Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Månadsavgift: 5 655 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Ask, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Ask
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlstad

Engholmsgatan 8

Utgångspris: 
1 095 000 kr
Månadsavgift: 5 655 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Ask, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Ask
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

3:a med hiss och sjöutsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 74,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 50
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 5 655 kr
  • Driftkostnad: 482 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Nu har vi nöjet att erbjuda en 3:a om 74,5 kvm som både har hiss från markplan, balkong och en sagolik utsikt från våning tre.

Den vackra sjöutsikten har man från både kök, sovrum, vardagsrum samt balkongen som ligger i ett perfekt västerläge mot vattnet. I badrummet har man en egen tvättmaskin.

BRF Skiftnyckeln är en bra förening som ligger på behagliga Lamberget. Föreningen erbjuder bland annat en gästlägenhet samt en samlingslokal för medlemmarna att utnyttja. Här kan du ta många fina promenader eller löpturer i den fantastiska naturen runt om tjärnet. Karlstad centrum är knappt 1,5 km bort och kan nås både via fot, cykel samt kollektivtrafik en minut bort.

Ett tillfälle!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 74,5 m2
Lägenhetsnummer: 50
Utgångspris: 1 095 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 482 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Husen byggdes i början av 1950-talet. De totalrenoverades 1986 och i samband med detta bildades BRF Skiftnyckeln.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Comhem.
Via fast lina. Leverantör: Comhem/Bredbandsbolaget.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,9351
Andel av insats: 0,9351
Andel av månadsavgift: 0,9351

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

62 587 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av sju hus med sammanlagt 13 trappuppgångar på adresserna Engholmsgatan 2-10 och Lambergsgatan 27 A-D, 29 A-D.
Här finns sammanlagt 123 bostäder, 13 uthyrningslokaler,
5 garage och 88 biluppställningsplatser de flesta med motorvärmaruttag.

I föreningen finns flest två- och trerummare, men även några ettor och femmor.

Utförda renoveringar:
- 2005: Nya maskiner i tvättstugorna och klinkergolv.
- 2006/2007: Ombyggnad av ventilationssystemet och installation av fjärrvärme. Förutom mindre belastning på miljön, innebär det bl.a. bättre ventilation och en individuellt motordriven köksfläkt till varje lägenhet.
P-platserna har utrustats med tids- och temperaturstyrda motorvärmaruttag, som blev klara att använda vid årsskiftet 2006/2007.
- 2012/13: Gamla lampor ersattes i områdets lyktstolpar till LED-belysning.
- 2019: Takrengöring och takbehandling.
- 2020: Relining

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstugor. Tvättstugorna finns på Engholmsgatan 2, 6 och 10. Grovtvättmaskin finns på Engholmsgatan 2. För boende på Lambergsgatan finns tvättstugan på gaveln av Lambergsgatan 27 D. Där finns också en grovtvättmaskin.
- Samlingslokal plats för ca. 20 personer. Det finns ett litet kök, bord, stola, toalett samt ett pingisbord. Det kostar 100 kronor/dygn att hyra lokalen och du ansvarar själv för städningen.
- På Lambergsgatan 29C finns en gästlägenhet som kan hyras för 100 kr/natt. Där finns ett litet rum med två sängar, dusch och toa, pentry med kylskåp, mikrovågsugn och vattenkokare.
- Fina uteplatser med gillmöjligheter samt lekplats.
- Soprum.

Tv/internet:
- Kabel-tv från Com Hems grundutbud ingår i månadsavgiften.
- Bredband från Telenor ingår i avgiften.

Föreningen har en egen hemsida: www.hsb.se/varmland/skiftnyckeln

Parkering

5 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
88 parkeringsplatser, de flesta med motorvärmare.

360 kr/månad för plats med elladdstolpe.
280kr/månad för plats med motorvärmare inne på området.
100kr/månad för plats utan motorvärmare utanför området.

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 655 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TV

Driftkostnader

482 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2480 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Bostadsrättsföreningen äger solceller på taken på andra hus, vilket ger billig el.

Fördelas enligt följande

El: 266 kr
Försäkring: 216 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-08
Besiktningsman: HSB Värmland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Engholmsgatan 8, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5655 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 3 juni
Anmälan krävs

Engholmsgatan 8, 652 21 Karlstad
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlstad
Engholmsgatan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning