Månadsavgift: 4 821 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anton Forsell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlstad

Stenhagsgatan 4D

Se på karta

Månadsavgift: 4 821 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anton Forsell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skapa din drömtrea!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 m²
Lägenhetsnummer: 122
Byggnadsår: 1963
Månadsavgift: 4 821 kr
Driftkostnad: 470 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna rymliga trea belägen i hjärtat av omtyckta Våxnäs! Här erbjuds ett perfekt tillfälle för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem efter din egen smak och stil. Bostaden har en bra planlösning och fina möjligheter för den händige.

Lägenheten fördelar sig på ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en inglasad balkong i bästa läge – perfekt för avkoppling större delen av året. Två generösa sovrum, ett kök med matplats samt ett badrum. Gott om förvaringsmöjligheter med både garderober och tillhörande förråd.

Föreningen har en låg belåningsgrad om endast ca 2000 kr/kvm vilket ger en stabil och trygg ekonomi.

Våxnäs är ett omtyckt område med närhet till allt man behöver – affärer, service, vård och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Här bor du med bekvämt avstånd till centrum samtidigt som du har grönområden och natur i närheten.

Välkommen på visning och upplev ditt nya hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 69 m²

Lägenhetsnummer: 122

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 470 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

TV: Grundutbud föreningens TV-avtal med Tele2/ComHem

Internet: Telenor abonnemanget är Bredband 250/250 vilket ska ge en hastighet mellan 150 och 250 Mb/s
TV-anslutning: Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Com Hem (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Internet och telefoni: Bredbandsbolaget, fastigheten har 100 MB som ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

Omgivning

Cirka 3 kilometer nordväst om Karlstad centrum ligger stadsdelen Våxnäs som är ett samlingsnamn för Hagalund, Gustavsberg, Sixbacken, Våxnäs industriområde och flerbostadshusområde. Våxnäs är ett trevligt område med närhet till såväl natur som servicebutiker. I Våxnäs centrum finns livsmedelsbutiker, bank, bibliotek och apotek. I närområdet finns även vårdcentral och skolor och på Våxnäs industriområde finns möbelbutiker, blomsterbutiker, bilförsäljning samt diverse restauranger.

Om man är sportintresserad finns ett flertal idrottsanläggningar såsom Tingvallahallarna och Tingvalla isstadion men även natursköna träningsspår.

Från Våxnäs finns täta bussförbindelser till både Bergviks köpcenter och in till Karlstad centrum.
Det finns även fina cykelvägar som snabbt tar dig till både centrum och Bergvik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5728%

Andel av insats: 0,5728%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

106 899 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Stocken är en äkta bostadsrättsförening och omfattar 180 lägenheter fördelade på 24 trappuppgångar och 13 lokaler.
Daghem, grundskola och gymnasium finns inom stadsdelen. Stadsbussar passerar utanför husen och med cykel når man centrum på ca 15 minuter.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna,
kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Bredband/telefon/TV
Fastigheten har 250/250 MB bredband och fast telefoni mini genom Telenor och kabel-TV (grundutbud) via Comhem.
Allt ingår i månadsavgiften.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.egrannar.se/brfstocken

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1992-93: Fönsterbyte
1995-96: Stambyte
2011: Byte av tak
2012 : Balkonger byggdes ut och glasades in. Under 2012 relinades de markliggande stammar för dagvatten, byte av samtliga värmekulvertar, byte av all invändig el i lägenheterna (3-fas finns indraget i lägenheten).
2013: Spolning av V/A-stammar samt justering av värmesystem.
2014: Föreningen har låtit installera porttelefon för samtliga lägenheter.
2015: Ventilationen i samtliga lägenheter har setts över. Föreningen installerade elektroniska bokningstavlor där föreningslokal, motionslokal och tvättstugor kan bokas.
Byte plåtfasader 2017.
Installation av solpaneler 2020-2021.
Ombyggnad ventilation med återvinning av frånluft 2020-2021.
Byte av vindsstegar 2023

Gemensamma utrymmen

- Cykelförråd
- Tvättstugor
- Gästrum för övernattning
- Gym med crosstrainer, löpband, motionscykel, roddapparat, skivstänger m m.
- Fritidslokal för mindre fester/sammankomster och även här möjlighet för gästövernattning om gästrummet redan är bokat.
- Hobbyhörna med arbetsbänk för mindre snickeriarbeten och målning.
- Källsorterinng

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 245 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 139 kr/mån, har separat kö.
Till föreningen hör 53 garage och 140 parkeringsplatser, de flesta med motorvärmare. Till garagen är det separat kö och för närvarande är väntetiden ca: 7-10 år. Parkeringsplats finns vanligtvis att hyra vid inflyttning.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 821 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten. Denna kostnad läggs på avgiftsavin med förskjutning på 4 månader. Fjärrvärme, bostadstillägg, bredband och telefoni ingår i avgiften. Ett balkongtillägg tillkommer på månadsavgiften, i genomsnitt 209 kr/lgh

Driftkostnader

470 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 160 kr

Varmvatten: 60 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-01-12

Inre reparationsfond

Summa: 1 439 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stenhagsgatan 4D, Karlstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sydvärnsgatan

ca 41 m

Tåg: Karlstad central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4821 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anton Forsell

Fastighetsmäklare

073-818 00 77

anton.forsell@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlstad

Lediga tider: mån 19/5 och ons 21/5

Boka möte med mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

054-21 10 00

sofia.karlstad@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlstad

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Stenhagsgatan 4D

Skapa din drömtrea!

Om Bostaden

Sammanfattning

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stenhagsgatan 4D, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Anton Forsell

Fastighetsmäklare

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev