Känner du inte
igen oss? Vi har
snyggat till oss
lite och bytt look.
Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 3 670 kr/mån
Trollhättan

Karlstorpsvägen 94

Pris (Utgångspris): 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 3 670 kr/mån

Högt belägen och fint renoverad stor trea på Karlstorp.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 35-2123-1-30-6
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 3 670 kr
  • Driftkostnad: 530 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6
  • Hiss: Ja

Nu erbjuder vi en fint renoverad och perfekt planerad gavellägenhet med fantastisk utsikt i tre väderstreck. Här kan ni njuta av soluppgång över Hunneberg likväl som solnedgången i väster.
Lägenheten är väl renoverad med parkett i alla rum och ljusa väggar. Renoverat och helkaklat badrum med värmegolv i klinker. Ljust vardagsrum och rejäla sovrum samt ett ordentligt matrum. Som "grädde på moset" en stor, härlig inglasad balkong.

Mycket stabil och välskött förening med god ekonomi vilket avspeglar sig i de låga månadsavgifterna. Kort, om ens någon, kö till parkeringar. Promenadavstånd till centrum och högskolan. Det är också perfekt "pendlingsläge" för dig som arbetar i Göteborg.

I denna lägenhet kommer ni att trivas och må gott.

Om Bostaden

Beskrivning

Renoverat KÖK av modell "arbetskök" med parkettgolv. Spis, kyl, frys samt diskmaskin. Från köket är det utsikt mot centrala Staden och Strömslund.
Intill köket finns ett rejält MATRUM med parkettgolv och ljusa väggar. Härifrån har man vidunderlig utsikt mot Hunneberg.
Ljust och rymligt VARDAGSRUM med fin 60-talsparkett och ljusa väggar. Utgång till den inglasade balkongen.
Stort SOVRUM (1) med parkettgolv och ljusa väggar. 1 garderob.
SOVRUM (2) med parkettgolv och ljusa väggar. 1 garderob.
Från båda sovrummen har man, även här, strålande utsikt mot Hunneberg.
Renoverat, helkaklat BADRUM med värmegolv i klinker. Dusch, handfat med kommod, wc samt tvättmaskin -17.
Fräsch TOALETT med plastmatta och vitmålad väv på vägg. Handfat med kommod samt wc.
Stor, INGLASAD BALKONG med heltäckningsmatta på golv. El finns utdragen. Här kan ni njuta av både utsikt och solnedgång.
ENTRÉHALL med parkettgolv. Klinker vid entrédörr. 3 garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81,5 kvm
Lägenhetsnummer: 35-2123-1-30-6
Pris (Utgångspris): 1 550 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 530 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Kommentar: Entrédörr med kodlås och porttelefon.

Tv/Internetanslutning

Tele 2 (Com Hem) basutbud finns för TV. Ingår i hyran.
Telenor bredband 250/250 ingår kollektivt mot 125 kr i hyrestillägg.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Karlstorp

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,66142
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

Föreningens fastighet är belägen på adressen Karlstorpsvägen 94 - 112 i Trollhättan. Föreningen innefattar 6 styck 6-vånings bostadshus samt 1 byggnad med verksamhetslokaler. Husen färdigställdes 1964 och därefter har planerat underhåll utförts. Bl a stambyte 2000 - 2001 samt inglasning/utbyggnad av balkonger 2002.
Total bostadsyta uppgår till 11 373 m² och föreningens 180 lägenheter fördelar sig enlig nedan;
1 rok - 42 styck.
2 rok - 30 styck.
3 rok - 102 styck.
4 rok - 6 styck.
Verksamhetslokalerna omfattar 620 m².
Dessutom finns 62 garage och 135 bilplatser.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Läkaren
Kommun: Trollhättan
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stamrenovering och nya badrum 2000-2001. Aktuellt badrum helrenoverat senare.
Nya, inglasade balkonger 2002.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Finns i entréplan.
I entréplanet finns också för föreningens medlemmar tvättstuga och torkrum.
För sopsortering finns en miljöstation vid parkeringen.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 75 kr/mån, har separat kö.

Tillgång till Gästparkeringar finns.

Övrigt

Köpare måste bli medlem i HSB. Kräver erläggande av medlemsavgift om 500 kr. Ansökan göres på www.hsb.se.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 670 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Till hyran tillkommer 125 kr/månad för kollektiv bredbandsanslutning.

Driftkostnader

530 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 130 kr
Försäkringskommentar: I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstilläg.
Tillägget behövs alltså inte till egna hemförsäkringen.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-25
Besiktningsman: T Hedgren Energiteknik, Christian Trygg.

Alla bilder och film

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta & område

Karlstorpsvägen 94, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3670 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

2
feb
Anmälan krävs
Ons 16:00-17:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Lennart Johansson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning