Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 714 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Klintvägen 5A

Månadsavgift: 2 714 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 5
  • Månadsavgift: 2 714 kr
  • Driftkostnad: 250 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till Klintvägen 5A!

En totalrenoverad (2019) och stilfull tvåa om 53,5 kvm – ett hem där varje detalj är genomtänkt och där det bara är att flytta in.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och bra avhängningsmöjligheter. Köket är elegant och tidlöst med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en ljus och rymlig yta, perfekt för både vardag och umgänge. Köket övergår sömlöst i det ljusa och luftiga vardagsrummet, där den öppna planlösningen skapar en känsla av rymd och gemenskap. Ljuset strömmar in genom fönstren och gör det här till en naturlig samlingsplats för både vardag och fest
Sovrummet är stort och rogivande med plats för dubbelsäng och en rejäl garderob som sväljer det mesta. Badrummet är fräscht och modernt med dusch och praktisk tvättmaskin – ett riktigt plus i vardagen.

Här bor du med ett centralt läge men ändå i ett väldigt lugnt område, omgivet av grönska och tystnad. Föreningen är välskött och ekonomiskt stabil vilket speglar sig på den låga månadsavgiften samt ger både trygghet och framtidstro. Allt du behöver finns inom bekvämt räckhåll: butiker, restauranger, caféer, kommunikationer och parker. Det här är ett hem som passar dig som söker ett bekymmersfritt och stilrent boende med närhet till det mesta – utan att tumma på lugnet.
Det här är ett hem som kombinerar funktion, stil och ett fantastiskt läge. Välkommen på visning – du kommer att trivas.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkomnande och trevlig HALL med plats för avhängning och möblemang. Klinker och målade väggar.
VARDASGRUM: Ljust och fint VARDAGSRUM med en öppen planlösning mot det eleganta köket. Här finns plats för soffgrupp och möblemang. Parkettgolv och målade väggar.
KÖK: Elegant och rymligt KÖK i tidlös design med noga utvalda detaljer och bra med plats för ett matbord intill ett fönsterparti. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor samt en modern maskinell utrustning som häll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin och kyl/frys. Kakel ovanför diskbänk, målade väggar och plastmatta.
SOVRUM: Stort och härligt SOVRUM med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och möblemang om man så önskar. Bra med förvaringsmöjligheter i form en stor och praktisk garderob. Parkettgolv och målade väggar.
BADRUM: Fräscht BADRUM med dusch, wc, kommod, handdukstork, tvättmaskin, spotlights i taket, kakel på väggar och plastmatta på golvet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53,5 m2
Lägenhetsnummer: 5
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glas fönster

Tv/Internetanslutning

Leverantör av TV/internet är Tele 2, hastigheten är 100 mb/s och ingår i avgiften.
Det finns möjlighet att teckna avtal om snabbare hastighet gällande Internet mot en kostnad.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5393
Andel av insats: 0,5393
Andel av månadsavgift: 0,005553

Pantsättningsavgift

500 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

66 413 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är en privatbostadsförening och bildades 1955. Föreningen äger fastigheten Stensmedjan 5, Trollhättan stad, med adresserna Klintvägen 5-7. Föreningen består av 154 lägenheter. Därutöver finns 1 st förrådshus, 1 st samlingslokal samt 1 st garage. Föreningen har också 70 st p-platser samt förhyr 16 st externa p-platser. Till föreningen hör en övernattningslägenhet för medlemmarnas förfogande och ett hobbyrum.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-01-17.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987 Fasad och tak renoverades.
2004-2005 Stamrenovering utfördes.
2023 Installerades solceller på taken.
2024 Föreningen har gått över till IMD (avläsning av el).
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande större renoveringar beslutade.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheterna hör källar- och vindsförråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats med laddplats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 70 st p-platser, varav 24 st med laddbox. Det är separat kö och som ny medlem får man ställa sig i en och samma kö oavsett önskemål om vanlig p-plats eller laddplats, P-plats med laddplats kostar 300 SEK/mån exklusive elen man laddar för.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes vid årsskiftet 2025-01-01 med 10%

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 400 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 714 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Vatten, renhållning, fjärrvärme, TV/internet ingår i avgiften.
Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel. Som medlem betalar man för sin förbrukning, reglering görs i efterhand. Ägare av bostadsrätten tecknar inte eget avtal.

Driftkostnader

250 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes vid årsskiftet 2025-01-01 med 10%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 129 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-12-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Klintvägen 5A, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2714 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Klintvägen 5A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning