Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 517 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Lecander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Lecander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Storgatan 40A

Månadsavgift: 3 517 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Lecander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Lecander
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin sekelskiftes-etta i populär förening! Högt i tak och många fina detaljer!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 47 m2
  • Lägenhetsnummer: 36
  • Byggnadsår: 1924
  • Månadsavgift: 3 517 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Charm och karaktär mitt i stan – en riktig pärla!

Välkommen till en fantastisk etta som kombinerar historisk charm med ett perfekt läge. Här bor du i en vacker tegelbyggnad från 1924, där inte bara lägenheten utan även bostaden, trapphuset och innergården erbjuder fina detaljer med inslag från husets tidiga byggår.

Här möts du av en sekelskifteslägenhet med vackra bevarade detaljer som stuckaturer, takrosett och stora spröjsade fönster med djupa fönsterbrädor. Lägenhetens ståtliga takhöjd och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönstren med utsikt mot Storgatan gör den unik. Den välplanerade planlösningen erbjuder ett rymligt och inbjudande vardagsrum med fiskbensparkett, där både soffgrupp och större säng får plats med enkelhet. Köket är luftigt och hemtrevligt, med goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord för många middagar med vänner. I detta trapphus finns det även gemensam balkong att nyttja om så önskas med utsikt utöver den magiska innergården!

Här bor du mitt i stadens puls med caféer, restauranger, butiker och kommunikationer precis runt hörnet – samtidigt i ett lugnt och ostört läge utan insyn. Som en extra bonus finns en fantastisk grönskande innergård som nyttjas av föreningens medlemmar – en riktig oas där du kan njuta av solen, odla eller umgås med vänner. Du har också närheten till kanalen och dess vackra omgivningar samt resecentrum och högskolan.
I Brf Neptun bor du i en stabil och välskött förening. Här har du som medlem chansen att vara med i trädgårdsgruppen som föreningen har skapat för att få ta del av trädgårdslivet samtidigt som du kan njuta av enkelheten att bo i en bostadsrätt.

En bostad som verkligen måste upplevas på plats – kontakta mäklaren för intresse av visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Genomgående fin etta med charmiga detaljer
HALL: Rymlig hall med bra förvaring i form av garderober men även plats för avhängning av ytterkläder samt avlastningsbord. Parkettgolv och målade väggar.
KÖK: Det ljusa och trevliga köket är tilltaget med gott om förvaring och bra arbetsyta. Här finns utrymme till matbord för flera och med ett stort fönster med utsikt mot mysiga Storgatan. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, spis samt fläkt. Likadant parkettgolv som i hall och målade väggar.
VARDAGSRUM: Stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett som förstärker den äldre charmen i bostaden och även här finns ett stort fint fönster med gedigen fönsterbräda och utsikt mot Storgatan. I vardagsrummet ryms både en större säng och soffgrupp samt skrivbordshörna om så önskas. Målade väggar
BADRUM: Fräscht och rymligt badrum med delvis kaklade väggar i vitt och matta på golv. Det är utrustat med badkar, handfat med kommod, spegel och wc.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 47 m2
Lägenhetsnummer: 36
Byggnadsår: 1924
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett källarförråd hör till lägenheten.

Tomt/balkong/uteplats

Gemensam balkong: Från trapphuset nås den gemensamma balkongen mot innergården.

Tv/Internetanslutning

Tele2 är leverantör. Det ingår ett basutbud på 12 kanaler samt internet 100/10 mbit/sek i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,13770 %
Andel av insats: 1,13771 %
Andel av månadsavgift: 0,0113770

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

106 533 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Neptun 1, 2, 3 och 6 i Trollhättans kommun med därpå uppföra byggnader med 61 lägenheter, 13 affärslokaler och 13 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1907, 1913, 1924 och 1986.

Lägenhetsfördelning:
3 st om 1 rok
25 st om 2 rok
24 st om 3 rok
8 st om 4 rok
1 st om 5 rok

Till föreningen finns en mycket fin innergård som sköts av föreningens trädgårdsgrupp. Här finns sittplatser för den som vill ta sig ut i det gröna.

Informationen nedan är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-04-03.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
I början på 1990-talet gjordes stamrenovering på vissa av fastigheterna i bostadsrättsföreningen.
2012 Renovering av hiss, Storgatan 38
2016-2017 Takrenovering, Storgatan 38 och 40
2018 Takrenovering, Magasinsgatan 7a och 7b
2019 Renovering av hiss Storgatan 40
2020 Renovering av hiss Magasinsgatan 7a
2022 Målade fönster utvändigt Österlånggatan 41
2023 Takrenovering Österlånggatan 41
2023 Fönstren från innergården ska målas om, Österlånggatan 41
2022/2023 en av hissarna byttes ut.
2024 Renovering av trapphus samt tvättstuga.
Kommande renoveringar i föreningen:
Det sätts av en summa pengar varje år för större underhåll, finns en underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

Det finns en uthyrningslägenhet där alla boende kan boka för besökande. Det kostar ca 300kr/natt och finns plats för 4 personer.
Gemensamt soprum, cykelrum och tvättstuga finns.

Parkering

Finns inga parkeringar i föreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En avgiftshöjning på 3 % skedde 2024-01-01.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 517 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Grundavgiften är 3142 kr + värmeavgift 375 kr = total månadsavgift 3517 kr.

Driftkostnader

350 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning på 3 % skedde 2024-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Storgatan 40A, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3517 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Storgatan 40A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning