Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Månadsavgift: 5 022 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Bergström
Fastighetsmäklare / Civilekonom
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Karlstad

Karmgatan 59

Månadsavgift: 5 022 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Bergström
Fastighetsmäklare / Civilekonom
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Sofia Hjorth
Mäklarassistent

Jättefin 4:a i mycket bra läge på Våxnäs!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98 kvm
  • Lägenhetsnummer: 41-2037-2-188-3
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 5 022 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Snart ges tillfälle att förvärva denna fina 4:a om 98 kvm på Karmgatan 59! Lägenheten har en fantastisk utsikt från vardagsrummet och har även en härlig inglasad balkong mot innergården! Ni möts här av en mycket bra planlösning med tre bra sovrum, stort kök, stort vardagsrum med stora fönster för ett naturligt ljusinsläpp, en praktisk klädkammare, samt hela 2 badrum!

Lägenheten ligger med närhet till Våxnäs centrum, naturområden, motionscenter och Bergviks köpcentrum. Gång- och cykelväg in till Karlstads centrum samt bra busskommunikationer.

Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Välkomnande hall med goda klädavhängningsmöjligheter direkt till vänster. Väggarna är klädda i en fin och ljus bröstpanel samt tapetserade väggar. På golvet ligger det en stilig plastmatta som föreställer klinker. Till vänster ifrån hallen når man sovrum 1 och badrummet. Rakt in ligger sovrum 2.

BADRUM:
Rymligt badrum som är utrustat med badkar, handdukstork, wc, spegelskåp och handfat. Här finns även tvättmaskin. Det sitter kakel på väggarna med en fin kakelboard, och på golvet ligger det ett ljust klinkergolv.

SOVRUM 1:
Lägenhetens första sovrum är väl tilltaget! På golvet ligger det en träfärgad plastmatta och väggarna är klädda i tapet. Det finns även en stor garderob vilket gör förvaringen smidig.

SOVRUM 2:
Lägenhetens andra sovrum är perfekt som barnrum eller gästrum! På golvet ligger det ett träfärgat laminatgolv och väggarna är tapetserade med fina fondtapeter.

KÖK:
Rymligt kök som renoverades 2012 inkl stommar. Det finns gott om plats för köksbord. Köket har ett träfärgat laminatgolv och tapetserade väggar. Köksutrustning såsom spishäll med induktion, spisfläkt, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, kyl (2019), frys (2019) och diskmaskin (ca 3-4 år gamla). Köket erbjuder goda förvarings- samt arbetsytor.

SOVRUM 3:
Sovrum 3 är lägenhetens master bedroom, med en egen toalett intill. Sovrummet är stort och luftigt med ett träfärgat laminatgolv och tapetserade väggar. Smidig förvaring i form av garderober.

DUSCHRUM:
Det här duschrummet ligger direkt i anslutning till sovrum 3. Här finns dusch, vägghängd wc, skåp, spegelskåp och handfat. Väggarna är klädda i kakel med en vacker kakelboard och på golvet ligger det ett ljust klinker.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med stora fönsterpartier vilket ger ett naturligt ljus i rummet och en fantastisk utsikt. Storleken på vardagsrummet gör att man lätt kan skärma av en del av rummet om man önskar ett extra rum. Vackert träfärgat parkettgolv samt ljusa väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 98 kvm
Lägenhetsnummer: 41-2037-2-188-3
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 450 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse
Beskrivning av förråd: Förråd finns i källaren.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Ansluten till kabel-TV-nätet med Com Hem som leverantör (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Internet: I hyran ingår internet från Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad

Omgivning

Cirka 3 kilometer nordväst om Karlstad centrum ligger stadsdelen Våxnäs som är ett samlingsnamn för Hagalund, Gustavsberg, Sixbacken, Våxnäs industriområde och flerbostadshusområde. Våxnäs är ett trevligt område med närhet till såväl natur som servicebutiker. I Våxnäs centrum finns livsmedelsbutiker, bibliotek och apotek. I närområdet finns även vårdcentral och skolor och på Våxnäs industriområde finns diverse olika butiker, bilförsäljning samt flertalet restauranger.

Om man är sportintresserad finns ett flertal idrottsanläggningar såsom Tingvallahallarna och Tingvalla isstadion men även natursköna träningsspår.

Från Våxnäs finns täta bussförbindelser till både Bergviks köpcenter och in till Karlstad centrum.
Det finns även fina cykelvägar som snabbt tar dig till både centrum och Bergvik

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,65277%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Stabil och välskött förening med totalt 195 lägenheter fördelat på 8 hus. Dessutom finns 9 uthyrningslokaler, 91 garage och 195 parkeringsplatser.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Våxnäs (HSB)
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Kommun: Karlstad

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stambyte och renovering av samtliga badrum 1999
Under 2000-talet byggdes balkongerna ut. I samband med det så målades fasaderna om.
Nytt tak på samtliga fastigheter 2011
Utbyte av passersystem samt trapphusrenovering 2013-14
Samtliga fönster i föreningen utbytta 2016

Gemensamma utrymmen

- Lägenhetsförråd finns i källaren
- Tvättstuga i källaren med tvättmaskin, torkskåp, torktumlare och mangel

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , ingår i avgiften, är obligatorisk.

Det finns möjligheter till laddning av elbil.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 022 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

450 kr/mån
Kommentar: OBS! Driftkostnaderna är individuella och kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-12-16

Inre reparationsfond

Summa: 4 125 kr

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta & område

Karmgatan 59, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning