Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 598 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Helmerius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Helmerius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hägersten

Hägerstensvägen 229

Månadsavgift: 4 598 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Helmerius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Helmerius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljuvlig 3:a med södervänd balkong mot vägg av grönska!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Lägenhetsnummer: 123/1103
  • Byggnadsår: 2010
  • Månadsavgift: 4 598 kr
  • Driftkostnad: 1 691 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna ljuva 3:a med södervänd balkong mot vägg av grönska! Bostaden präglas av stilrena materialval och ett fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Utöver det erbjuds ett fint kök med gott om förvaring som ligger i halvöppen planlösning mot vardagsrum och matplats, två sovrum i bra storlek samt ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Här är ytorna luftiga och breda vilket möjliggör gott om sällskapsmöblering och en generös matplats för trevliga middagar med vänner och familj. Vidare finns här gott om förvaringsmöjligheter genom garderober i varje sovrum samt ett tillhörande stort vindsförråd.

På frågan vad säljaren uppskattar finns det flera charmiga egenskaper att lyfta. Vi gillar att det ryms många gäster runt bordet i det stora vardagsrummet och köket, här har vi kunnat ha många middagsbjudningar genom åren. Balkongen är en mysig plats mot den lummiga åsen, här har vi ofta besök av rådjur! Som småbarnsfamilj har vi uppskattat hissen i bostaden, det stora badrummet som rymmer både tvättmaskin och torktumlare. Dessutom älskar vi att bo ett stenkast från Aspuddens mysiga barer och restauranger samt närheten till gröna promenadstråk. På sommaren är det härligt att kunna gå till klipporna i Örnsberg för ett morgondopp, lunch/fika i Vinterviken’s mysiga trädgårdscafe och bästa fikat köper man på Söderbergs vid Telefonplan!

BRF Lilla Örnberg är en familjär förening som äger marken och erbjuder många bekvämligheter så som hiss, parkeringsplatser med laddstolpe, tvättstuga och gård med lekplats mm.

Välkommen att kontakta mäklaren vid frågor och för att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Inbjudande hall med ingång genom säkerhetsdörr och avhängningsyta direkt innanför dörren. Ljusa väggar samt tålig matta på golvet.

VARDAGSRUM:
Ljust och rymligt vardagsrum med flera stora fönster vilket bidrar till en ljus och luftig känsla. Vardagsrummet rymmer gott om sällskapsmöblering och ligger i anslutning till kök och matplats. Ljusa väggar och hårdvaxoljat parkettgolv i ek.

KÖK:
Kök med breda ytor för matlagning och gott om förvaring bakom skåpluckor med speglar i vitt. Vitt kakel ovan mörk arbetsbänk. Ljusinsläpp genom ett fönster som vetter mot levande Hägerstensvägen. Ljusa väggar och hårdvaxoljat parkettgolv i ek.
Utrustning: Diskmaskin Bosch , fullstor kyl och frys Electolux, induktionsspis Siemens, ugn Electrolux, inbyggnadsmikro Huskvarna och fläkt Franke.

SOVRUM 1:
Ett rogivande master bedroom med utgång till bostadens balkong. Här ryms en dubbelsäng med sängbord och förvaring genom garderober. Lugnt belägen mot föreningens bakgård och lummig grönska. Ljusa väggar och hårdvaxoljat parkettgolv i ek.

SOVRUM 2:
Intill Sovrum 1 finns detta rum som lämpar sig väl som såväl barnrum, gästrum som kontor. Förvaring i garderober. Utsikt mot föreningens lummiga bakgård. Ljusa väggar och hårdvaxoljat parkettgolv i ek.

BADRUM:
Ett rymligt badrum med vita kakelplattor och mörkgrått klinkergolv.
Utrustning: WC, badkar, tvättställ med kommod med spegelskåp ovan, tvättmaskin Elektrohelios och torktumlare Cylinda (2024) med avlastningsbänk samt vägghängd skåpförvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Lägenhetsnummer: 123/1103
Byggnadsår: 2010
Driftkostnad: 1 691 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja. Modern hiss

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Mot en vägg av lummig grönska vetter bostadens balkong. Här är lätt att möblera med bord, stolar och växtligheter för soliga dagar på balkongen. Balkongen ligger i söderläge och erbjuder sol i stort sett hela dagen.

Tv/Internetanslutning

Tv levereras av Telenor med basutbud som ingår i avgiften.
Föreningen är fiberansluten till Open Universe. Varje boende väljer tjänsteleverantör och bekostar själv.
Grundutbud om fyra kanaler ingår i avgiften. Föreningen är ansluten till Open Universe (som ägs av Telenor), ett öppet stadsnät där du kan välja mellan flera olika leverantörer av tv, bredband och telefoni. Se aktuell leverantörs hemsida för mer information. En HD-box tillhör bostaden.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och markvärmepump (el)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden/Örnsberg

Omgivning

NÄROMRÅDE:
Här bor man på bekvämt avstånd till T-bana (max 1-2 min) som tar en till stadens puls samtidigt som Örnberget/Mälaren och naturen lurar runt knuten. Här finns även en mycket fin och populär lekplats. Mälaren når man på kort promenadavstånd (3-4 minuter) längs med vacker natur.

Med ett bra, centralt läge i Aspudden/Örnsberg ligger denna fastighet. Närhet till bl.a T-bana Örnsberg, livsmedelsbutiker, lunchrestauranger, bibliotek och blomsterbutik. Aspuddens centrum med ett utbud av livsmedelbutiker, lunchrestauranger, apotek, blomsterbutik, bibliotek, affärer m.m ligger även det nära. Ett söderlikt caféutbud och restauranger med influenser från såväl Japan, Indien, Thailand och Danmark.

Ett stenkast bort på samma gata finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" (4 H-gård) och minigolfbana med bar och mat. Kort promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten.

Liljeholmens Galleria som rymmer cirka 90 butiker med bl.a. Sveriges största ICA Kvantum nås på kort avstånd.

Det tar cirka 10-15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,789583

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Lilla Örnsberg bildades 2008 och är belägen på Hägerstensvägen 229 och 231, Örnsberg i Hägersten.

Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus om 4 våningar med 23 lägenheter.

Fördelning av lägenheter:
1:or - 3 st
1,5:or - 4 st
2:or - 4 st
3:or - 3 st
4:or - 9 st

Fastighetens byggnad är uppförd 2010 av Ikano Bostad AB.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021-2022
- Installerat laddstolpar
- Arbete med att stabilisera bergsväggen vid parkeringen på grund av rasrisk
- Målning av båda portarnas trapphus och hissfronter
- Fasadbesiktning
2016-2017 Reparation av värmerör
2015 Spolning av stammar
2012 Energideklaration utförd
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga beslut om större kommande renoveringar. Normalt löpande underhåll. Huset byggdes år 2010 och större renoveringar bör inte föreligga inom närliggande framtid.
Utförda renoveringar i lägenheten:
Ommålning av vardagsrum och hall 2020
Slipning av samtliga golv 2020
Ommålning av lilla rummet 2022
Ny diskmaskin dec 2020
Ny torktumlare 2024

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör nyttjanderätten till rymligt vindsförråd.

Föreningens gemensamma tvättstuga ligger på bottenplan med ingång från port 229. Tvättstugans utbud: en tvättmaskin och en torktumlare. I trapphuset finns separat cykel- och barnvagnsförråd. Postboxar finns i entréplan och hållare för morgontidning finns utanför lägenhetsdörren. Föreningens har börjat med valfri källsortering av matavfall vilket gynnar både miljön och föreningens ekonomi.

Gemensam bakgård och gräsytor. Bra solläge om sommaren med möjlighet för grillning och picknick med vänner och bekanta.

Parkering

Föreningen disponerar över 17 p-platser, dessa går att hyra för 390 kr/mån. P-plats med laddstolpe - 510kr/mån (elförbrukning tillkommer och debiteras individuellt). I dagsläget så har föreningen en p-plats ledig från April 2024 - kontakta styrelsen@brflillaornsberg.se (uppgift från hemsidan 2025-06-01)

Boendeparkering Stockholm
I området råder boendeparkering. För mer information se: https://parkering.stockholm/boendeparkering/

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 7% 2023 och 12% 2024, inga fler höjningar är kommunicerade i nuläget.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 598 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten och kabel-tv
Inkluderar Tv med basutbud från Telenor, värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om preliminärt 536 kr/mån för gemensamt avtal med el och varmvatten.

Driftkostnader

1 691 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 591 kr
Försäkring: 450 kr
Bredband : 650 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 7% 2023 och 12% 2024, inga fler höjningar är kommunicerade i nuläget.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-11-03
Besiktningsman: Rickard Berg, RicMan Energy
Beskrivning: Energideklarations-ID: 1334713
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hägerstensvägen 229, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4598 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Aspudden/Örnsberg, Stockholm
Hägerstensvägen 229
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning