Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 050 000 kr
Månadsavgift: 3 051 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Jansson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Karlagatan 34A

Utgångspris: 
1 050 000 kr
Månadsavgift: 3 051 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Jansson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin 1:a med inglasad balkong på omtycka Herrhagen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 37,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 60
  • Byggnadsår: 1976
  • Månadsavgift: 3 051 kr
  • Driftkostnad: 255 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Nu har du chansen att förvärva denna charmiga etta på populära Herrhagen, en av Karlstads mest attraktiva stadsdelar. Här finner du en perfekt kombination av modern komfort och närhet till stadens puls. Det stilrena och välplanerade köket är utrustat med allt du behöver för att skapa trevliga måltider. Det fräscha nyrenoverade badrummet bjuder på en avkopplande atmosfär med smakfull inredning och moderna bekvämligheter. Det rymliga vardagsrummet är bostadens hjärta, med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Den smarta planlösningen med en sovalkov skapar en privat sovplats utan att kompromissa på rummets öppenhet och rymd. Den generösa inglasade balkongen är ett extra rum där du kan njuta av en kopp kaffe i morgonsolen eller en middag i kvällssolen, oavsett väder. Här har du möjlighet att skapa din egen oas med växter och mysiga sittplatser.


På Karlagatan 34A bor du med närhet till allt du behöver. Inre Hamn, med sitt breda utbud av restauranger och nöjesliv, ligger bara en kort promenad bort. Här kan du njuta av god mat och härlig stämning året runt. Dessutom har du nära till centrum med shopping, kultur och nöjesliv. För den som gillar nattliv ligger populära Nöjesfabriken inom bekvämt avstånd.

Detta är boendet för dig som söker en modern och trivsam lägenhet med alla bekvämligheter inom räckhåll. Missa inte chansen att göra Karlagatan 34A till ditt nya hem. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 37,5 m2
Lägenhetsnummer: 60
Utgångspris: 1 050 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 255 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Comhem & Bredbandsbolaget

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad

Omgivning

Herrhagen ligger strax utanför Karlstads centrala delar och sträcker sig från Pråmkanalen i väster till Hammaröleden i öster. I norr går gränsen mot Haga vid Hagaleden. På Herrhagen finns det mesta man kan önska sig i form av affär, matställen, flera olika förskolor och grundskola. Bebyggelsen är blandat med både många äldre vackra villor i områdets östra och södra del och med flerbostadshus i de centrala och västra delarna av området. Det finns lekplatser och två stora parker, Vasalunden och Herrhagsparken. Karlstads buss linje 8 går igenom området.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,016%

Pantsättningsavgift

455 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Hästen är en bostadsrättsförening som ingår i HSB. Föreningen består av 126 lägenheter samt 3 lokaler fördelat på fyra huskroppar.
Föreningen ligger på Herrhagen ca 5 minuters gångväg från innerstaden. Föreningen och dess fastigheter bildades 1976-77 och har en stabil ekonomi och är välskött.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Inglasade och breddade balkonger, färdigställt 2009.
Stammarna spolades och filmades under hösten 2012.
2013 försågs fastigheterna med nytt tak, nya fönster och balkongdörrar samt att renovering av entréer och fasad kring burspråk utfördes.
Nya maskiner i tvättstuga 2016.
OVK-besiktning utförd 2016.
Asfaltering av parkering samt alla gångytor inom föreningen utfördes 2019.
Modernisering av hissarna 2020.
Kommande renoveringar: Stambyte är planerat under 2024/2025 där avlopp- och vattenledningar byts ut och nya ytskikt i duschrum. Arbetet med stambyte kommer vara under ca 14 månader sammanlagt. Årsavgiften höjdes fr.o.m. 2023-01-01 med 10%. Styrelsen har beslutat om höjning av årsavgiften med 20% från 2024-01-01 med anledning av stambytet.

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd.
Tvättstuga är belägen på Karlagatan 32 och har tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en grovtvättmaskin.
Soprum

Parkering

Bilplats 1: 35 P-plats , har separat kö.
35 biluppställningsplatser varav 10 med el-plats.
260 kronor/mån med el.
130 kronor/mån utan el.
Separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade i dagsläget.

Ekonomi

Utgångspris

1 050 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 051 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

255 kr/månad
Årlig elförbrukning: 769 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 55 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade i dagsläget.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Karlagatan 34A, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3051 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
19
sep
Anmälan krävs
Tor 17:00-17:20
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlstad
Karlagatan 34A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning