Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 7 383 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Kaggetorpsvägen 139

Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 7 383 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig 4a om 105kvm med renoverat kök, två badrum och två balkonger! Garage!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Lägenhetsnummer: 43
  • Byggnadsår: 1982
  • Månadsavgift: 7 383 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till en mycket trivsam och rymlig fyrarummare om hela 105 kvadratmeter belägen i populära och barnvänliga Kaggetorp – ett område där trygghet, grönska och närhet till skolor och service skapar en perfekt vardag för familjen. Denna lägenhet erbjuder genomtänkta ytor och praktiska lösningar som gör livet lite enklare och mycket bekvämare.

Redan i hallen möts du av ett generöst utrymme med gott om plats för både barnvagn, ytterkläder och skor. Här finns skjutdörrsgarderober för smart förvaring samt en stor, lyxig klädkammare i vinkel – perfekt som extra förråd eller dressingroom.
Vidare in i bostaden väntar ett modernt och stilrent kök med tidlös design. Här finns rikligt med arbetsytor, bra skåpförvaring samt plats för ett matbord vid ett stort fönsterparti som släpper in härligt ljus. Från köket når du även en av lägenhetens två balkonger, perfekt för kvällssolen.
Vardagsrummet är ljust och rymligt, med plats för både stor soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Härifrån når du den andra balkongen som vetter mot ett grönområde – perfekt för en kopp kaffe i förmiddagssolen.
Lägenheten erbjuder tre rymliga och rofyllda sovrum som lätt kan anpassas efter familjens behov, vare sig det handlar om barnrum, hemmakontor eller gästrum. Därtill finns två fräscha badrum – det ena utrustat med både badkar och dusch, det andra med dusch – vilket underlättar morgonrutinerna för hela familjen.
I månadsavgiften ingår även internet, förråd och garage!

Ett barnvänligt område med flertalet lekplatser, cykelväg till centrum, närhet till motionsspår och flera skolor samt förskolor inom gång och cykelavstånd. I området finns även en gemensamhetslokal att hyra för kalas, övernattningslägenhet och bastu.
Detta är ett hem att trivas i under lång tid, i ett område där barnen kan leka fritt och grannskapet bjuder på en trygg och välkomnande känsla.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Rymlig och välkomnande HALL med bra avhängningsmöjligheter och gott om plats för förvaring i form av skjutdörrsgarderober. Från HALLEN når du även en stor och lyxig klädkammare i vinkel. Klinker innanför entrén, laminatgolv och tapet på väggar.
KÖK: Stort och modernt KÖK med tidlös design, här finns det bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter samt plats för ett matbord intill ett fönsterparti. En maskinell utrustning i form av inbyggd ugn och mikro, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i full storlek. Från köket hittar du även ut till lägenhetens ena balkong med kvällssol. Laminatgolv och tapet på väggar.
VARDAGSRUM: Rymligt VARDAGSRUM med fint ljusinsläpp, plats för soffgrupp och matbord om man önskar så. Härifrån når du även lägenhetens andra balkong som vetter mot ett grönområde med förmiddagssol. Parkettgolv och tapet på väggar.
SOVRUM 1: Stort SOVRUM med plats för dubbelsäng, sängbord och möblemang. Här finns även bra fövaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober.. Laminatgolv och tapet på vägg.
SOVRUM 2: Ljust och bra SOVRUM med plats för säng, skrivbord och möblemang. Perfekt att ha som barnrum. Sovrummet har en direktanslutning till ett badrum. Laminatgolv och tapet på väggar.
SOVRUM 3: Bra SOVRUM med fint ljusinsläpp med plats för säng, skrivbord och möblemang. Perfekt att ha som barnrum samt direktanslutning till ett badrum. Laminatgolv och tapet på väggar.
BADRUM 1: Stort och fräscht BADRUM som renoverades 2015. Här finns både badkar och dusch, kommod, wc, tvättmaskin, handdusktork och våtrumsmatta.
BADRUM 2: Fräscht BADRUM som renoverades 2018. Här finns dusch, wc, kommod, handdukstork och våtrumsmatta.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 105 m2
Lägenhetsnummer: 43
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1982
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glas fönster

Tv/Internetanslutning

Tele2-avtal för grundutbud av TV. Internet, Telenor med fiber.
Internet och TV ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Kaggetorp

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7562
Andel av insats: 0,7562
Andel av månadsavgift: 0,007562

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

356 917 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB brf Silvertärnan färdigställdes 1982. På fastigheten finns 13 bostadshus i 2 våningar. Bostadsföreningens 148 lägenheter fördelas på: 24st 2 rok, 68st 3 rok, 56st 4 rok.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-04-29.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1988/1989 Montering av "System Platon" med tillhörande fläkt i samtliga lägenheter på första våningen.
1992 Byte av fönster i burspråk på köks- och vardagsrumssidan i samtliga hus.
2008 Ny beläggning gavlar på 13, 14, 21, 22 och 23.
2013/2014 Renovering och ny beläggning samtliga loftgångar.
2014 Målning entrédörrar alla hus.
2014 Byte av låscylindrar samtliga lägenheter och garage.
2015 Byte balkongdörrar.
2015/2016 Byte av köksfläktar i samtliga lägenheter.
2016 Byte av alla värmeledningsrör i lägenheterna.
2019 Grävning och iordningställande av ny gästparkering.
2020 Montering Steniskivor på ena gaveln, hus 15, 16, 19 och 20.
2020 Montering Steniskivor på södersida fasad på hus 11, 12 och 17.
2020 Friköp av tomträtt.
2021 Tak- och fönsterbyte två hus.
2022 Reparation/beläggning av balkonger, byte av mellanväggar på balkonger och uteplatser.
2023 Renovering av balkonger.
2023 Renovering av en lekplats.
2024 Installation av elbilsladdare, 10 st.
2024 Utbyte av all belysning på gårdsplan och i förråd.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 (pågående) Byte av tak och sovrumsfönster. Byte av tappvattenrör in i huset till varje lägenhet. Pågår troligen till sista oktober 2025.
2025 Renovering av lekplatser.
2025 Egna elmätare ska bytas ut till IMD innan sommaren. I samband byts även mätare på vatten, det är dock inte beslutat om de ska användas.
2025 Installering av solceller på fem tak, hus 13, 14, 18, 19 och 20.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet ingår ett förråd och garage i länga, båda ingår i avgiften. I föreningen finns även en gemensamhetslokal med samlingsrum, övernattningslägenhet och bastu att hyra.
Det finns tre gemensamma tvättstugor, varav den ena med grovtvätt. Som medlem får du även nyttja hobbyrum för snickeri/målning samt möjlighet till lån av arbetsredskap, trädgårdsredskap mm.
Cykelrum finns att hyra.

Parkering

Bilplats 1: Elbilsparkering , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
I föreningen finns även 148st garage och 80st bilplatser. Till varje lägenhet tillhör en garageplats, vilket även ingår i månadsavgiften. Garageplatserna är utrustade med strömuttag för motorvärmare.

I dagsläget (uppdaterat 2025-04-29) finns ingen kö till parkeringsplatserna. För aktuell information, kontakta vicevärden.

Föreningen erbjuder även 10 utomhusparkeringsplatser för elbilar. Dessa hanteras via ett abonnemang hos Monta. Medlemmar i föreningen betalar 2,50 kr/kWh, medan icke-medlemmar betalar 3,50 kr/kWh. För mer information, kontakta Monta direkt.

Låsbara cykelförråd finns att hyra för 20kr/mån.

För besökare finns parkeringsplatser via EasyPark. De tre första timmarna är kostnadsfria, därefter tillkommer avgift.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 höjdes avgiften med 3.6%. Ingen mer avgiftsförändring planerat i nuläget.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 383 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv, garage och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

Antal i hushållet: 3

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025-01-01 höjdes avgiften med 3.6%. Ingen mer avgiftsförändring planerat i nuläget.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-08-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kaggetorpsvägen 139, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7383 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kaggetorp, Trollhättan
Kaggetorpsvägen 139
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning