Utgångspris:

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Långviksvägen 9

Se på karta

Utgångspris:

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Långviksvägen 9

Typ: Villa, 1-plansfritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60 m²
Biarea: 10 m²
Tomtarea: 1 366 m²
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 27 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Eskön och detta påkostade havsnära permanent- eller fritidshus. Förutom natursköna områden och badplatser samt brygga inom promenadavstånd finns ett renoverat kök (2020) från Marbodal med stor öppen yta för sociala sammanhang och matlagning, Badrum från 2019 med förnödenheter som tvättmaskin och golvvärme. Fastigheten erbjuder 2 sovrum totalt, ett i bostadsbyggnaden samt ett i gästhus.

Till fastigheten och intill köket finns en stor högt belägen altan för middagsbjudningar och avkoppling. I vardagsrummet finner du en braskamin för extra mysfaktor. Vatten genom egen brunn samt enskilt avlopp till en 3-kammarbrunn. Fiber är indraget och det finns även en båtplats tillhörande fastigheten.

Bostaden upplevs som bäst på plats, varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall
Rymlig och välkomnande hall/entré med utrymme för avhängning av ytterkläder och skor.

Kök
Mycket trevligt och modernt kök från Marbodal renoverat 2020 med stor öppen yta över köksö för matlagning, spishäll med inbyggd fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Från köket tar du dig ut till fastighetens stora altan.

Vardagsrum
Inbjudande vardagsrum med plats för både tv- och soffmöblemang. Här finns även utrymme för matbord för 6-8 personer intill en trevlig braskamin för extra mysfaktor eller värme.

Badrum
Fräscht badrum från 2019 med duschhörna, wc, kommod för förvaring av hygienartiklar samt tvättmaskin. Här är även golvvärme installerat.

Sovrum
I huvudbyggnaden finns ett rymligt sovrum med plats för säng och tillhörande förvaringsmöblemang.

Övriga byggnader/tomt
På tomten finner du en väl tilltagen vedbod alternativt förvaring av trädgårdsmaskiner, ett gästhus med plats för dubbelsäng och annan förvaring, intill gästhuset finner du bostadens trevliga altan och sociala yta. Under huvudbyggnaden finns även en källardel för varmvattenberedare samt utrymme för annan förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansfritidshus

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 60 m²

Biarea: 10 m²

Tomtarea: 1 366 m²

Utgångspris: 1 750 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 27 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Plintgrund och källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster och isoler

Takbeklädnad: Betongpannor och Shingel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

2018 Ny varmvattenberedare
2018 Ny filteranläggning för vattnet
2019 Badrummet renoverades
2020 Renovering kök

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Fastighetsbeteckning: GÄVLE ESKÖN 2:63

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE ESKÖN GA:1

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Driftkostnader

27 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 7300 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 000 kr

Vatten och avlopp: 1 500 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 2 800 kr

Samfällighet: 1 000 kr

Sotning: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 668 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 448 000 kr

Mark: 441 000 kr

Totalt: 889 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 402 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Karta och område

Långviksvägen 9, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Harkskär

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 556 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-531 08 15

erika.lindgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Lediga tider: fre 13/12 och mån 16/12

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Långviksvägen 9

Långviksvägen 9

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Långviksvägen 9, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev