Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 9 081 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Stamkullevägen 20H

Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 9 081 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymligt radhus i Stavre

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 109,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 96
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 9 081 kr
  • Driftkostnad: 746 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

I ett charmigt och familjevänligt område finner du denna rymliga bostadsrätt i två plan, perfekt för den stora familjen. Med hela 109,5 m² fördelade på sex rum, varav fyra är sovrum, erbjuder lägenheten en fantastisk möjlighet att skapa ett hem med plats för både vardagsliv och festliga tillfällen. Här bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva, samtidigt som du har lugnet och grönskan runt hörnet.

Bostaden, byggd 1953, präglas av ljusa och välskötta ytor med inslag av bevarade originaldetaljer såsom trappräcket i vitt och svart. Entréplanet välkomnar med en hall med praktiskt klinkergolv som övergår i en snygg parkett samt bra förvaring bakom skjutdörrar. Köket, renoverat med nya vitvaror 2015 och en diskmaskin från 2022, erbjuder gott om arbetsyta och en praktisk köksö. I anslutning finns matplatsen med utgång till en balkong i österläge – perfekt för morgonkaffet i solen. Vardagsrummet bjuder in till mysiga familjekvällar. Här finner du även två sovrum och ett badrum med tvättmaskiner samt en extra toalett som uppdaterades i samband med stambytet 1991.

På ovanvåningen möts du av ett allrum med fint original parkettgolv och förvaringsmöjligheter i garderober och sidovinden. De två sovrummen här uppe har nyligen fräschats upp med nymålade väggar och modern förvaring. Utanför entrén finns en västvänd altan med markis, där du kan njuta av kvällssolen.

Radhuset ligger i Stavre - ett populärt område i Trollhättan. Här finns närhet till den välsorterade ICA Jätten, flera förskolor och grundskolor, idrottsanläggningar samt vårdcentral och apotek – allt inom bekvämt avstånd. Kommunikationerna är goda, med bussar som snabbt tar dig till centrum eller andra delar av staden. För den aktiva finns motionsspår, lekplatser och föreningens egna träningslokal att tillgå. För familjebesök eller festligheter är föreningens övernattningsrum och samlingslokal perfekta komplement.

HSB Berget är en välskött förening med kontinuerligt underhåll och flera gemensamma utrymmen, inklusive cykelrum, tvättstugor och bastu. Dessutom ingår bredband och TV-kanaler. Garage finns att hyra, och parkering ingår för föreningens medlemmar.

Här får du ett hemtrevligt boende med stor potential, bra läge och närhet till både natur och bekvämligheter.
Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

ENTRÉHALL
Golv: klinker (2016) och parkett (2015). Väggar: tapet (2016). Garderobsvägg med skjutdörrar (2016).

KÖK
Golv: parkett (2015). Väggar: tapet (2015) samt kakel som stänkskydd. Köksinredning med vita luckor. Utrustning: inbyggnadsugn (Siemens, 2015), spishäll (Whirlpool, 2015), fläkt (Franke, 2015), kyl-fullhöjd (Gram), frys-fullhöjd (Gram) och diskmaskin (Electrolux, 2022). Köksö, bänkar, diskho, blandare och armaturer byttes ut 2015.

VARDAGSRUM
Golv: parkett (2015). Väggar: tapet (2015). Inbyggda garderober. Rummet har tidigare varit avdelat och det har då funnits ytterligare ett sovrum här.

SOVRUM 1
Golv: parkett (2015). Väggar: tapet (2015).

SOVRUM 2
Golv: parkett (2015). Väggar: tapet (2015, målad 2022). Garderob med skjutdörrar (2015).

BADRUM
Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch (2015), handdukstork (el, 2024), tvättmaskin (Cylinda, 2016), torktumlare (Cylinda, 2016) samt garderober. Renoverades i samband med stambyte 1991.

WC
Golv: plastmatta. Väggar: kakel och målad väv. Utrustning: toalett och tvättställ.


OVANPLAN

ALLRUM
Golv: parkett (original). Väggar: strukturtapet. Garderober (2015) samt stort förvaringsutrymme i sidovind. Rummet kan slås ihop med sovrum 3 och bli ett större allrum genom att ta ner väggen mellan dessa rum. Väggen är en spännvägg, vilket innebär att den kan tas bort utan att det blir fula skruvhål i tak och golv. Då det tidigare var ett stort rum fanns ett räcke vid trappan i samma stil som befintligt räcke. Detta finns sparat och kan sättas upp igen.

SOVRUM 3
Golv: parkett (original). Väggar: målad tapet (2023).

SOVRUM 4
Golv: parkett (2015). Väggar: målad tapet (2024). Garderobsvägg med skjutdörrar (2015).

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 109,5 m2
Lägenhetsnummer: 96
Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 746 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Radhus i 1½ plan.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Utgång via matplatsen. Österläge med morgonsol.
Altan: Markis med nytt tyg 2022. Belägen vid entrén med västerläge och kvällssol. Trallen omlagd 2020. Dekorsten utanför altanen är anlagd 2024.

Tv/Internetanslutning

Sappa är TV-leverantör, det ingår 12 HD-kanaler.
Internet 500/500 Mbit/s via Telenor ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Stavre

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.4258 %
Andel av insats: 1.4258 %
Andel av månadsavgift: 0,014258

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

483 976 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Berget består av 99 st lägenheter, 4 st lokaler och 30 st garage. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna i Trollhättan kommun, Tranan 5 och 6. Adresserna som inryms är Peter Baggegatan 2-8 A-B samt Stamkullevägen 20 A-K

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-11-18.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1991: ROT-renovering av byggnaderna på fastigheten Tranan 6 (omfattande renovering såsom tak, fasad, stambyte samt ny el och ventilation) i samband med att föreningen övertar fastigheterna.
2007: OVK med godkänt resultat.
2012: Fasadrenovering av radhusen där man utfört fogningsarbeten.
2013: Utbyte av armaturer i trapphus samt påbörjat installationen av nya hissar samt dragit in fiber för framtida behov. Besiktning av byggnaderna.
2014: Ny grillplats. Hissrenovering. Utbyte av en del av föreningens utearmaturer. Bytt garagetrösklar på alla garage. Målat dörrar och räcken på radhusen. Renoverat lokalen som hyrs av Monicas blommor. Asfaltering.
2015: OVK med godkänt resultat. Rensning av IM-, av- och frånluftskanaler. Reparation av källartrappor, lagt plattor under sopkärl. Renovering av lekplats och uteplats. Bytt belysning i källare till LED-belysning samt gavel- och dörrbelysning på radhusen. Målning av P-rutor. Byte spiskåpor. Installerat vattenbehandlingssystem. Renoverat en lokal och byte av termostatventiler.
2017: Bytt avfuktare i torkrum.
2018: Målning utsida av garage samt renovering av föreningens träningsrum.
2019: Byggt två fristående sophus med lås på Peter Baggegatan. Målat om entréer, källargångar, tvättstugor, torkrum samt samlingslokalen.
2022: Åtgärder för avlopp. Införande av energistyrning för värme. Införande av energieffektivare belysning.
2023 : Underhåll av avloppssystem. Reparation av huvudvattenläcka. Installation av handdukstorkar i radhus. Installation av tidur för eluttag i garage för att begränsa laddning av elbilar och minska brandrisk. Uppgradering till energieffektiv belysning i cykelförråd och tvättstugor.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

Årsredovisningen 2022:
Åtgärder för avlopp och vatten. Målning i garage.


Årsredovisningen 2023:
Mindre arbeten på mark, exteriör och interiör byggnation samt VVS och elsystem.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gemensam tvättstuga samt ett cykelrum i varje flerfamiljsbyggnad (5st) I varje tvättstuga finns 2 st tvättmaskiner och 1 st torktumlare samt tillhörande torkrum. I en av byggnaderna (nr 4) finns även en grovtvättstuga med tvättmaskin för mattor med tillhörande torkrum. Här kostar det 10 kr/tvätt och polletter köps via föreningen. Föreningen har även ett övernattningsrum som kan hyras för 100 kr/natt, en samlingslokal som kan hyras för 200 kr/tillfälle, ett hobbyrum som kan lånas kostnadsfritt, en bastu som kan hyras för 20 kr/person och tillfälle, en träningslokal utrustad med cross trainer och löpband som kan användas fritt av föreningens medlemmar.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats (tillstånd) , ingår i avgiften.
Föreningen har 30 parkeringsplatser och 18 garage. Till parkeringsplatserna används parkeringskort som du får när du flyttar in (2 st per hushåll). De som bor i radhusen nyttjar berget framför sin entré till parkering. Om nuvarande innehavare till radhus har garageplats kan denna övertas av köpare. Till garageplatserna är det annars ca 3-4 års väntetid. Framför garage finns plats för ytterligare en bil. Garageportar ska bytas våren 2025.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: From 2025-01-01 höjs årsavgiften samt hyra avseende förråd och lokaler med 2%.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

9 081 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning, TV/Internet, parkeringstillstånd samt bostadsrättstillägg.
Månadsavgiften avser 2025 års avgift.

Driftkostnader

746 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2729 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 580 kr
Försäkring: 166 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

From 2025-01-01 höjs årsavgiften samt hyra avseende förråd och lokaler med 2%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-04-01
Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stamkullevägen 20H, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 9081 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stavre, Trollhättan
Stamkullevägen 20H
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning