Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 450 000 kr
Månadsavgift: 4 356 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Stridsbergsgatan 2A

Pris (Utgångspris): 
1 450 000 kr
Månadsavgift: 4 356 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Superfin renoverad 2:a på våning 1 i centrala Trollhättan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 26
  • Byggnadsår: 1942
  • Månadsavgift: 4 356 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Söker du ett hem som är "rätt i tiden"? Då har du hittat hem! En dröm där allting är genomtänkt in i minsta detalj. Ett boende som måste upplevas på plats!
Denna pärla om 53kvm är belägen på 1:a våningen i centrala Trollhättan. Lägenheten har totalrenoverats 2021 med målade väggar i väl valda och ljusa färger samt fint genomgående laminatgolv. Kliv in i lägenheten och möts av en välkomnande och rymlig helkaklad HALL med golvvärme och bra förvaring. Ett stilrent och tidlöst KVIK KÖK som renoverats med omsorg och smakfulla detaljer och fina färgval. Här finns bl.a. integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, häll och fläkt. VARDAGSRUMMET har en öppen planlösning möt köket, härlig rymd och fint ljusinsläpp från fönsterparti. Här går det alldeles utmärkt att möblera med både soffgrupp och matbord för den som önskar. Ett härligt och rymligt sovrum med öppen garderob. Samt ett fräscht BADRUM från ca 2014 med kakel och klinker, dusch, kommod, och wc.
Här ingår även bredband 100/100 i månadsavgiften. Möjlighet till parkeringsplats för endast 350kr/mån

Här bor du i en stark och väl omhändertagen förening med god ekonomi. I föreningen finns det fräsch tvättstuga, bastu och en övernattningslägenhet.
I Tingvalla bor du centralt och attraktivt med närhet till bland annat högskola, matbutik och vackra grönområden. Resecentrum ligger ett stenkast från lägenheten, högskolan och centrumkärnan en kort promenad bort och promenadstråk runt kanalen samt träningsanläggning ligger på promenadavstånd.
Perfekt för dig som pendlar, är student eller som första boende!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkomnande HALL med bra förvaringsmöjligheter för ytterkläder i form av inbyggd garderob. klinker på golvet med golvvärme och målade väggar.
VARDAGSRUM: Ljust och fint VARDAGSRUM med en öppen planlösning mot köket. Här får du plats med både soffgrupp och matbord om det önskas. Fint enhetligt laminatgolv och målade väggar.
KÖK: Stilrent och tidlöst KVIK KÖK (2021) med noggrant utvalda detaljer i en smakfull stil. Gråa köksluckor med maskinell utrustning i bestående av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd micro, inbyggd ugn, induktionshäll och fläkt. Plats för två barstolar intill fönstret. Här finns bra förvaringsmöjligheter och gott om arbetsyta. Laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM: Ljust och mysigt SOVRUM med plats för dubbelsäng och sängbord. Laminatgolv och målade väggar.
BADRUM: Fräscht helkaklat BADRUM med wc, kommod, takdusch, och handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 26
Pris (Utgångspris): 1 450 000 kr
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV leverantör Tele2. Internet leverantör Telenor, uppkoppling 250/250.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,5601
Andel av insats: 1,5601
Andel av månadsavgift: 0,015601

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

64 559 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1939. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna i Trollhättan kommun Lejonet 2, 3 och 4. Byggår 1942 och det finns totalt 66 lägenheter.

Uppvärming fjärrvärme.

Informationen ovan är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-03-27.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021 Byte av radiatortermostater och ventiler. Underhåll utomhus.
2020 Byte av takavvattning på samtliga fastigheter.
2017 Byte av låssystem. Utvändiga målningsarbeten.
2009 Ventilationsarbeten.
1987 Rotrenovering.
Kommande renoveringar i föreningen:
Byte av befintliga portkodsdosor samt byte av entrédörrar och fönster.

Gemensamma utrymmen

Det finns bastu, cykelförråd, förråd, källarförråd, samlingslokal/övernattningslägenhet och tvättstugor med torkrum.
På gården finns uteplats med möjlighet att grilla.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med motorvärmare . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
I föreningen finns det 43 p-platser varav 23 st är med el. Det är kö till samtliga platser. Parkeringarna är fulla men ingen i kö för tillfället. 2024-03-27

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En höjning med 8 % av årsavgiften gjordes 2024-01-01.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 356 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

350 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1428 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En höjning med 8 % av årsavgiften gjordes 2024-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2015-08-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stridsbergsgatan 2A, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4356 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 17 juli
Anmälan krävs

Stridsbergsgatan 2A, 461 32 Trollhättan
Varmt välkomna att anmäla er till visningen via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare på 0790-066000.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Trollhättan
Stridsbergsgatan 2A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning