Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 3 304 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 3 304 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Bokbindarvägen 78, Hägersten

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 38 kvm
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 3 304 kr
  • Driftkostnad: ca 592 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja

Stor, härlig gaveletta med balkong!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 38 kvm
Lägenhetsnummer: 6
Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: ca 592 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 6
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i trevligt, sydostligt läge.

Tv/Internetanslutning

AB Stokab har installerat en Husnod i fastigheten.

I oktober 2014 installerades bredband via fiber i fastigheten. Föreningen har tecknat gruppavtal med operatören Ownit för ett basutbud med internettjänster och TV. Kalkylen för installation, anslutning, bredband och TV + IP-telefoni indikerade en kostnad på cirka 288 kr/månad för varje hushåll, vilket tas ut i samband med avgiftsavisering varje månad, är således ett obligatoriskt tillägg och tillkommer på månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hägerstensåsen

Omgivning

Buss 147 mot Liljeholmens köpcentrum stannar på bekvämt gångavstånd.
Med högt läge på Hägerstensåsen bor du nära kommunikationer till T-bana
Hägerstensåsen, Telefonplan och Axelsberg på några minuters promenadavstånd samt buss från Bäckvägen som tar dig till Liljeholmen.

Vid Liljeholmstorget finner du ett shoppingcenter med cirka 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer. Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens Centrum inom några minuters resväg med bil.

Videobutik, livsmedelsaffärer, lunchrestauranger, pizzerior och trevlig Thai-wok i området. Det är även gångavstånd till Telefonplan med restauranger bl.a. restaurang Landet samt caféer, gym och Konstfack.

Området kring Hägerstensåsen är mycket lugnt och trevligt med härliga grönområden direkt utanför porten. Området har under senare år blivit alltmer populärt och för dig som både gillar stadsliv, och natur- och friluftsliv finns här många möjligheter. På promenadavstånd ligger härliga Vinterviken med motionsspår, kolonilotter, båthamn, badmöjligheter i Mälaren och caféer. Omgivande natur ger möjlighet till aktiviteter även under vintertid såsom skridsko- och skidåkning.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,6591%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Förening omfattas av totalt av 36 lägenheter varav samtliga är bostadsrätter. Under de fyra senaste åren sålde föreningen av de tre sista av föreningens bestånd av hyresrätter. Detta kapital gick in och stärkta föreningens kassa ytterligare. (uppgift 2019-12-16).

Föreningen har upplåtit en råvind till en totalentrepenör, lägenheten har sedan sålts vidare.

Allmänt

Föreningens namn: Bokbindarvägen 78
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1006
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1. År 2000 rustades balkongernas plattor samt räcken upp.
2. Undercentralen monterades 2004.
3. 2004 renoverades hissen
4. Fastighetens samtliga vatten, avlopps- samt elektriska anslutningar byttes till nya år 2009/2010. Under samma period renoverades byggnadens samtliga kök, badrum samt ytskikt.
5. Samtliga lägenhetsdörrar byttes ut mot nya säkerhetsdörrar.
6. Anlagt ny trädgård/grönytor 2012.
7. Indragning av fiberbredband i fastigheten.
8. Under slutet av december 2014 byttes fastighetens samtliga fönster ut till moderna energiglasfönster, något som kommer förbättre fastighetens samlade energivärde.
Kommande renoveringar: Diskussioner har förts avseende införande av bergvärme för att säkerställa en framtida lägre energikostnad. Inga beslut tagna dock.

Under 2018 har föreningen tagit fram en underhållsplan som sträcker sig till och med 2048.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd (moderna gallerburar).

I huset finns en stor gemensam tvättstuga med ett flertal maskiner. Föreningen har även kombinerat cykel-/barnvagnsrum.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 15 st parkeringsplatser som kan bokas/hyras av medlemmar via ett kösystem på föreningens webb. För närvarande finns det inga lediga platser. Föreningen har även en plats för gästparkering som bokas vid behov.

Boendeparkering har införts i området samt större delar av söderort; Taxa 5

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen gjorde en smärre avgiftsjustering under 2019 då avgifterna höjdes med 1,84%.

Vägbeskrivning

Buss 147 till Liljeholmen stannar på nära gångavstånd. Vid Liljeholmen finns T-bana, bussterminal samt tvärbana som trafikerar sträckan Alvik - Hammarby Sjöstad. T-bana Hägerstensåsen, Telefonplan och Axelsberg finns på 10 minuters gångavstånd.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr

Månadsavgift

3 304 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

ca 592 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Uppgifterna baseras på ett hushåll bestående av två vuxna.

Som obligatorisk tilläggskostnad utöver angiven månadsavgift tillkommer 145 kr/månad för säkerhetsdörr.

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 142 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 180 kWh/kvm/år
Beskrivning: För mer info; gå in på Boverkets hemsida; www.boverket.se.
Energideklarations-ID: 254372

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta & område

Bokbindarvägen 78, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3304 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Anders Ångström

Fastighetsmäklare