Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 714 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Klintvägen 5D

Månadsavgift: 2 714 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tvåa med hiss

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 67
  • Byggnadsår: 1956-57
  • Månadsavgift: 2 714 kr
  • Driftkostnad: 358 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till en trivsam och smart planerad tvåa med centralt läge på Klintvägen 5D. Här bor du på fjärde våningen i ett välskött hus med hiss, vilket gör vardagen både bekväm och tillgänglig. Lägenheten är genomgående ljus med enhetliga laminatgolv och målade väggar. Köket är utrustat med vita släta luckor, integrerad diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn, mikro samt kombinerad kyl och frys – perfekt för den som vill ha ett stilrent och funktionellt kök. Vardagsrummet är luftigt och lätt att möblera, medan sovrummet erbjuder gott om förvaring i form av tre inbyggda garderober. Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med dusch, toalett, handdukstork och tvättställ.

Bostadsrättsföreningen är stabil och erbjuder ett boende med många fördelar. Utöver hiss i huset finns både vinds- och källarförråd till varje lägenhet samt tillgång till övernattningslägenhet, hobbyrum och samlingslokal för medlemmarna. För den bilburne finns parkeringsplatser, inklusive laddplatser, att tillgå via separat kö. Föreningen har under de senaste åren gjort viktiga investeringar såsom installation av solceller och individuell elmätning, vilket bidrar till en hållbar drift. Värme ingår i avgiften och bredband via Tele2 finns installerat.

Läget är lugnt men centralt med närhet till både stadskärnan och vacker natur. På gångavstånd finns matbutiker, service, skolor och fina grönområden. Området passar både den som vill ha ett bekvämt pendlarläge med goda kommunikationer och den som uppskattar promenader i lummiga omgivningar. Här bor du i ett välskött hus med hiss, i en genomtänkt bostad som passar perfekt som första boende eller för dig som söker ett lättskött hem i ett bra läge.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: laminat (2020). Väggar: målad strukturtapet (2020).

KÖK
Golv: laminat (2020). Väggar: målad tapet (2020). IKEA-kök med släta vita luckor (2020). Utrustning: spishäll, kolfilterfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kombinerad kyl/frys och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM
Golv: laminat (2020). Väggar: målade (2020).

SOVRUM
Golv: laminat (2020). Väggar: målade. Tre inbyggda garderober.

BADRUM
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch och handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53,5 m2
Lägenhetsnummer: 67
Byggnadsår: 1956-57
Driftkostnad: 358 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 7
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Leverantör av TV/internet är Tele 2, hastigheten är 100 mb/s och ingår i avgiften.
Det finns möjlighet att teckna avtal om snabbare hastighet gällande Internet mot en kostnad.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5393 %
Andel av insats: 0,5393 %
Andel av månadsavgift: 0,005393

Pantsättningsavgift

500 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

64 499 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är en privatbostadsförening och bildades 1955. Föreningen äger fastigheten Stensmedjan 5, Trollhättan stad, med adresserna Klintvägen 5-7. Föreningen består av 154 lägenheter. Därutöver finns 1 st förrådshus, 1 st samlingslokal samt 1 st garage. Föreningen har också 70 st p-platser samt förhyr 16 st externa p-platser. Till föreningen hör en övernattningslägenhet för medlemmarnas förfogande och ett hobbyrum.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-04-29.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987 Fasad och tak renoverades.
2004-2005 Stamrenovering utfördes.
2023 Installerades solceller på taken.
2024 Föreningen har gått över till IMD (avläsning av el).
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande större renoveringar beslutade.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheterna hör källar- och vindsförråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats med laddstolpe . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 70 st p-platser, varav 24 st med laddbox. Det är separat kö och som ny medlem får man ställa sig i en och samma kö oavsett önskemål om vanlig p-plats eller laddplats, P-plats med laddstolpe kostar 300 SEK/mån exklusive elen man laddar för.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2025-01-01 med 10%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 400 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 714 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning, samt TV och bredband.
Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel. Som medlem betalar man för sin förbrukning, reglering görs i efterhand. Ägare av bostadsrätten tecknar inte eget avtal.

Driftkostnader

358 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 108 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2025-01-01 med 10%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 129 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-12-19
Besiktningsman: Magnus Jonsson, Håvac system AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Klintvägen 5D, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2714 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Klintvägen 5D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning