Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 500 000 kr
Månadsavgift: 4 397 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Karlstorpsvägen 110

Pris (Utgångspris): 
1 500 000 kr
Månadsavgift: 4 397 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad och välplanerad 3a om 81,5kvm med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 140
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 4 397 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja

Varmt välkomna till Karlstorpsvägen 110 och denna superfina och välplanerade 3:a om 81,5kvm.
Bostaden renoverades 2024 och ligger högt upp på våning 4 med fin, insynsskyddad utsikt.
Här finns ett stort och lättmöblerat vardagsrum med gott om ljusinsläpp där du även hittar utgången till den stora och mysiga inglasade balkongen med eftermiddags- och kvällssol!
Vidare finns ett modernt kök i stilren design med vitvaror som integrerad kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, häll, fläkt och integrerad diskmaskin. Här finns även en rymlig och fin matplats intill fönster med fint ljusinsläpp. Utöver detta finns två bra sovrum, ett rymligt badrum och bra förvaringsmöjligheter i form av ett flertal garderober. Hiss från markplan och möjlighet till parkering för endast 100kr/mån.

Bostaden är belägen med cykelavstånd till centrum samt med kort gångavstånd till buss-kommunikationer som bl.a. tar dig till Högskolan Väst och resecentrum på endast några minuter. Bussarna går med täta avgångar även under kvällar och helger. Strategiskt läge med att enkelt kunna ta sig ut på E45:an med bil och bra förbindelser till Göteborg.
I närheten finns både mataffär, pizzeria och fina promenadstråk. Bland annat ligger Trollhätte Kanal med promenadavstånd och erbjuder vacker natur samt sevärdheter som slussarna. I området ligger även Hjortmosseparken med trevliga Rhododendronbuskar på vägen in mot centrum.

Stabil och omtyckt förening med härlig innergård där ni kan umgås med vänner och grannar samt med möjlighet att grilla under sommaren. Dessutom har föreningen låga avgifter och god ekonomi!

Välkommen att höra av er på 0790-066000 för mer info!

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsfördelning enligt följande:

HALL
VARDAGSRUM
KÖK
SOVRUM 1
SOVRUM 2
BADRUM
TOALETT

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81,5 m2
Lägenhetsnummer: 140
Pris (Utgångspris): 1 500 000 kr
Byggnadsår: 1964
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Bredband 500/500 via Telenor ingår i avgiften. Fiber finns.
TV-paket via Tele 2 ingår i månadsavgiften (ungefär 15-16 kanaler).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: fjärrvärme.
Ventilation: mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Karlstorp

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,712
Andel av insats: 0,712
Andel av månadsavgift: 0,00712

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Föreningens räntebärande tillgångar är större än föreningens räntebärande skulder, vilket gör att nettoskuldsättningen blir negativ.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten i Trollhättan kommun Läkaren 4. Föreningens fastighet Läkaren 4 är belägen på adressen Karlstorpsvägen 94-112. På fastigheten finns 6 st bostadshus i 6 st våningar med 6 st trappuppgångar och totalt 180 lägenheter.
Husen färdigställdes år 1964.

Föreningen har separata elavtal, vilket betyder att du som medlem tecknar ett eget avtal.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-10-18.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1986: Byte av fönster
1998 -1999: Byte tak
2000-2001: Stamrenovering och nya badrum.
2002: Inglasning och utbyggnad av balkonger.
2003-2009: Byte av hissmaskiner i alla hus i omgångar.
Kommande renoveringar: Inget planerat.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma tvättstugor i entréplanet och till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.
Fem tvättider i månaden i valfri tvättstuga, vissa har två tvättmaskiner, tumlare, torkrum. Och vissa har maskin /tumlare/torkskåp.
Tider kan man boka via telefonen.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 350 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Det finns 135 p-platser varav 8 är elplatser och 62 garageplatser. Elplats med motorvärmare kostar 175 kr och har separat kö.
Vid önskemål om P-plats eller garage kontakta vicevärdarna.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2024-01-01 med 3%. Det har ännu inte tagits ett beslut gällande avgiftsförändringar för 2025 då de inte har gjort klart budgeten för 2025.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 397 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2024-01-01 med 3%. Det har ännu inte tagits ett beslut gällande avgiftsförändringar för 2025 då de inte har gjort klart budgeten för 2025.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-25
Besiktningsman: Christian Trygg, T Hedgren Energiteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Karlstorpsvägen 110, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4397 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
19
jan
Anmälan krävs
Sön 12:00-12:45
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlstorp, Trollhättan
Karlstorpsvägen 110
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning