Heduddsvägen 32

Välkommen till Heduddsvägen 32, en välskött enplansvilla från 1992 belägen i ett lugnt och naturnära område – med älven som granne och egen brygga för bad, fiske eller bara stilla stunder vid vattnet. Här bor du på en generös älvtomt som erbjuder livskvalitet året om, endast cirka 10 minuter från centrala Borlänge.

Detta välplanerade hus erbjuder en smart och genomtänkt planlösning som passar alla familjer, oavsett storlek eller livssituation. Med fyra rymliga sovrum, två badrum, bastu, tvättstuga och förvaringsutrymmen är det enkelt att få vardagen att flyta smidigt. Ett tidigare garage har dessutom integrerats i boytan på ett smakfullt sätt och tillför extra flexibilitet – perfekt som hobbyrum, hemmakontor eller tonårsrum.
Köket är husets hjärta, och här möts du av en inbjudande planlösning med naturlig kontakt mot både matplats och vardagsrum. Det skapar en social och levande yta där hela familjen kan umgås – vare sig det handlar om att laga mat, göra läxor eller njuta av en mysig fredagskväll tillsammans. Det här är en plats där vardagen får ta plats och där gemenskapen står i centrum.

Vardagsrummet är ljust och trivsamt med en stämningsfull kakelugn och direkt utgång till en stor altan – delvis under tak så att du kan njuta av den även vid sämre väder. Altanen blir snabbt en favoritplats för både vardagsfrukost i solen och sommarens grillkvällar. Ett av sovrummen har dessutom egen utgång till altanen, vilket ger en extra känsla av rymd och frihet.
På tomten finns ett rejält dubbelgarage, där ena delen är isolerad och inredd – perfekt som hemmakontor, gästrum eller hobbyrum. I anslutning finns även en äldre hundgård. Trädgården är lättskött men ändå generös, med plats för både lek, odling och avkoppling i solen.

Detta är ett hem som kombinerar ett fantastiskt läge vid vattnet med närhet till stadens bekvämligheter. Ett perfekt val för dig som söker ett rymligt, välskött boende med naturnära läge och dubbelgarage – oavsett om du är en barnfamilj eller ett par som vill bo bekvämt och vackert.

Här förbereds försäljningen i väntan på invändiga foton men vänta inte med din intresseanmälan, villor med älvtomt är sällan till salu länge! Välkommen – detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett hem som erbjuder det lilla extra.