Hoppa till innehåll
Sök bostad / Trollhättan / Bostadsrätt / 3,0 rok / Hjortmossegatan 126
Alla bilder (20)
 
Månadsavgift: 4 946 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Lecander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Lecander
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Hjortmossegatan 126

  Se på karta
Månadsavgift: 4 946 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Lecander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Lecander
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket fin och modern 3:a med inglasad balkong. Välskött förening med låg avgift!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Lägenhetsnummer: 173
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 4 946 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4

Varmt välkomna till denna mycket trevliga och stilrena trea på Hjortmossegatan 126!
Här erbjuds ett bekvämt och välplanerat boende i populära och omtyckta HSB Grevsågen med god ekonomi och låga avgifter. Bostaden har genomgående fina ytskikt och en smart planlösning – här är det bara att flytta in!

Ni möts av ett ljust och stilrent kök med gott om förvaring och plats för matbord. Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera. Härifrån når ni den stora, inglasade balkongen i soligt läge med härlig utsikt mot föreningens fina innergård. En perfekt plats för såväl morgonkaffe som fina sommarkvällar med vänner.

Lägenheten rymmer två bra och stora sovrum med möjlighet till förvaringsmöbel. Vidare finns en mycket praktisk klädkammare med utmärkta hyllsystem och förvaringslösningar samt ett förråd som tillhör lägenheten. Det helkaklade badrummet är snyggt och fräscht, utrustat med tvättmaskin.

I föreningen bor ni tryggt och trivsamt, med tillgång till en mycket trevlig innergård där det finns både uteplats och grillmöjligheter för medlemmarna.
Här bor ni med närhet till mataffär, skolor, förskolor och bra kommunikationer. Cykelvägen tar er in till centrum på ca 10 minuter och bussarna går utmärkt till resecentrum med bra tågförbindelser. Närhet till natur via Hjortmosseparken och promenadstråk.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Genomgående fina ytskikt och bra standard.
HALL: Välkomnande hall med möjlighet till avhängning av ytterkläder via hatthylla samt plats för sittplats eller förvaringsmöbel om så önskas. Praktisk mörk, klinkergolv vid entrén. Längre in i hallen finns bra förvaringsmöjlighet via en rymlig skjutgarderob. Ljust målade väggar och parkettgolv.
SOVRUM 1: Direkt till vänster från hallen nås det första sovrummet som är rymligt med gott om plats för en dubbelsäng och sängbord. Rummet har bra ljusinsläpp från det större fönstret med fri utsikt. Lugnt, tyst läge. Grå väggar och parkettgolv.
SOVRUM 2: Det andra sovrummet har utrymme för säng samt förvaringsmöbel eller skrivbordshörna om så önskas. Praktisk garderob finns. Ljusa väggar och parkettgolv. Lugnt läge med bra ljusinsläpp och fri utsikt.
KÖK: Stilrent och fint kök som känns ljust och luftigt tack vare två fönster. Köket har gott om förvaring. Nya vita luckor (2025) och vitt kakel ovanför bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin. Vita väggar och parkettgolv.
VARDAGSRUM: Vardagsrummet är väl tilltaget med plats för både soffa och tillhörande möblemang. Här finns utgången till den trevliga, inglasade balkongen. Vita väggar och parkettgolv.
BADRUM: Snyggt, helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och mörk klinker på golv. Det är utrustat med badkar, handfat med kommod, spegel med belysning, wc, handdukstork och tvättmaskin. Förvaringsskåp finns.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81 m2
Lägenhetsnummer: 173
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd medföljer.

Tomt/balkong/uteplats

INGLASAD BLAKONG: Mycket trevlig och stor inglasad balkong med utsikt mot innergården. Här finns gott om utrymme till loungemöbel eller matplats. Ett extra rum till bostaden som kan nyttjas från vår till höst.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2, basutbud,
Fiber indraget, 500/500 och ingår i avgiften (Telenor) men man måste själv kommunicera med Telenor, ring vid flytt. Det går att beställa mer som man får bekosta själv.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5181 %
Andel av månadsavgift: 0,005181

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

32 360 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggår 1961, föreningens fastigheter är belägna på adresserna Hjortmossegatan 78- 132. Föreningens 245 st bostadsrätter fördelar sig enligt följande: 71 st- 1 rum och kök. 98 st-2 rum och kök. 74 st-3 rum och kök samt 2 st-4 rum och kök. I föreningen finns även 7 st lokaler, därutöver finns det garageplatser samt parkeringsplatser utöver gemensamma utrymmen.

Uppvärmning sker genom fjärrvärme och ventilation sker i form av frånluft.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägget.
Föreningen godkänner delat ägande mellan mor/far och dotter/son. Minsta ägarandel är 10 %.

Detta är en HSB-förening vilket innebär att en köpare behöver teckna medlemskap i HSB, vilket kostar 500 kr i inträde och återfås i sin helhet vid utträde. Därutöver finns en mindre kostnad som varierar beroende på region.

Frågor som köpare/ev ny medlem till föreningen har kan mailas till exp.grevsagen@gmail.com.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-06-13.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023-2025 OVK-besiktning
2022 - Gästlägenhet. Byte låscylindrar för alla lägenhetsdörrar, lokaler, källardörrar och andra dörrar i allmänna utrymmen. Målat om cykelrum och expeditionen, samt källare och tvättstugor i A- samt D-huset och nytt cykelställ med tak utanför A-huset.
2021-2022 - Bytt låssystem till entrédörrar.
2021 - Målning källare i hus B, C och E. Målning av trapphus i hus A, B, D och E. Byte av vissa källardörrar. Golvvård i alla 20 trapphus. Relining avloppsstammar i Stämporten/Garaget.
2020-2021 - Måla samtliga trapphus och utfört relining av höghuset. Byte av några källardörrar.
2020 - Nya lägenhetsytterdörrar i Stämporten (säkerhetsdörrar).
2019 - Relining A-E husen samt relining förskolan Ekorren. Lekplatsen har rustats upp med nya lekredskap och ny belysning. Laddstolpar har installerats för el-bilar på 8 st parkeringsplatser.
2018 - Byte av takfläktarna i Stämporten. Relining i C-huset. Byte el central pizzeria. Relining av spillvattenrör på förskolan Ekorren. Reparation av garageport.
2017 - Nytt bokningssystem för tvättstugor, garage och gym samt bytt ut dörrarna för det nya tvättbokningssystem. Relining avloppsstammar under A-huset på Hjortmossegatan 94-106. Bytt belysning i källargångarna och elektriska timers på vinden. Nytt bastuaggregat.
2012-2013 - Utbyggnad och inglasning av balkonger och uteplatser. Renovering av lokal (pizzerian).
2011 - Renovering av källartrappor, lagning av sockelputs samt ommålning av p-platser.
2010 - OVK med godkänt resultat.
1995 - Takbyte Stämporten. Nya lägenhetsdörrar i A-E husen.
1994 - Stambyte. Takbyte A-E husen.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - Höst, Byta ut källarfönster.
2025 - Höst, Separering av dag- och spillvatten.

Kommande renovering:
Såsom alla centrala fastighetsägare så behöver föreningen avskilja dagvatten från avloppsvatten och i samband med detta så kommer föreningen utföra en del arbeten på gården. När detta kommer ske och omfattning vet föreningen inte i dagsläget, troligen i höst.
I övrigt ska dränering ses över och åtgärdas vid behov såväl som tegelfogar och fönster (sistnämnd byte eller renovering).

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd i källare eller på vinden, det finns också ett matkällarförråd till samtliga lägenheter. Föreningen har även några extra förråd som finns möjlighet för medlemmar att hyra, separat kö.
Det finns minst ett cykelrum/barnvagnsrum i varje hus där man kan låsa in sin cykel eller barnvagn. Det finns även cykelställen på gården.

Nybyggd (-22) övernattningslägenhet på ca 80 kvm med ingång från gaveln mot gästparkeringen (Hjortmossegatan 124) och med övernattningsmöjlighet för 4-6 st personer. I övernattningslägenheten finns köksdel, sovdel och en del med soffa/soffor utöver toalett med dusch och den kostar 350 kr/natt att hyra, rabatterat pris vid en veckas uthyrning, 1 200 kr. Gästlägenheten är rök-, och djurfri och inga nötter/frön får tas in i gästlägenheten. Wifi finns.
Samlingslokal (Hjortmossegatan 122) finns också att hyra, även den har uppfräschats år 2022.

I föreningen finns även tillgång till gym, bastu, pingisrum, hobbyrum, mattvättstuga, två miljöstationer (en mot garagebyggnaden och en mot Hemköp) och HSB-salen som används som samlingslokal. Går också att hyra för 200kr/dygn om man bor i området. Föreningens gym har ny utrustning från 2020. Man har även tillgång till grillplats med lekplats på innergården, där finns även ett cykelgarage.

Tvättstugor finns i 4 av 6 huskroppar (ej i de korta byggnaderna) och dessa består av 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkrum/torkskåp eller av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, och 1 torkskåp. D-huset erbjuder två tvättstugor, samt en tvättstuga med särskild tvättmaskin för mattor. Möjligheten att med kort varsel boka tvättid är god.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 475 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med laddstolpe . Avgift 410 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Mc-plats i garage . Avgift 260 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: P-plats . Avgift 175 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 5: P-plats inkl motorvärmare . Avgift 245 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 6: Mopedplats . Avgift 120 kr/mån, har separat kö.
Digitalt kösystem till garage och parkeringar. För att ställa dig i kö för parkering och/eller garage loggar du in på hsb.se och går in på "Mina sidor" och under "Min bostad" så hittar du "Mina köer".

För att få tillgång till en parkeringsplats/garageplats måste du bo i föreningen samt stå som ägare eller förmånstagare på den eller de bilar du har parkeringsplats och/eller garage för. Besökande hänvisas till vår gästparkering eller till parkeringsplatserna på kommunens mark utmed gatan.

För dem med garageplats finns det en tvättplatta med högtryckstvätt att tillgå. Brunnen är utrustad med oljeavskiljare.

Elförbrukningen i laddplatserna ingår ej.

P-plats, 105 st
Garage, 68 st
MC-platser i garaget 15 st
Mopedplatser 5 st
Motorvärmarparkering 25 st
Laddplats för dig med el- eller hybridbil 8st.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har genomfört en avgiftshöjning per 2025-01-01 med 5,5 %.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 946 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Föreningen har ett gemensamt elavtal, vilket innebär att de boende inte behöver teckna egna individuella avtal. Föreningen fördelar elkostnaderna mellan lägenheterna baserat på individuell elförbrukning. Elkostnaden debiteras separat och redovisas utöver månadsavgiften.

Driftkostnader

450 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har genomfört en avgiftshöjning per 2025-01-01 med 5,5 %.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 129 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-11-24

Inre reparationsfond

Summa: 1 907 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Hjortmossegatan 126, Trollhättan

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Karlstorpsporten
ca 214 m
Tåg: Trollhättan
ca 1,3 km
Stridsbergsgårdens Förskola
ca 1,8 km
Lodets Förskola
ca 3,4 km
Vetegroddens Förskola Ekonomisk Förening
ca 8,2 km
Daghemmet Vetegrodden
ca 8,2 km
Mariedalskolan
ca 9,8 km
Nordic International School Trollhättan
ca 292 m
Stavreskolan
ca 1,9 km
Velanda Skola
ca 5,2 km
Mulltorps Skola
ca 6,1 km
Mariedalskolan
ca 9,8 km
Hemköp Trollhättan Hjortmossen
ca 141 m
Tempo Möllan
ca 566 m
Oden Galleria
ca 965 m
ICA Supermarket Matmor
ca 1 km
Storjouren
ca 1,1 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4946 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

076-949 49 84
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Trollhättan
Lediga tider: tis 1/7 och ons 2/7
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Hjortmossegatan 126
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning