Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Björklund
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Lyrikvägen 1

Utgångspris: 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Björklund
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med riktigt bra läge i Hytting.

  • Typ: Villa, 1-plans villa med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 110 m2
  • Tomtarea: 848 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 52 547 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska enplansvilla med källare, belägen på ett eftertraktat hörnläge vid Lyrikvägen i Borlänge. Huset har en total boyta på 110 m² med ytterligare 110 m² i källarplan, vilket ger gott om utrymme för både vardagsliv och hobbyverksamhet. Den stora trädgården med fruktträd och blommor erbjuder en idyllisk miljö för familjeliv, medan det inglasade uterummet med kvällssol blir en naturlig samlingsplats under sommarmånaderna.

Villan har nyligen renoverats med ett modernt kök och ett fräscht badrum, vilket skapar en stilren och bekväm inomhusmiljö. Fyra sovrum på entréplan gör detta hem perfekt för den större familjen. Källarvåningen erbjuder ytterligare ett sovrum samt generösa utrymmen för lek och förvaring, inklusive ett hobbyrum och en tvättstuga med torkrum.

Med sitt attraktiva läge nära grönområden, cykelbanor och med närhet till all nödvändig service, är detta ett hem som kombinerar komfort med funktionalitet och naturnära omgivningar. Perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med plats för hela familjen!

Om Bostaden

Beskrivning

Ovanvåning:
Hall
Kök med matrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Vardagsrum

Källare:
Hobbyrum/allrum
Matkällare
Stort förråd
Pannrum
Sovrum
Tvättstuga med torkrum

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 110 m2
Tomtarea: 848 m2
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 52 547 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Lättbetong
Fasad: Mexisten och träpanel
Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2023 Laddbox
2022 Nytt Badrum
2021 Nytt kök
2021-2024 Ytskikt

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan i anslutning till entré och vardagsrum

Övriga byggnader

Lekstuga, förråd

Parkering

Fristående Garage
Uppfart med laddbox för elbil

Tv/Internetanslutning

Fiber via Borlängestadsnät

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Hytting
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE LYRIKEN 4

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Officialservitut: KRAFTLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

52 547 kr/år
Årlig elförbrukning: 9947 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 10 354 kr
Uppvärmning: 26 314 kr
Vatten och avlopp: 6 713 kr
Försäkring: 6 320 kr
Renhållning: 2 846 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 647 000 kr
Mark: 524 000 kr
Totalt: 2 171 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 870 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lyrikvägen 1, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hytting, Borlänge
Lyrikvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning