovera efter egen smak och samtidigt värdesätter ett lugnt och privat boende med närhet till god infrastruktur. Inom promenadavstånd hittar du även bad- och fiskesjön Havtrollet – en oas för fritid och rekreation året om.

Visning planeras till juli men vänta inte med din intresseanmälan. Tillträde kan ske efter överenskommelse.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Suterrängvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 76 m2
Biarea: 64 m2
Tomtarea: 5 932 m2
Utgångspris: 1 550 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 25 571 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Ved/Pelletspanna med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterräng
Stomme: Timmer
Fasad: Trä, liggande timmer
Fönster: 2- och 3-glasfönste
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Vatten/avlopp 2022
Tilläggsisolering vind 2022
Kyl/frys 2021
Badrum 2012
Byte från olja till ved/pellets 2012
Div löpande underhåll. Ytskikt och vitvaror.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong
Stenlagd uteplats

Övriga byggnader

Vidbyggt dubbelgarage om ca 64 kvm

Parkering

Vidbyggt dubbelgarage om ca 64 kvm

Tv/Internetanslutning

Fiber finns utanför tomtgräns

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Norr Amsberg
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE NORR AMSBERG 13:2

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Lennheden, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-08-23, Registreringsdatum: 2019-05-03, Senast ändrad: 2025-04-25)
Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN
Ledningsrätt: Vattenledning (diameter max 160 mm) med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål.Avloppsledning (diameter max 250 mm) med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Vatten och Avlopp

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Driftkostnader

25 571 kr/år
Årlig elförbrukning: 7819 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 5 725 kr
Renhållning: 2 846 kr
Sotning: 2 000 kr
Beskrivning: Ved från egen skog. Åtgång 15-20 kubikmeter per år. Pellets har använts som back-up vid kallare perioder.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 140 000 kr
Mark: 530 000 kr
Totalt: 1 670 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 013 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Norr Amsberg 665, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norr Amsberg, Borlänge
Norr Amsberg 665
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning