Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 225 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Lecander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Lecander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Sågaregatan 9

Månadsavgift: 4 225 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Lecander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Lecander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern 2a med hiss och inglasad balkong! Fantastisk utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 16
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 4 225 kr
  • Driftkostnad: 825 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna fantastiska 2:a med en generös inglasad balkong i sydvästläge!
Här bor du högt upp på våning 6 med en enastående utsikt över både den mysiga innergården och vyer över Trollhättans stadssiluett med det karaktäristiska vattentornet och vidare bort mot Fagerstrand.

Bostaden bjuder på 55 välplanerade kvadratmeter med stilrena materialval och en genomgående modern känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig atmosfär – perfekt för både vardagsliv och middagar med vänner.
Från vardagsrummet kliver du ut på den stora, inglasade balkongen som vetter mot sydväst. Här får du ett soligt extrarum att njuta av från tidig vår till sen höst med insynsskyddat läge och den vackra utsikten utanför.
Köket är fullt utrustat och försett med smakfulla detaljer. Vidare finns ett rymligt sovrum med gott om förvaring tack vare generösa garderober. Det helkaklade badrummet håller hög standard och är utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt förvaringsskåp.

Lägenheten ligger i Brf Gasellen, som stod klar 2020, och erbjuder bekvämligheter såsom hiss, garageplatser (separat kö) samt en övernattningslägenhet för gäster.
Här bor du i ett centralt men lugnt område med närhet till stadskärnan, Högskolan Väst, lekplatser, matbutik och vackra promenadstråk längs kanalen. Resecentrum med täta avgångar till bland annat Göteborg ligger ett stenkast bort. Ett optimalt läge med närhet till det mesta Trollhättan har att erbjuda.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i! Kontakta mäklaren för mer information samt intresse för visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Genomgående hög standard och modern stil med ljusa ytskikt och parkettgolv i samtliga rum.
HALL: Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och skjutgarderob med bra förvaringsmöjlighet. Här får ni en bra överblick av bostadens planlösning.
KÖK / VARDAGSRUM: Inbjudande och socialt kök i modern design med ljusgrå skåpsluckor och vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kyl/ frys. Här finns gott om förvaring och generöst med arbetsyta.
Öppen planlösning mot det tilltagna vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås den inglasade balkongen. Fint ljusinsläpp från större fönsterparti och trevlig utsikt.
INGLASAD BALKONG: Stor och trevlig inglasad balkong i syd-västläge med fantastisk, fri utsikt över både den mysiga innergården samt delar av Trollhättan. Balkongen blir som ett extra rum med gott om utrymme för möblemang. Insynsskyddat läge.
SOVRUM: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns gott om förvaringsmöjligheter via skjutgarderob.
BADRUM: Snyggt och fräscht badrum med vitt kakel på väggar och grå klinker på golv. Det är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch med glasväggar samt handdukstork. Badrummet har även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkyta för praktisk avlastning. Bra med förvaring via skåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 16
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 825 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 7
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd.

Tomt/balkong/uteplats

INGLASAD BALKONG: Stor inglasad balkong i syd-västläge med fantastisk utsikt.

Tv/Internetanslutning

Leverantör Telenor, fiber. Grundutbud på tv-kanaler.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,9507 %
Andel av månadsavgift: 0,009507

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

596 039 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades år 2017. Den äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Zebran 13, belägen i Trollhättans kommun. Föreningen omfattar totalt 79 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 6st rok. 26st 2 rok, 33st 3 rok, 14st 4 rok.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-04-29.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Radonmätning med godkänt resultat.
2023 Obligatorisk ventilationskontroll med godkänt resultat.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 Inoljning av träfasader på balkonger.
2025 5-årsbesiktning.
2029 Obligatorisk ventilationskontroll.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd. I föreningen finns också en övernattningslägenhet samt tvättstuga.

Parkering

Bilplats 1: Garage m laddstation . Avgift 1000 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage . Avgift 800 kr/mån, har separat kö.
Av föreningens 65 garageplatser är 6 för elbilar. Parkeringsplatser finns inga.

Just nu är det kö för garagen (uppdaterat 2025-04-29), kontakta föreningen för att se aktuella köplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En höjning skedde vid årsskiftet 2025-01-01 med 5%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 225 kr
I avgiften ingår värme, internet och kabel-tv
Grundavgiften är 4002 kr och ett obligatoriskt tillägg för Internet och TV om 223 kr tillkommer. Totala månadsavgiften är 4225 kr.
BRF har individuell mätning och debitering av:
El, Kallvatten, Varmvatten.

Driftkostnader

825 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 125 kr
Kallvatten: 150 kr
Varmvatten: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En höjning skedde vid årsskiftet 2025-01-01 med 5%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-06-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta och område

Sågaregatan 9, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4225 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Trollhättan
Sågaregatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning