Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 124 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Tessingatan 6A

Månadsavgift: 4 124 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysig etta med balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 40 m2
  • Lägenhetsnummer: 138
  • Byggnadsår: 1952
  • Månadsavgift: 4 124 kr
  • Driftkostnad: 414 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade enrummare på Tessingatan 6A. Här bor du bekvämt på första våningen i ett hus med hiss, vilket gör bostaden lättillgänglig för alla. Lägenheten erbjuder en rymlig hall med gott om förvaring i tre inbyggda garderober, ett ljust allrum med vacker fiskbensparkett och utgång till balkong med kvällssol, samt ett badrum med kaklade väggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och nyligen målat golv. Köket har bevarade originalskåp och en ljus matplats – ett charmigt och funktionellt kök som passar både vardag och enkel bjudning.

Föreningen är välskött och har ett flertal gemensamma utrymmen såsom övernattningsrum, cykelförråd, hobbyrum och tvättstuga. ROT-renovering har utförts och underhåll sker kontinuerligt. Föreningen erbjuder flera parkeringsalternativ – både uteplatser och varm- samt kallgarage – via separat kö. Till lägenheten hör dessutom både källar- och vindsförråd, vilket ger extra plats för förvaring.

Götalunden är ett populärt och centrumnära område i Trollhättan med gångavstånd till resecentrum och högskolan. I närheten finns även matbutik, vårdcentral, fina promenadstråk samt grönområden som bjuder på både lugn och rekreation. Med sitt fina läge, goda kommunikationer och närhet till både stad och natur passar den här bostaden perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende – kanske ditt första egna hem eller ett smidigt övernattningsalternativ.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tre inbyggda garderober.

KÖK
Golv: laminat. Väggar: målade. Originalskåp med målade luckor. Utrustning: spis (Electrolux), fläkt (Fläktwoods), kombinerad kyl/frys (Husqvarna) och diskmaskin (Cylinda, 2022).

ALLRUM
Golv: fiskbensparkett. Väggar: målad tapet samt tapet. Tre garderober. Utgång till balkong.

BADRUM
Golv: plastmatta, målad 2025. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (LG, 2022).

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 40 m2
Lägenhetsnummer: 138
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 414 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med källare

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Tv/Internetanslutning

TV Tele2 grundutbud med kanaler ingår i månadsavgiften och Internet tillkommer.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilation: mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Götalunden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4823 %
Andel av insats: 0,4628 %
Andel av månadsavgift: 0,004823

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

155 295 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen är belägen på fastigheterna Trollhättan Gräsanden 1 och Korpen 1. Fastigheterna är bebyggda med sju bostadshus i tre våningar med källare.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-01-28.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990 ROT-renovering
2014-2021 Hissrenoveringar
2015-2021 Byte till LED-armaturer
2023 Fasadtvätt balkonger, målning återvinningshus, ståldörrar, entréer
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de senaste 5 åren:
2026 Lekplatsen. Eventuellt byte av lekplatsutrustning.
2026 Byte entrédörrar. Eventuellt byte av porttelefonssystem.
2026 Målning av alla trapphus.
2027 Besiktning av kallgaragedörrar.
2028 Besiktning av avloppstammar (filmning), eventuellt "relining."

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd. Gemensam tvättstuga med torkskåp finns i källaren. Övriga utrymmen i föreningen är cykelförråd, bakrum, hobbyrum samt övernattningsrum.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 171 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage varm dubbel . Avgift 661 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Garage varm . Avgift 542 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: Garage kall . Avgift 324 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 5: P-plats . Avgift 108 kr/mån, har separat kö.
Gällande parkeringar så ställer man sig i kö på egen hand på Mitt HSB. P-platser finns, det är kö men inte lång kö i dagsläget. Garageplatser finns men lång väntetid.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En höjning av månadsavgiften skedde med 7% 2025-01-01. Ingen ytterligare planerad höjning i nuläget.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 124 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Elavtal tecknas separat av varje lägenhetsinnehavare. Det finns mätare i varje lägenhet.

Driftkostnader

414 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 114 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En höjning av månadsavgiften skedde med 7% 2025-01-01. Ingen ytterligare planerad höjning i nuläget.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-09-01
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Tessingatan 6A, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4124 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Götalunden, Trollhättan
Tessingatan 6A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning