Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 400 000 kr
Månadsavgift: 6 062 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Sandflo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Sandflo
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Utsiktsgatan 134

Utgångspris: 
1 400 000 kr
Månadsavgift: 6 062 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Sandflo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Sandflo
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bekvämt och trivsamt boende på markplan med uteplats, trädgård och garage!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72,1 m2
  • Lägenhetsnummer: U134-4134
  • Byggnadsår: 1993
  • Månadsavgift: 6 062 kr
  • Driftkostnad: 1 700 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Bekvämt och trivsamt boende på markplan – med både uteplats och egen trädgård
Välkommen till ett lättskött och hemtrevligt boende i markplan – perfekt för dig som vill bo bekvämt och njuta av lugnet i ett välskött område med närhet till både natur och service.

Här erbjuds en charmig bostadsrätt med uteplats på framsidan för morgonkaffet i solen och en rymlig altan på baksidan där du kan koppla av med utsikt över den egna lilla trädgården – en oas för både odlingsintresse och stilla stunder. Bostaden ligger på ett hörnläge med direkt tillgång till grönområden och promenadstråk.

Garage finns precis intill huset och uppfarten rymmer ytterligare två bilar – ett stort plus för både dig och eventuella gäster. Allt är lättillgängligt och utan trappor, vilket gör vardagen enkel och bekväm.

Området är lugnt och omtyckt, med fina gångvägar, lekplats för barnbarnen, utegym för den aktiva samt en idrottsplan för lättare motion eller gemenskap. Här bor du med naturen runt hörnet men har ändå nära till allt du behöver. NÄL (sjukhuset) ligger i närområdet, och både cykel- och bussväg tar dig snabbt ner till Överby köpcentrum med ett stort utbud av butiker, apotek, caféer och restauranger.

Det här är ett boende som passar dig som söker lugn, trygghet och praktisk komfort – med en känsla av villa men utan kraven på underhåll.

Varmt välkommen att boka en visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72,1 m2
Lägenhetsnummer: U134-4134
Utgångspris: 1 400 000 kr
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: 1 700 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Leverantör av tv/internet är Telia och Telia Tripple play 100/10 Mbit/s Bredband, TV och IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Skogshöjden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,865

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

433 268 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Släntkrönet 1 med 30 st lägenheter i parhus och 4-bostadshus. Föreningen och föreningens fastighet är försäkrade hos Länsförsäkringar Älvsborg. Fastighetsförsäkringen gäller med fullvärdesklausul.

Föreningen har en underhållsplan. Årliga avsättningar görs till föreningens underhållsfond.

Föreningen har tagit fram trivselregler för medlemmarna i Brf Södra Blåbärsdalen som är viktigt att en köpare tar del av och är införstådda i.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-04-17.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Under året har föreningen låtit genomföra följande reparationer:
Systematisk översyn och reparationer av pannor och värmesystem sker årligen.
Tvätt och rengöring av soprum görs 2 ggr årligen.
Ventilationskontroll i samtliga lägenheter.
2024 Pannbyte i samtliga lägenheter. Ventilationskontroll utfördes i samband med utbytet av värmepannor 2024.
Kommande renoveringar i föreningen:
Fasadrenovering planeras 2030.
Föreningsdagar med underhåll av gemensamma ytor kombinerat med korvgrillning.

Gemensamma utrymmen

Alla bostadsrätter har ett eget garage samt förråd.
Gemensamt soprum. (Sköts gemensamt av de boende i föreningen)

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften, har strömuttag, är obligatorisk.
Bilplats 2: P-plats , ingår i avgiften, är obligatorisk.
Garage och parkeringsplats via uppfart tillhör bostaden.

Alla i föreningen sköter sin egna snöskottning. Framför de flesta garage finns 2 parkeringsplatser, där det inte finns 2 platser hyr föreningen p-platser av Trollhättans Stad för utökade parkeringsmöjligheter.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 skedde en avgiftshöjning på 4 %. Inga planer på att göra någon mer i närtid.

Ekonomi

Utgångspris

1 400 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 062 kr
I avgiften ingår vatten, kallvatten, garage och parkeringsplats

Driftkostnader

1 700 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 1 500 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025-01-01 skedde en avgiftshöjning på 4 %. Inga planer på att göra någon mer i närtid.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Utsiktsgatan 134, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6062 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skogshöjden, Trollhättan
Utsiktsgatan 134
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning