ÄLSKA ASPUDDEN!
SNART KOMMANDE DRÖMTREA I ABSOLUT TOPPSKICK! ANMÄL INTRESSE REDAN NU!
I hjärtat av Aspuddens äldre kvarter återfinns denna ytterst välplanerade "minitrea" med fint läge! Det centrala men lummiga läget samt alla de stora fönsterna i väster bidrar till ett underbart eftermiddags/kvällsljus! Smart och effektivt kök angränsande till det större vardagsrummet med plats för såväl soffgrupp som större matsalsbord samt två bra sovrum. Bra förvaringslösningar i såväl hall som sovrum 1. Genomgående vackert, ljuspigmenterat fiskbensgolv samt ljus färgsättning. Hela bostaden byggdes om/totalrenoverades under 2022. Såväl kök som badrum håller hög stilfull nivå. Mycket centralt läge!
LÄGENHETEN:
- Mycket centralt men lummigt läge
- Mycket välplanerad och yteffektiv "minitrea!
- Genomgående toppskick med vacker fiskbensparkett och stilfull färgsättning
- Modernt renoverat kök. Stilfullt renoverat badrum (2022)
- Genomgående stora fönster i lummigt västerläge
Bostaden är belägen i Brf Lusoperan som är solid och stabil förening med låg belåningsgrad om 2.986 kr/kvm. Gedigen renoveringslista med många av de större renoveringsposterna bakom sig samt så äger man sin mark. Föreningen har dessutom kvar två hyresrätter, något som skall betraktas som ett stort, dolt framtida kapital. En av få fastigheter i Aspudden med hiss. I föreningen finns vindsförråd. Utöver detta så finns även modern tvättstuga, två uppställningsplatser för cyklar samt ett barnvagnsrum med smidig access precis bredvid hissen.
FÖRENING:
- Ett av få hus med HISS!
- Mycket stabil förening med låg belåningsgrad
- Föreningen äger sin mark, d.v.s INTE tomträtt
- Många stora renoveringar bakom sig (se renoveringslistan)
- Två hyresrätter kvar (= framtida, dolt kapital)
Bo mycket centralt, i hjärtat av Aspudden, i vacker fastighet mitt i Aspudden. Nära Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek och trevliga caféer. Nära återfinns omtyckta Fabelbar, som förgyller Aspudden ytterligare, med sin trevliga atmosfär och goda mat. Mäklaren kan även varmt rekommendera kvartersbistron/vinbaren Bar Libertin, där serveras rätter som inte lämnar någon besviken. Vår Pizza samt bageriet Bonne Femme skapar en härlig atmosfär på den lilla gågatan vid Centrumet och kan varmt rekommenderas. Även Bio Aspen med verksamhet med en kvartersbio med bar och restaurang är värd att nämna. Denna är belägen så gott som snett över gatan, på bekvämt gångavstånd (https://bioaspen.se/). Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar.
OMRÅDET:
- Bekvämt gångavstånd till T-bana Aspudden med Centrum
- Flertalet omtyckta parker på nära avstånd, bl.a. den mycket omtyckta Aspuddsparken
- Flertalet förskolor på kort gångavstånd
- Gångavstånd till underbara Vinterviken med bl.a. restaurang, trädgårdscafé, kajakuthyrning och grönska/bad
- Klippbad med flytbrygga, bastuförening och bästa solläget endast en promenad bort
Här bor du fem minuter från söder och en kvart från stan samtidigt som du får en egen barnvänlig oas med närheten till Vinterviken, grönområden och badplatser. Med ICA, apotek, postombud och restauranger i kvarteret finns allt man behöver.
