Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 346 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valentina Cangeri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Valentina Cangeri
Fastighetsmäklare, mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Tingvallavägen 6C

Månadsavgift: 2 346 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valentina Cangeri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Valentina Cangeri
Fastighetsmäklare, mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och rymlig 2:a med balkong i populära Tingvalla – låg avgift och nära resecentrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51 m2
  • Lägenhetsnummer: 213162001-0029
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 2 346 kr
  • Driftkostnad: 1 485 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och trivsamma 2-rumslägenhet med låg månadsavgift, belägen i eftertraktade Tingvalla! Redan vid entrén möts du av generös takhöjd och en rymlig hall som skapar en härlig känsla av rymd och en välkomnande atmosfär.

Köket är ljust och hemtrevligt med en inbjudande känsla och plats för matbord – perfekt för både vardagsmåltider och trevliga stunder med vänner. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och matplats, vilket gör det idealiskt för sociala tillfällen. Härifrån når du även den trivsamma balkongen – en utmärkt plats för avkoppling under årets varmare dagar. Det helkaklade badrum­met är utrustat med golvvärme för extra komfort och det finns möjlighet att installera en tvättmaskin, vilket gör vardagen ännu mer bekväm.

Till lägenheten hör både källarförråd och vindsförråd som ger gott om förvaringsmöjligheter. Föreningen erbjuder dessutom bekvämligheter som tvättstuga och hobbyrum, och parkeringsplats finns att hyra för endast 250 kr/mån.

Tingvalla är ett centralt och populärt område med närhet till allt du behöver – matbutiker, restauranger, högskola och resecentrum. Tågstationen ligger bara två minuters promenad bort, vilket gör detta till ett perfekt hem för dig som pendlar till Göteborg med smidiga och snabba förbindelser.

Här erbjuds ett boende med både utmärkt läge och genomtänkt planlösning – missa inte möjligheten att göra detta till ditt nya hem!

Varmt välkomna att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Ljus och rymlig hall med gott om förvaring i form av två generösa inbyggda garderober. Här finns även plats för avhängning samt avlastningsbord, vilket skapar en praktisk och välkomnande entré.
KÖK: Det ljusa och luftiga köket har en trivsam atmosfär med ljusa väggar, ljusa skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Här finns även plats för ett köksbord.
SOVRUM: Stort och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har vita väggar med en stilren grå fondvägg som skapar en harmonisk känsla. Här finns även en praktisk inbyggd garderob som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
BADRUM: Helkaklat badrum med behaglig golvvärme som ger extra komfort. Utrustat med badkar, wc, handfat och spegelskåp. Badrummet är även förberett för installation av en mindre tvättmaskin om så önskas.
VARDAGSRUM: Vardagsrummet har ett vackert parkettgolv och ljusa väggar. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, och härifrån nås även den härliga balkongen – perfekt för avkoppling under årets varmare dagar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51 m2
Lägenhetsnummer: 213162001-0029
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 1 485 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel tv och internet - Tele 2. Internet, fiber 250/50.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. Självdrag.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,06451
Andel av insats: 3,06452
Andel av månadsavgift: 0,0306452

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

37 769 kr
Uppgiften är beräknad utifrån årsredovisningen 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Tigern 10, belägen i Trollhättans stad. På fastigheten finns två byggnader uppförda med totalt 30 lägenheter. Lägenhetsfördelningen är följande:
18 st 2 rum och kök
6 st 2,5 rum och kök
6 st 3 rum och kök

Därutöver finns 33 parkeringsplatser som inte ingår i avgiften. Byggnaderna uppfördes år 1945 och fastighetens adress är Tingvallavägen 4–6.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam via Provinova Försäkringsmäklare. Hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, medan bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-06-24.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1994 - Fönsterbyte
1999 - El- och stamrenovering
2002 - Värme och balkongrenovering
2005 - Takrenovering
2019 - Dränering
2019 - Dagvatten separering
2019 - Parkeringsplatser
2021 - Markytor och installationer
2021 - Stamspolning
2023 - Hel målning källare
2023 - Rensning ventilationskanaler självdrag
2024 - Montering av billaddare på 8 p-platser
2024 - Renovering av källarsfönster
Kommande renoveringar i föreningen:
2026 - Fasad
Byte belysningsarmaturer källare/vind, görs när det behövs.

Gemensamma utrymmen

Ett källarförråd och ett vindsförråd finns till varje lägenhet.
Tvättstuga finns i hus 4 samt torkrum, mangelrum, hobbyrum och gym.

Parkering

Bilplats 1: P-plats med laddstolpe . Avgift 250 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Parkering tecknas separat, separat kö. Just nu finns det lediga p-platser.

Parkering tecknas separat och det är separat kö. För närvarande finns lediga parkeringsplatser.
Föreningen har 8 elbilsplatser. Kostnad: 350 kr/mån plus elkostnad enligt förbrukning. Avtal finns med leverantör.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Senaste avgiftsförändringen skedde 1/1- 2025. Då höjdes avgiften med 8% och uppvärmningen höjdes 8%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 346 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg
Uppvärmning, TV/internet och balkongtillägg är obligatoriska tillägg, se driftkostnader.

Kostnaden för uppvärmningen är fast och är beroende på hur stor lägenheten är.

Driftkostnader

1 485 kr/månad
Årlig elförbrukning: 888 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 119 kr
Kabel-tv/bredbandsavgift: 218 kr (obligatorisk)
Balkongtillägg: 150 kr (obligatorisk)
Värmeavgift: 648 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftsförändringen skedde 1/1- 2025. Då höjdes avgiften med 8% och uppvärmningen höjdes 8%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 140 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-06
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening, 2020-03-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tingvallavägen 6C, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2346 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 15 juli
Anmälan krävs

Tingvallavägen 6C, 461 32 Trollhättan
Välkommen på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Tingvallavägen 6C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning