Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 283 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Lecander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Lecander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Österlånggatan 3A

Månadsavgift: 3 283 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Lecander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Lecander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin och rymlig 1a med perfekt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 39,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 35-2105-1-13-10
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 3 283 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkomna till Österlånggatan 3A och denna fina lägenhet!
Det första ni möts av är bostadens rymliga hall med med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring via garderober och en praktisk klädkammare. Dessutom finns möjlighet till extra förvaring via både ett källar- och vindsförråd som medföljer lägenheten. Vidare finns ett snygg och stilrent kök med bra utrymme för matbord till fyra. Härifrån blickar ni ut över den trevliga innergården. Tilltaget och lättmöblerat vardagsrum med plats för sänghörna och soffa, men även skrivbord om så önskas. Från hallen nås det fräscha badrummet. Fint ljusinsläpp i bostaden tack vare fönster i två väderstreck.

Dessutom har ni även möjlighet att nyttja den gemensamma balkongen i trappuppgången med utsikt över innergården. Här kan ni ta med fikat och kaffekoppen ut under fina dagar samt njuta av kvällssolen. Innergården är välskött och en perfekt plats för grillkvällar! Fina, blommande rabatter och grönskande buskar samt en uteplats finns att nyttja av medlemmar.
Välskött och stabil förening med god ekonomi. Gemensam tvättstuga med torkrum och cykelförråd finns i källaren.

Ett perfekt boende för dig som studerar, pendlar eller helt enkelt bara vill bo i centrum med närhet till allt!
Från denna bostad har du gångavstånd till allt som kan tänkas behöva så som mataffär, Älvhögsborgs arena med gym och badhus, restauranger, butiker, Högskolan Väst etc. Några minuter bort ligger Resecentrum där du med täta avgångar når Göteborg med tåg på ca 35 minuter. Även fina promenadstråk längs med kanalen finns i närheten.

Kontakta mäklaren för mer information och intresse för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Genomgående ljust golv i alla rum samt vita väggar.
HALL: Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder vid entrén. Bra förvaring via flera garderober. Vita väggar och ljust golv.
KLÄDKAMMARE: Praktisk förvaring via klädkammare i anslutning till hallen.
KÖK: Stilrent och fint kök med bra förvaring. Vita luckor och vitt kakel ovanför bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, inbyggd ugn, fläkt och diskmaskin. Naturligt ljusinsläpp från fönster med utsikt mot den trevliga innergården. Utrymme finns för matbord. Vita väggar och ljust golv.
VARDAGSRUM: Stort vardagsrum med gott om utrymme för soffa med tillhörande möblemang. Plats finns för större säng utan att det känns trångt. Även möjlighet till skrivbordshörna. Bra med naturligt ljusinsläpp till rummet och utan insyn. Vita väggar samt ljus fondvägg och ljust golv.
BADRUM: Fräscht badrum med vitt kakel på väggar och blå våtrumsmatta på golv. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, wc och handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 39,5 m2
Lägenhetsnummer: 35-2105-1-13-10
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glasfönster

Tomt/balkong/uteplats

Gemensam balkong: Trevlig gemensam balkong i trapphuset med utsikt över innergården.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via ComHem (grundutbud ingår i avgiften). Fiber via Bredbandsbolaget.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,9655
Andel av månadsavgift: 0,059655

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Föreningens räntebärande tillgångar överstiger de räntebärande skulderna, vilket innebär att nettoskulden är 0 kr. (2023 årsredovisning)

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet Loke 6 färdigställdes år 1943. Därefter har underhåll utförts, bl a fasadrenovering och fönsterbyte 1988 samt byte av stammar 1999, takbyte 2012, ny fjärrvärmeanläggning 2018. På fastigheten finns 1 bostadshus i 3 våningar med 2 trappuppgångar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1988: Fasadrenovering och fönsterbyte
1999: Stambyte
2005: Säkerhetsdörrar
2012: Takrenovering
2020: Byte av tvättmaskin och torkutrustning. Samtliga balkonger i trapphus. Målning i trapphus. Byte termostatventiler.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

2025 Betongtrappor lagning
2025 Asfaltsytor, lagning 10 %
2026 Byte torkumsutrustning
2026 Sockel, betong, strykning
2026 Källare, helmålning
2026 Byte tvättmaskiner, 2 st
2026 Byte torktumlare
2026 OVK-besiktning
2027 Byte termostatventiler
2028 Taksprång, 2 ggr strykning
2028 Trapphus, helmålning
2028 Tvättstuga, helmålning
2028 Träfönster, byte

Gemensamma utrymmen

Förråd medföljer lägenheten.
Gemensam tvättstuga med torkrum och cykelförråd finns i källarplan.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 283 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

400 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-05-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Österlånggatan 3A, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3283 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Trollhättan
Österlånggatan 3A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning