Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 597 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Drottninggatan 63

Månadsavgift: 2 597 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Totalrenoverad 2:a på våning 4 med balkong med kvällssol. Hiss finns!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 40,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 1305
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 2 597 kr
  • Driftkostnad: 280 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Varmt välkomna till Drottninggatan 63.

Missa inte chansen att köpa denna moderna, luftiga och välplanerade 2:a om 41kvm där det bara är att flytta in och njuta. Lägenheten har genomgått en totalrenovering 2022 där ingenting har lämnats åt slumpen. En rymlig och välkomnande HALL med vackert stengolv och direktanslutning till en stor klädkammare. Vidare hittar du ett modernt och stilrent KÖK i tidlös design och en öppen planlösning mot det rymliga och luftiga VARDAGSRUMMET och utgången till den härliga och mysiga balkongen där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol. Utöver detta hittar du ett rymligt och ljust SOVRUM och ett superfräscht och modernt BADRUM med golvvärme.

Trevlig trappuppgång med hiss till våningsplanet. Parkeringsplats finns (separat kö) för endast 150kr/mån
Cykelförråd, tvättstuga och förråd finns i källaren.

Med centrumkärnan runt hörnet bor man mycket centralt och attraktivt med närhet till allt vad Trollhättan har att erbjuda.
Högskolan, Drottningtorget och promenadstråk längs med Göta älv ligger endast två kvarter bort.
Det finns även grönområde alldeles i närheten (Dahllöfs park) där man kan känna gräs under tårna, sitta vid de mysiga planeringarna eller spela beachvolley med kompisarna.

Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Rymlig och ljus HALL med direkanslutning till stor klädkammare. Här finns en skänk med sex lådor som ingår, vackert stengolv och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM: Öppet och socialt VARDAGSRUM med en öppen planlösning möt köket. Här finns plats för både soffgrupp och matbord, samt här hittar du även utgången till den mysiga balkongen med eftermiddag - kvällssol. Parkettgolv och målade vitmålade väggar.
KÖK: Vackert och modernt KÖK med en öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns fina gråa köksluckor med snygga svarta detaljer, inbyggd ugn, induktionshäll, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, fläkt, parkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM: Från hallen når du även detta rymliga och mysiga SOVRUM med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och möblemang. Parkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM: Fräscht BADRUM i snygg och modern stil med takdusch, kommod, wc golvvärme, kakel och klinker.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 40,8 m2
Lägenhetsnummer: 1305
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 280 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glas fönster

Tv/Internetanslutning

Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,01
Andel av insats: 4,01
Andel av månadsavgift: 0,0401

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

619 053 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Detta är en ombildning av en befintlig hyresfastighet till bostadsrätter. Föreningen registreringsdatum är 2020-08-10.

Fastigheten Eken 7 är belägen på adressen Drottninggatan 63 i Trollhättan. På fastigheten finns 1st bostadshus med 19 lägenheter och en lokal som färdigställdes 1947.
Den totala bostadsytan uppgår till 1019kvm inkl vindslägenheter och 240kvm lokaler.

Föreningen har 11st parkeringsplatser, 150Kr/mån, har separat kö.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2004 - Stambyte.
2010 - Tak, Fasad
2020 - Byte av elstammar, fasadrenovering, murning och målning av källartrappa, tvättstuga.
2021-22 - Relineing, stambyte
2023 - Säkerhetsdörrar
2024 - Byte av cirkulationspump.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - Balkongtvätt
2028 - Taktvätt

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källarplan.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 432 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 597 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (Grundutbud Tele2).

Driftkostnader

280 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Drottninggatan 63, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2597 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Drottninggatan 63
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning