Månadsavgift: 5 894 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Eklyckevägen 8F

Se på karta

Månadsavgift: 5 894 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Modern och trivsam trea med stor balkong i bästa sydvästläge – byggd 2017!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 66 m²
Lägenhetsnummer: 22
Byggnadsår: 2017
Månadsavgift: 5 894 kr
Driftkostnad: 1 233 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa, välplanerade och mycket fräscha trea omgiven av grönska och gemenskap, belägen på tredje våningen i en modern fastighet från 2017. Här bor du bekvämt med hiss från markplan, en genomtänkt planlösning och en generös balkong i soligt sydvästläge – perfekt för långa sommarkvällar och avkopplande fikastunder.

Lägenheten bjuder på öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum, två rymliga sovrum, stiligt badrum och gott om förvaring. Här har man dessutom alldeles nyligen målat om och satt in Plejdsystem för att kunna dimra belysningen. Till bostaden hör dessutom både parkeringsplats och tillgång till förrådsbyggnad – praktiskt och bekvämt!

Området är familjevänligt och trivsamt med gemensamma uteplatser, lekplats och närhet till förskola och vårdcentral. På bara 10 minuter når du stadens centrumkärna med butiker, caféer och allt du behöver i vardagen.

En perfekt bostad för dig som vill bo modernt, lugnt och nära det mesta – välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

När man tagit trapporna upp till bostaden möts man av en rejäl loftgång med möjlighet att sätta ett cafébord och stolar. Väl inne i bostaden möts man av en fräsch lägenhet som nyligen målats om samt moderniserat med Plejdsystem för att kunna dimra belysningen men även sköta belysningen via en app.

Ljus och fin HALL med klinkergolv, en garderob samt ingång till en KLÄDKAMMARE. Öppen planlösning mellan KÖK och VARDAGSRUM med vit fräsch köksinredning och parkettgolv. I köket finns diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn, micro och kyl/frys. Mellan köket och vardagsrummet är utgång till den stora BALKONGEN i bästa sydvästläge där du kan njuta i solen större delan av dagen. SOVRUM med parkettgolv och tre garderober. SOVRUM med parkettgolv och två garderober. BADRUMMET ligger i anslutning till hallen och här är det kakel och klinker, dusch, wc, tvättställ men även förvaringsutrymmen, tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 66 m²

Lägenhetsnummer: 22

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 1 233 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Leverantör Telia, hastighet 100/100 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och FTX.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Källstorp

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,3965

Andel av månadsavgift: 2,3255

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

762 504 kr

Nettoskulden är beräknad utifrån årsredovisningen 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet Källstorpslyckan 4 är belägen på adresserna Eklyckevägen 4-16 i Trollhättan. På fastigheten finns 7 st bostadshus i två våningar med totalt 40 st bostadsrätter. Husen färdigställdes år 2017.

Alla bostäder har en balkong eller en uteplats och det finns även gemensamma uteplatser på innergården.

Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av konsumtionsavgifterna el-, kall- och varmvattenförbrukning.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-02-26.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022: Obligatorisk ventilationskontroll och imkanalsrensning utfördes.
2022: 5-årsöversyn har utförts av besiktningsman tillsammans med Peab och Götenehus.
Arbetet med att åtgärda de punkter som behövde åtgärdas påbörjades i januari 2023 och pågår fortfarande.

Kommande renoveringar i föreningen:
Målning av fasader och andra träytor, preliminärt planerad till 2027.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet i föreningen har sitt egna förråd utanför respektive entré. Andra gemensamma utrymmen finns i form av en liten lekplats med bla sandlåda, gräsytor med två mindre fotbollsmål och rabatter.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 250 kr/mån.
Varje lägenhet är garanterad en p-plats. Vill man inte ha den säger man upp den. Vill man ha ytterligare parkering finns det möjlighet att ställa sig i kö. Just nu finns ingen kö. Det finns två parkeringar där man kan ladda sin elbil. I föreningen finns också 5 st besöksplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 skedde en höjning på ungefär 6 %.

Kommunikationer

Bra förbindelser via busskommunikation.
Cykelavstånd till Trollhättan Resecentrum med tågförbindelser till bland annat Göteborg på ca 35 minuter.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 894 kr

I avgiften ingår värme, internet, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg

I månadsavgiften ingår abonnemangsavgift för bredbandstelefoni, digital- TV Lagom (37 kanaler, 20 playtjänster) samt bredband 100/100 Mbit/s. Leverantör Telia. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av konsumtionsavgifterna el-, kall- och varmvattenförbrukning.

Driftkostnader

1 233 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2400 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Försäkring: 133 kr

Vatten: 300 kr (obligatorisk)

Parkering : 300 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025-01-01 skedde en höjning på ungefär 6 %.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 87 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-09-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Eklyckevägen 8F, Trollhättan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Källstorps industriområde

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5894 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare

070-746 11 33

sofia.sandflo@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trollhättan

Lediga tider: tor 19/6 och fre 20/6

Boka möte med mig

3 månader	3,12%
2 år	3,07%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Eklyckevägen 8F

Modern och trivsam trea med stor balkong i bästa sydvästläge – byggd 2017!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Eklyckevägen 8F, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev