Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 069 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Hadar Grudes gata 2

Månadsavgift: 7 069 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Magisk etagelägenhet med bästa läget!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Lägenhetsnummer: 1221
  • Byggnadsår: 2006
  • Månadsavgift: 7 069 kr
  • Driftkostnad: 537 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Nu kan vi äntligen erbjuda denna mycket smakfulla etagelägenhet byggd 2006 med bästa läge i Inre Hamn. Bostadens 105 kvm erbjuder en smart och praktisk planlösning fördelat på fyra rum och kök. Öppna ytor och stora glaspartier ger en ljus och fräsch känsla. Lägenheten har en enastående utsikt mot Hamninloppet och Inre Hamn. Ett stort plus är att garageplats ingår.

Bostaden välkomnar er med en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen ligger en av lägenhetens två badrum i exklusivt utförande med egna tvättmöjligheter. Vidare in kommer ni till det sociala, stilrena och funktionella köket med påkostade material. Vardagsrummet är öppet, socialt och har ett härligt ljusinsläpp samt generös takhöjd vilket ger en extra rymd i bostaden. På andra etage finns ett extra allrum, två sovrum i tilltalande storlekar samt ytterligare ett mycket fint badrum.

Via vardagsrummet kommer ni ut till den härliga balkongen med svårslagen utsikt över inre hamn och hamninloppet. Gott om plats för möblemang.

På Hadar Grudes Gata bor ni centralt, naturnära och attraktivt med närhet till bland annat restauranger, barer, matbutik, caféer och trevliga promenadstråk. Fina soldäck vid vattnet ligger precis utanför porten. Söker du efter ett exklusivt boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!

Denna bostad skall upplevas på plats! Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Välkomnande entréhall med grå klinker på golv samt ljusa väggar. I anslutning till entrén finns en praktisk skjutgarderob som ger goda förvarings- samt avhängningsmöjligheter.

Mycket fint kök med grå klinker på golv samt ljusa väggar. Gott om plats för köksmöbel. Köket är utrustat med snickerier i massiv ek, vitt kakel över arbetsytor, bänkskiva i sten, spishäll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl samt frys. Köket erbjuder goda arbets- samt förvaringsytor.

Stort och fint badrum med mörk klinker på golv (golvvärme) samt vit/grå kakel på väggar. Detta badrum är utrustat med WC, handfat, badrumsskåp, badkar, tvättmaskin samt torktumlare.

Underbart vardagsrum med stora fönster och generös takhöjd. Vacker ekparkett samt vita väggar. I vardagsrummet finner ni utgången till den stora balkongen samt trappen som tar er till övre plan.

Övre plan:

Trevligt allrum med fin ekparkett på golv samt vita väggar. Detta rum kan göras om till ytterligare ett sovrum om så önskas. I anslutning till allrummet finns en rymlig klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter.

Sovrum 1, vilket är bostadens största sovrum, med ekparkett på golv samt ljusa väggar. Två garderober.

Sovrum 2 har ekparkett samt vita väggar. En garderob.

Bostadens andra badrum har även det mörk klinker på golv (golvvärme) samt vit/grå kakel på väggar. Detta badrum är utrustat med WC, dusch, handfat samt badrumsskåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 105 m2
Lägenhetsnummer: 1221
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 537 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja. Hiss från markplan!
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden följer ett rymligt källarförråd.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor härlig balkong med utgång från vardagsrummet och svårslagen utsikt över inre hamn och hamninloppet. Gott om plats för möblemang.

Tv/Internetanslutning

TV-anslutning: Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Telia.
Internet: Bredband. Leverantör: Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Inre Hamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,506
Andel av månadsavgift: 1,5

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

765 695 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Övernattningsrum finns att hyra i föreningen för 150 kr/dygn.
Två cykelförråd.
Tvättstuga.
Sopsortering finns.
Härlig innergård med grillplats, pergola och schackspel.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, tvättstuga och övernattningslägenhet.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften, är obligatorisk.

Ekonomi

Månadsavgift

7 069 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv, garage och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

537 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Preliminär el debiteras med 337 kr/mån och justeras en gång per år. Driftkostnader är individuella och kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 337 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hadar Grudes gata 2, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7069 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Inre Hamn, Karlstad
Hadar Grudes gata 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning