Månadsavgift: 2 703 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Elfhögsgatan 11B

Se på karta

Månadsavgift: 2 703 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mysig och välplanerad 1a om 36,5kvm på populära Elfhögsgatan!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 36,5 m²
Byggnadsår: 1944
Månadsavgift: 2 703 kr
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Perfekt första bostad – mysig och smart planerad 1:a med fantastisk innergård och låg avgift!

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 1:a om 36,5 kvm – en riktig pärla på våning 1 med utsikt mot en grönskande och välskött innergård. Här bor du lugnt och trivsamt, men ändå med stadens puls inom räckhåll.
Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffa, matbord och sovdel – här kan du enkelt skapa din egen oas. Den halvöppna planlösningen mot köket ger en härlig känsla av rymd och socialt umgänge. Köket är modernt, stilrent och funktionellt med bra arbetsytor och förvaring – perfekt för både vardagsmat och middagar med vänner.
Badrummet är rymligt och fräscht, utrustat med dusch och gott om plats för förvaring.

Månadsavgiften är endast 2 703 kr! Det gör denna lägenhet till ett mycket ekonomiskt fördelaktigt alternativ – särskilt för dig som är student eller förstagångsköpare.
Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi – en trygghet för dig som vill göra en långsiktig och smart bostadsaffär.

Läget är helt fantastiskt! Med bara några minuters promenad når du centralstationen – perfekt för dig som pendlar. Dessutom ligger populära Arena Älvhögsborg precis runt hörnet med både gym, gruppträning och bad – både inne och ute!

Perfekt lägenhet oavsett om du vill ha en smart studentbostad eller göra ditt allra första bostadsköp.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Öppen HALL med plats för avhängning. Trägolv och målade väggar.

VARDAGSRUM: Rymligt VARDAGSRUM med gott om plats för både säng, soffgrupp och skrivbord. Halvöppen planlösning mot köket. Trägolv och målade väggar.

KÖK: Modernt och praktiskt KÖK som renoverades 2018. Här finns bra arbetsytor, gott om förvaringsmöjligheter och en maskinell utrustning som häll, ugn, fläkt och kyl/frys. Kakel ovanför diskbänk, ålade väggar och trägolv.

BADRUM: Rymligt BADRUM med dusch, wc och handfat. Plastmatta och kakel på väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 36,5 m²

Byggnadsår: 1944

Driftkostnad: 250 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glasfönster.

Tv/Internetanslutning

Allente och basutbuden samt internet ingår i hyran.
Comhem

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. Självdrag.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,5021

Andel av insats: 1,5021

Andel av månadsavgift: 0,015021

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är ett äkta privatbostadsföretag och registrerades 1944. Föreningens fastighet Loke 7 är belägen på adresserna Elfhögsgatan 9A-B, 11 A-D i Trollhättan. På fastigheten finns 1 st bostadshus i 3 våningar med 6 st trappuppgångar.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-04-16.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1988: Fasad & Fönster
1993: Takbyte
1999: Stambyte & renovering av samtliga badrum
2000: Byte till säkerhetsdörrar
2019: Nya tvättmaskiner & torktumlare i tvättstugan
2025: Separerar dag och spillvatten, gräver upp på insidan och håller på i 8 veckor från och med 14/4.

Kommande renoveringar i föreningen:
2027 eventuellt takbyte

Gemensamma utrymmen

Det finns ett styrelserum.

Parkering

Det finns parkeringsplatser, de p-platser som finns följer med vissa av lägenheterna. Kostnad 500 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 Avgiftshöjning med 9 %.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 703 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

250 kr/månad

Årlig elförbrukning: 941 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025-01-01 Avgiftshöjning med 9 %.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 148 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-07-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 4 Visa alla 10 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Elfhögsgatan 11B, Trollhättan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Trollhättan

ca 347 m

Busshållplats: Trollhättan resecentrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2703 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

079-006 60 00

emir.cosovic@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trollhättan

Lediga tider: tis 20/5 och ons 21/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Elfhögsgatan 11B

Mysig och välplanerad 1a om 36,5kvm på populära Elfhögsgatan!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Elfhögsgatan 11B, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev