Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 3 739 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Helmerius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Helmerius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hägersten

Sparbanksvägen 80

Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 3 739 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Helmerius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Helmerius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Genomgående tvåa med härligt ljusinsläpp och väldisponerade rum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Lägenhetsnummer: 01412
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 3 739 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till en genomgående tvåa med härligt ljusinsläpp och väldisponerade rum! Lägenheten präglas av en runtgående planlösning med rymliga sociala ytor med bra förvaringsmöjligheter. Här finner man ett trevligt kök med bevarade originalskåp i kombination med nya skåp i originalstil vilket skapar en gedigen känsla samtidigt som både förvaring och praktiska lösningar så som diskmaskin erbjuds. I köket finns plats för ett mindre matbord och i vardagsrummet finns plats för det större sällskapet. Samtliga rum är lättmöblerade, har stora fönsterpartier och med en väl tilltagen takhöjd skapas rymd och ljus. Vidare finner man ett mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, ett helkaklat badrum där det är förberett för tvättmaskin samt en charmig hall med gott om förvaring i inbyggda garderober. Välkommen hem!

BRF Obligationen 5 är en stabil förening och som utfört många stora renoveringar. Trevliga grannar med en trädgårdsgrupp som ordnar med planteringar i form av en örtträdgård, bärbuskar, äppelträd och blommor.

Hägerstensåsen är en stadsdel som präglas av genuina arbetarkvarter och som är beläget på en ås/bergsrygg, vilket ger invånarna fina utblickar över takåsar och trädtoppar. Här lever man enkelt med utmärkta kommunikationer, där det tar ca 8 minuter att promenera till Hägerstensåsens tunnelbanestation och på 6 minuter är du i Liljeholmen och ytterligare 6 minuter till Slussen. Området präglas av mysiga fik och restauranger och här hittar du bland annat Slow Hands Café där du njuter av god mat och dryck. Amfiteatern och Skateparken erbjuder utomhusaktiviteter och underhållning. Medborgarhuset är ett kulturhus och folkets hus som fungerar som en av Stockholms största samlingslokaler. För den aktiva finns Västertorps sim- och idrottshall där du kan utöva olika sporter och träna. Storhandla gör du på Stora Coop Västberga med sitt breda sortiment. Dessutom finns en välsorterad ICA-butik på "Åsens" torg, tillsammans med andra butiker som blomsteraffär och spelbutik.

Välkommen att kontakta mäklaren vid frågor och för att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Trevlig hall med avhängning för både ytterkläder och skor. Mycket förvaring i inbyggda garderober i original. Praktiskt och vackert terracottaklinker och vita målade väggar. Säkerhetsdörr.

BADRUM:
Fräscht badrum från fastighetens totalrenovering år 2008. Mörkt klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Ett mindre fönster ger er goda vädringsmöjligheter och ett behagligt ljusinsläpp.
Utrustning: wc, handfat med spegelskåp ovan, dusch, komfortgolvvärme (el) och handdukstork (el).

KÖK:
Charmigt och tidsenligt kök med viss skåpinredning bevarad för att förstärka 40-tals känslan. Väldisponerat med gott om både förvaring och arbetsytor. Luckorna och lådorna har en ljus blågrå nyans, bänkskiva i rostfritt stål vid spishäll och diskho samt fina bänkskivan virrvarr. Laminatgolv och vita målade väggar. Plats för ett mindre matbord med två stolar.
Utrustning: spishäll, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM:
Vardagsrummet är generöst tilltaget och inbjuder till socialt umgänge. Här finns plats både för en större soffgrupp, matbord och även mediamöbel/bokhyllor om så önskas. Från det stora fönsterpartiet lyser solens strålar in och härifrån kan ni blicka ut över föreningens lummiga innergård och uteplats. Vacker fiskbensparkett i originalutförande på golvet och grönt målade väggar.

SOVRUM:
Sovrummet är ljust och luftigt tack vare att det nås från både kök och vardagsrum. För den som önskar mer möblerbar yta går det utmärkt att sätta igen en av dörrarna. Idag är sovrummet inrett med en 160 cm-säng som går att placeras åt båda håll i rummet, vilket gör bostaden optimal för såväl singeln som paret. Bra med förvaring i garderob. Laminatgolv och ljust målade väggar.

ÖVRIGT:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m2
Lägenhetsnummer: 01412
Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1945
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Bostadsrättsföreningen Obligationen 5 består av 30 stycken bostadsrätter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1944 av arkitekten Björn Hedvall. År 2007 bildades föreningen och då skedde en omfattande renovering och ombyggnation av fastigheten!

Tv/Internetanslutning

Hela huset har ett gemensamt avtal hos Allente för internet, Fiber, (1000/1000 Mbps) och ett baspaket med TV-kanaler.

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsventilation

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hägerstensåsen

Omgivning

Att bo centralt på Hägerstensåsen har flera fördelar. Nära till livsmedelsbutik, caféer, lunchrestauranger, pizzerior och trevlig Thai-wok i området. Det är även gångavstånd till Telefonplan och Midsommarkransen med restauranger som bl.a. Landet, Svensk Hamburgerköket och Sushiköket samt caféer, gym och Konstfack m.m. Busskommunikation till Liljeholmen med hållplats precis utanför.

Vid Liljeholmstorget finner du ett shoppingcenter med cirka 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer. Ett stort utbud av affärer finns även vid Kungens kurva och Skärholmens Centrum inom några minuters resväg med bil.

Området kring Hägerstensåsen är mycket lugnt och trevligt med härliga grönområden direkt utanför porten. Området har under senare år blivit alltmer populärt och för dig som både gillar stadsliv, och natur- och friluftsliv finns här många möjligheter. I närområdet finns även anläggningar som t.ex: Friluftsteatern, Hägerstensbadet och Västertorpshallen. Genom en liten längre promenad eller cykeltur erbjuds även härliga Mälaren med strandpromenader, klippbad och småbåtshamnar. Strandpromenaderna leder till bl.a. underbara Vinterviken där man finner mysiga caféer, kolonilottsområde, utegym och det blåa vattnet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,025467

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

466 324 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Obligationen 5 består av 30 stycken bostadsrätter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1944 av arkitekten Björn Hedvall. År 2007 bildades föreningen och då skedde en omfattande renovering och ombyggnation av fastigheten!

Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholms kommun. Tomträttsavgäld,
fr.o.m. 2015-01-01 på 140 100 kr/år, gäller fram till 2024-12-31

Delat ägande är ok i föreningen med minimum-ägande om 10 % på den som skall bo i bostaden.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
I samband med att föreningen förvärvade fastigheten 2007 påbörjades en omfattande renovering och ombyggnation av fastigheten (med slutbesiktning 2008). Renoveringen inkluderade stammar, kök, badrum och ytskikt. 2007 byggdes även lokalerna i huset om till tio lägenheter.
2018-2019- Dränering
2021 - Fönsterrenovering där föreningen uppdaterade till energiglas samt ljud/energiglas.

Gemensamma utrymmen

Det finns en gemensam tvättstuga i källaren med åtkomst från samtliga trappnedgångar. Tvättstugan har två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare, mangel samt strykjärn. Nya maskiner 2017.

Föreningen har ett gemensamma grönområden med möbler på kortsidan samt långsidan av byggnaden. Föreningens trädgårdsgrupp ordnar med planteringar i form av en örtträdgård, bärbuskar, äppelträd och blommor. Det finns även cykel-/barnvagnsförråd i källaren. Medlemmarna hjälps åt att städa trapphuset enligt ett schema.

Parkering

Föreningen har 14 parkeringsplatser, samtliga uthyrda och det är kö till platserna. Kostnad för parkering är 400 kr/månad. Gatuparkering gäller annars längst gatorna, så kallad "Boendeparkering". Avgiftsbelagt enligt stadens tariff. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansöks hos Stockholms stad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Beslut om höjning av årsavgiften uppgick till 10% från 2024-01-01

Kommunikationer

På kort gångavstånd finner du Hägerstensåsens T-bana som tar en till stadens puls samtidigt som naturen lurar runt knuten. Dessutom trafikerar buss 147 på Sparbanksvägen som tar dig till Liljeholmen (här trafikeras även nattbusstrafik).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 739 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Värme, V/A, kabel-tv bas och bredband ingår i avgiften.

Avgiftsförändringar

Beslut om höjning av årsavgiften uppgick till 10% från 2024-01-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 185 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-11-18
Besiktningsman: Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
Beskrivning: Energideklarations-ID: 1141739
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sparbanksvägen 80, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3739 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hägerstensåsen, Stockholm
Sparbanksvägen 80
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning