Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åsa Lundgren

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Gimsbärke 503

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åsa Lundgren

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

GIMSBÄRKE - villa med garage och många sovrum!

Typ: Villa, Villa, 1-plan i souterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 160 m²
Biarea: 40 m²
Tomtarea: 2 895 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 50 825 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

I Gimsbärke, strax norr om Borlänge, finner du detta hus med närhet till naturen och endast en 15-minuters bilresa från centrum.

Huset är rymligt, med stora sällskapsytor och hela fyra sovrum, perfekt för en stor familj eller om man önskar lite extra yta. Från vardagsrummet går man ut i det härliga uterummet som under den varmare delen av året ger övervåningen ett extra rum.

Gimsbärke är en trevlig by med vackra strövområden i naturen runt omkring samt en bygdegård där det ofta anordnas sammankomster. På vägen nedanför finns en busshållplats där du enkelt kan ta dig in till Borlänge eller ta skolbussen till Norr Amsberg. Inom promenadavstånd ligger Rastastugan med fullständiga rättigheter.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Hall med plats för avhängning. Bröstapel och tapet på vägg samt laminatgolv.

Kök: Entréplan. Kök med plats för matgrupp. Spis, ugn, fläkt (ny finns att installera i samma stil som spisen) och kyl/frys. Laminatbolv samt bröstpanel /tapetserade väggar, målat kakel vid arbetsytor.

Vardagsrum: Entréplan. Stort vardagsrum med plats för både soffhörna och matgrupp. Laminatgolv samt träpanel/målade väggar.

Sovrum 1: Entréplan. Sovrum med garderober. Målad plastmatta samt tapetserade/målade väggar.

Sovrum 2: Entréplan. Sovrum med garderober. Trägolv samt tapetserade/målade väggar.

Badrum: Entréplan. Badrum med badkar, handfat och toalett. Våtrumsmatta samt målade väggar.

Sovrum 3: Entréplan. Sovrum med trägolv samt tapetserade/målade väggar.

Gillestuga: Souterrängplan. Gillestuga med plastmatta samt träpanel/tapetserade väggar.

Sovrum 4: Souterrängplan. Sovrum med klädkammare. Plastmatta samt tapetserade väggar.

WC: Souterrängplan. WC med handfat och toalett. Plastmatta samt målade väggar.

Tvättstuga: Souterrängplan. Tvättstuga med tvättmaskin. Betonggolv samt målade väggar.

Dusch/Bastu: Souterrängplan. Dusch med bastu. Våtrumsmatta samt våtrumstapet.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan i souterräng

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 160 m²

Biarea: 40 m²

Tomtarea: 2 895 m²

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 50 825 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration

Grund: Källare med betongplatta

Stomme: Betong/Trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 2- och 3-glasfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, korrugerad plåt

Markbeskaffning: Naturtomt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2021: Ny garageport
2022: Öppen altan och trappa vid entrén.
2022: Ny luft/luftvärmepump

Tomt/balkong/uteplats

Uterum i anslutning till vardagsrummet samt liten uteplats vid entrén.

Parkering

Garage finns i huset

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ej.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Gimsbärke

Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE GIMSBÄRKE 4:12

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Lennheden, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-08-23, Registreringsdatum: 2019-05-03, Senast ändrad: 2022-12-16)

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

50 825 kr/år

Årlig elförbrukning: 14133 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 44 931 kr

Vatten och avlopp: 3 490 kr

Renhållning: 2 404 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 907 000 kr

Mark: 346 000 kr

Totalt: 1 253 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 205 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Köket med trevlig matplats vid fönstret.

Rymligt vardagsrum med plats för både soffhörna och matgrupp.

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gimsbärke 503, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gimsbärke norra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.