Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 500 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Storgatan 6 B

Månadsavgift: 3 500 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till en charmig 1:a mitt i stan – högst upp i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Lägenhetsnummer: 17
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 3 500 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Nu ges chansen att förvärva en otroligt trivsam och välplanerat boende med ett oslagbart läge i hjärtat av stan – perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilfullt hem med närhet till allt. Lägenheten är belägen högst upp i huset vilket skapar en extra känsla av lugn och rymd. Här bor du i ett charmigt hem med vackra originaldetaljer som marmorfönsterbänkar, parkettgolv och högt i tak – allt som bidrar till en klassisk och hemtrevlig atmosfär.

Den smarta planlösningen ger gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffa och matdel. Sovrummet rymmer en större säng och ger en naturlig avgränsning från sällskapsdelen. Köket är kompakt men välutrustat med allt du behöver – inklusive diskmaskin.

Här bor du i en välskött förening med en fin och grön innergård som erbjuder flera uteplatser och grillmöjligheter. I trapphuset finns en gemensam balkong, perfekt för en kaffe i solen. Till lägenheten hör både vinds- och källarförråd och i samma trapphus finns gemensam tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum.

Läget är oslagbart – centralt men ändå lugnt, med kort gångavstånd till Resecentrum, Älvhögsborg, Spikön, vackra promenadstråk längs kanalen och stadens puls med butiker och restauranger.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning – detta vill du inte missa!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkomnande hall med vackert marmorgolv i original från 40-talet och målade väggar. Här finns bra förvaringsmöjligheter i form av rymliga garderober.
VARDAGSRUM: Stort och lättmöblerat rum med härligt ljusinsläpp och klassiskt parkettgolv. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord.
SOVRUM: Sovrum med plats för dubbelsäng. Stora garderober som bidrar till god förvaring. Genomgång till köket. Rummet kan även öppnas upp om man önskar en alternativ planlösning för att göra köket större.
KÖK: Mindre men funktionellt kök med gott om förvaring bakom skåpen. Utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Praktisk skjutdörr avskiljer köket från övriga bostaden.
BADRUM: Helkaklat badrum med badkar, handfatskommod, spegeL, wc och handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m2
Lägenhetsnummer: 17
Byggnadsår: 1945
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,6368 %
Andel av månadsavgift: 0,046368

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

20 950 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet Loke 4 är belägen på adressen Storgatan 6 A-B i Trollhättan.
På fastigheten finns 1 st bostadshus i 3 st våningar med 2 st trappuppgångar.
Huset färdigställdes år 1945.
Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a. fasadrenovering och
fönsterbyte 1988, elsanering 2000 samt stambyte 2003.

Här finns totalt 18 st bostäder samt 1 lokal.

Lägenhetsfördelning:
6 st 1 rum och kök
9 st 2 rum och kök
3 st 3 rum och kök

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
2023 Byte av radiatorventiler
2023 Byte expansionskärl
2023 Byte tvättmaskin
2023 Byte av låssystem
2021 Dagvattenseparering.
2003 Stambyte och badrumsrenovering.
2000 Elsanering.
1995 Byte till säkerhetsdörrar.
1990 Målning trappuppgångar.
1988 Byte fönster.
1988 Byte fasadbeklänad.

Tidigare år har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
Efter genomförd takbesiktning konstaterades att taket är i gott skick. Taksanering har gjorts då det inte finns något behov av takbyte. Balkongrenoveringen av 4 st vädringsbalkonger samt 2 st lägenhetsbalkonger har genomförts.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Byte av tvättmaskin.
Målningsarbeten i trappuppgångar.
Byte av torkrumsutrustning

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En höjning med 3 % på årsavgiften gjordes senast 2024-01-01. (Uppgift hämtad från Årsredovisning 2023)

Kommunikationer

Till resecentrum går du på några minuter och härifrån tar tågen dig till Göteborg på ca 30 minuter.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 500 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Avgiftsförändringar

En höjning med 3 % på årsavgiften gjordes senast 2024-01-01. (Uppgift hämtad från Årsredovisning 2023)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-09
Besiktningsman: Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB

Inre reparationsfond

Summa: 682 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Storgatan 6 B, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3500 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Trollhättan
Storgatan 6 B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning