Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 132 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Lecander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Lecander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Kungsgatan 14B

Månadsavgift: 3 132 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Lecander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Lecander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin och kvadratsmart bostad med centralt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 40 m2
  • Lägenhetsnummer: 31
  • Byggnadsår: 1938
  • Månadsavgift: 3 132 kr
  • Driftkostnad: 420 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna fina lägenhet i centrala Trollhättan – en bostad som kombinerar smart planlösning med stilfulla materialval och ett riktigt toppenläge!
Ursprungligen är det en etta, men med en genomtänkt ombyggnad har matplatsen förvandlats till ett separat sovrum – vilket skapat en mer funktionell "mini-tvåa".

Här möts du av en trivsam och välplanerad lägenhet med fräscha ytskikt och ett snyggt, renoverat kök från 2020 – komplett med diskmaskin som förenklar vardagen samt med en vinkyl för extra lyx. Vardagsrummet rymmer både soffa och matplats och erbjuder gott om ljusinsläpp. Badrummet är fräscht och rymligt. Det finns även bra förvaringsmöjlighet tack vare flera garderober samt två tillhörande förråd som medföljer lägenheten.

Föreningen är omtyckt och välskött, med en lummig innergård som bjuder in till avkoppling, grillkvällar och sociala stunder under sommarhalvåret. Dessutom finns en gemensam balkong i trappuppgången – perfekt för en kopp kaffe i solen.
Här bor du med direkt närhet till allt du kan tänkas behöva: matbutiker, restauranger, gym, bio och vårdcentral– allt inom bekvämt gångavstånd. Högskolan Väst och Resecentrum med smidiga förbindelser till Göteborg nås på bara några minuter. Och som en extra guldkant i vardagen doftar det ofta nybakat från det populära bageriet precis utanför porten.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Genomgående bra standard och fina ytskikt.
Bostaden är enligt lägenhetsförteckningen en 1ROK men har byggts om till att ha ett separat sovrum.
HALL: Rymlig hall med plats för skohylla samt hatthylla för upphängning av ytterkläder. Dessutom en garderob till förvaring. Vit målade väggar och grått laminatgolv.
KÖK: Snyggt och modernt kök som renoverades 2020 och i samband med det installerades nya vitvaror - integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn, integrerad kyl/frys och kolfilterfläkt. Dessutom finns en trevlig vinkyl. Köket har generöst med arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter via de eleganta, mörkblå skåpsluckorna och den ljusa bänkskivan. Fanérgolv och ljust, målade väggar samt glasskiva över arbetsytorna. Köket hade tidigare en matplats som 2015 byggdes om och gjordes om till ett sovrum.
SOVRUM: Tidigare matplats har gjorts om till sovrum. Här får du plats med större säng samt bra förvaring via de platsbyggda garderoberna längs väggen. Fanérgolv och vitmålade väggar. Insynsskyddat men utsikt över trädkronorna.
VARDAGSRUM: Ljust och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet. Här ryms både soffa med tillhörande möblemang samt matbord eller en kontorshörna om så önskas. Ljust, målade väggar samt trägolv.
BADRUM: Badrum med plastmatta på golv och kaklade väggar. Det är utrustat med wc, handfat, badrumsskåp med speglar, utfällbar duschvägg samt ett större spegelskåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 40 m2
Lägenhetsnummer: 31
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 420 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd.

Tv/Internetanslutning

Tv och bredband 250/250 ingår i avgiften. Leverantör av bredband är Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,535 %
Andel av månadsavgift: 0,01535

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

110 483 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1937. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på Hoppet 7 och Hoppet 8 i Trollhättan kommun. I föreningen finns totalt 52 st bostäder fördelade på 23 st 1 rok, 20 st 2 rok, 8 st 3 rok och 1 st 4 rok.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-05-19.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987 ROT-renovering. Målning av tak och fasad.
2021 Takpannor bytta.
2022 Isolering av östra fasaden och tak i porten. Målning av trappuppgångar och källargångar.
2025 Renoverat i miljöhuset på gården.
2025 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) – åtgärdar anmärkningar just nu.
Kommande renoveringar i föreningen:
2027 Fönsterbyte.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden och ett mindre förråd i källaren.
I trappuppgången finns en gemensam balkong. I källaren finns tvättstuga, torkrum samt cykelförråd.
Föreningen har en fin och trevlig innergård som är gemensam för de boende i föreningen. Där finns bl.a. möjlighet att grilla och umgås.

Parkering

Inga parkeringar i föreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 höjdes avgiften med 4%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 132 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

420 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025-01-01 höjdes avgiften med 4%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Beskrivning: Energideklaration kommer utföras efter att OVK-besiktning samt åtgärder utförts.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kungsgatan 14B, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3132 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Kungsgatan 14B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning