Pris (Utgångspris):

795 000 kr

Månadsavgift: 2 891 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Kungsgatan 68A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

795 000 kr

Månadsavgift: 2 891 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin och rymlig 1a med perfekt läge! P-plats finns!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 39 m²
Lägenhetsnummer: 6
Byggnadsår: 1944
Månadsavgift: 2 891 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Varmt välkomna till Kungsgatan 68A och denna fina etta!
När ni kliver in i lägenheten möts ni av bostadens rymliga hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring via ett flertal garderober. Från hallen nås även det fräscha och helkaklade badrummet. Vidare finns ett snygg och stilrent kök med ett härligt ljusinsläpp från fönstret. I köket finns bra utrymme för matbord till fyra. Tilltaget och lättmöblerat vardagsrum med plats för sänghörna och soffa, men även skrivbord om så önskas.

Ni har även möjlighet att nyttja den gemensamma balkongen i trappuppgången med utsikt över innergården. Här kan ni ta med fikat och kaffekoppen ut under sommarens alla fina dagar. Innergården är välskött med grönskande buskar samt en trevlig uteplats, perfekt för grillkvällar eller eftermiddagsfikan!

Ett perfekt boende för dig som studerar, pendlar eller helt enkelt bara vill bo i centrum med närhet till allt!
Här bor du i ett lugnt och trevligt område med endast en kort promenad till centrumkärnan, Innovatum och de fina promenadstråken vid kanalen. Ett stenkast bort finns även mataffär. Här erbjuds ett mycket bra läge i stan med närhet till Högskolan Väst, Resecentrum och promenadavstånd till ett stort utbud av restauranger och affärer. Dessutom finns möjlighet till parkeringsplats!

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkomnande hall med bra möjligheter till upphängning av ytterkläder samt god förvaring via flera garderober. Ljusa väggar och ljust golv.

BADRUM: Fräscht badrum med vitt kakel på väggar och grå klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp, wc och förvaringsskåp.

KÖK: Stilrent och fint kök med bra förvaring. Vita luckor och vitt kakel ovanför bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, inbyggd ugn och fläkt. Naturligt ljusinsläpp från fönstret och utrymme för matbord. Tapetserade väggar och ljust golv.

VARDAGSRUM: Stort vardagsrum med gott om utrymme för soffa med tillhörande möblemang samt säng. Även plats för kontorshörna om så önskas. Bra med naturligt ljusinsläpp till rummet. Tapetserade väggar samt fondvägg och grått laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 39 m²

Lägenhetsnummer: 6

Pris (Utgångspris): 795 000 kr

Byggnadsår: 1944

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via Telia ingår i föreningens kollektivavtal. Hastighet: 250 Mbit/s. Nuvarande kostnad: 279 kr/månad, kan komma att ändras i samband med att förnyelse eller nytt avtal med leverantör.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5

Andel av månadsavgift: 0,05

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

13 029 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen Brf Oxen 4 u.p.a äger fastigheten Oxen 4, Trollhättan, med adressen Kungsgatan 68 A-B. Fastigheten har en bostadsbyggnad med 15 st lägenheter, 8 st garageplatser och 7 st parkeringsplatser. Byggnaden är uppförd 1944.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-05-21.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Godkänd OVK-kontroll.
2024 Rensning av hängrännor och byte av armaturer utomhus.

- Relining är utfört sedan tidigare.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inget beslut om kommande renoveringar i nuläget inom en fem års period, kan förändras utifrån behov (enligt avstämning med ordförande).

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en föreningslokal i källarplan, cykelkällare samt innergård med öppen paviljong.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Föreningen tillämpar separat debitering för parkerings- och garageplatser. Varje medlem har, utifrån tillgänglighet, rätt till antingen en parkeringsplats eller en garageplats. Ett kösystem tillämpas för fördelning av platser.

Det är möjligt att hyra fler än en plats, förutsatt att det finns ledig kapacitet. Vid behov från nyinflyttad medlem kan redan uthyrda extra platser komma att omfördelas, så att samtliga medlemmar erbjuds tillgång till minst en plats, antingen i form av parkering eller garage.

Vid överlåtelse av bostadsrätt övergår inte parkerings- eller garageplats automatiskt till den nya medlemmen. Platser tilldelas genom det ordinarie kösystemet. I praktiken sker dock ofta en smidig övergång i samråd mellan tidigare och ny medlem, samt med godkännande från styrelsen och ansvarig för parkeringsfrågor.

Hyrning av parkeringsplats eller garage är frivillig och avgiften debiteras separat.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En höjning av månadsavgiften skedde per 2025-01-01, se årsredovisning.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 891 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Grundavgift = 2891 kr/ mån.
Tillägg för Internet = 279 kr/ mån.

En p-plats eller garage finns tillgängligt per lägenhet för 100 kr/ mån. (Frivilligt).

Obligatoriskt tillägg för tv/internet 279kr/mån, kan komma att ändras i samband med att förnyelse eller nytt avtal med leverantör.

Hyrning av parkeringsplats eller garage är frivillig och avgiften debiteras separat.

Driftkostnader

350 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En höjning av månadsavgiften skedde per 2025-01-01, se årsredovisning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 5 Visa alla 11 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kungsgatan 68A, Trollhättan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Erik Carlssons rondell

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2891 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

076-949 49 84

josefine.lecander@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trollhättan

Lediga tider: tis 22/7 och ons 23/7

Boka möte med mig

3 månader	3,02%
2 år	3,00%
5 år	3,37%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Kungsgatan 68A

Fin och rymlig 1a med perfekt läge! P-plats finns!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kungsgatan 68A, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev