Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 300 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hägersten

Radiusbacken 31

Månadsavgift: 2 300 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyproducerat 1:a med balkong, diskmaskin & tvättmaskin! Bo bekvämt mitt i Midsommarkransen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 30 m2
  • Lägenhetsnummer: 1-1203
  • Byggnadsår: 2018 - 2020
  • Månadsavgift: 2 300 kr
  • Driftkostnad: 319 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade och fräscha lägenhet med balkong och centralt läge mitt i Midsommarkransen. Genomgående stilfulla materialval och utrustning i kök och badrum. Snygg ekparkett och ljus färgsättning. Rymlig balkong och nyproducerad fastighet med både hiss och garage.

Föreningen har en fantastisk takterrass på femte våningen på Radiusbacken 31 där det finns en tillhörande gasolgrill man kan använda för härliga vår och sommarkvällar. I anslutning till terrassen finns en gemensamhetslokal om ca 55 kvm med panoramafönster som öppnar upp ut mot terrassen och lokalen är utrustad med kök och toalett.
Föreningen har en trevlig gård som delas av medlemmarna, grannar och förskoleverksamhet.

Stockholms Urbana Creative District kommer att bestå av över 1000 bostäder i området runt Telefonplan. Mycket spännande händer redan av sig själv i det här området, eftersom det skapas av människorna som lever här, men mycket mer är på gång att startas och byggas. Telefonplan är en av stans trendigaste platser, och vem vill inte vara en del av det?

Området
- Ett par minuter till Telefonplans tunnelbana som tar dig till Södermalm på 5 minuter men även goda bussförbindelser.
- Populärt område fullt av restauranger, caféer, butiker och bagerier. Bland annat Bonne Femme, Lulu och de Svenska köken (hamburgare, sushi och pizza), samtliga bara ett stenkast bort från lägenheten.
- Gångavstånd till ICA Supermarket (öppettider kl 07-23), Stora Coop, systembolag, apotek
- Mycket omtyckta Svandammsparken ligger på några få minuters promenad
- Cykelavstånd till badmöjligheter i Vinterviken

På bekvämt promenadavstånd återfinns även Aspudden och populära Fabelbar, Bar Libertin samt mycket annat. Även spännande Bio Aspen som är en kvartersbio med bar och restaurang.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor och för att anmäla intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

YTSKIKT ALLMÄNT
Välplanerad och mycket fräsch 1:a med balkong. Genomgående ekparkett i trestav, vitmålade väggar och tak, samt fönsterbänkar i natursten.

ALLRUM
Lättmöblerat och ljust rum med plats för både soffa, säng och matplats.

BALKONG
Rymmer både sittgrupp och krukor för växter. Nylagd trall som ingår i köpet.

KÖK
Ett funktionellt och lättjobbat kök med gott om arbetsytor och förvaring, materialval i vita släta luckor, bänkbelysning, vitt kakel som stänkskydd och bänkskiva i laminat. Fullgod maskinell utrustning i kombinerad kyl/frysskåp, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt samt inbyggd mikrovågsugn.

BADRUM
Fräscht och modernt badrum med egen kombinerad tork och tvättmaskin, helkaklade väggar tillsammans med klinkergolv, belysning i taket med spotlights, wc-stol, handfat, spegelskåp samt duschhörna med en glasdörr som stänkskydd.

HALL
Välkomnade och trevlig hall som öppnar upp lägenheten som innehåller 2 fullstora garderober, en mindre pax garderob och en hatthylla, samt plats för skoställ. I vardagsrummet finns ytterligare en mindre pax garderob.

FÖRRÅD
Källarförråd på x kvm.

RENOVERINGAR NUVARANDE ÄGARE
2020 Ommålning väggar
2020 Installation diskmaskin
2020 Inbyggd micro installerades
2020 Två extra pax garderober installerades
2024 Trall balkong

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 30 m2
Lägenhetsnummer: 1-1203
Byggnadsår: 2018 - 2020
Driftkostnad: 319 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja. Stor hiss som rymmer möbler och barnvagn.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband, telefoni, TV Ingår i månadsavgiften.
Bredband 1000/1000 Mbit/s.
Grundutbud av digital-TV.
Leverantör: Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme.
Ventilation genom mekaniskt frän – och tilluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Midsommarkransen

Omgivning

Området – en ny stadsdel växer fram Pågående utveckling inom kvarteren Metronomen,The Brick, Designens hus och Centrala Telefonplan kommer att innebära cirka 5 400 nya bostäder tillsammans med nya mötesplatser genom parker, torg och restauranger. The Brick närmast Metronomen (ALM) kommer att förlängas med byggnader längst med motorvägen med en gångfartsgata mellan husen. (Gångfartgata innebär att biltrafik är tillåten men gångtrafikanter har företräde.) Husen skapar en känsla av stad och blir samtidigt ett bullerskydd mot Metronomens fastighet. Detaljplan för the Brick medger samma höjd som höghusdelen i Metronomen. En vision för det framtida området finns idag visualiserad.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,36%
Andel av månadsavgift: 0,36%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Metronomen äger 188 bostadsrättslägenheter på adresserna Radiusbacken 31, Radiusbacken 39 och Radiusbacken 49. Metronomen är en äkta förening som äger marken. Huset består av 1 hyreslokal, en förskola om ca 780 kvm (bostadsrätt varav 700 kvm avgiftsbelagd) och ett garage i 3 våningsplan under mark med ca 65 parkeringsplatser samt ca 350 cykelparkeringar (majoriteten av dessa inomhus i källarplan). Föreningen består till största del av 1-2 rok men även ett antal större lägenheter.

Föreningen har en belåningsgrad på 15478 kr/kvm BOA, respektive 11088 kr/kvm total yta, uppgift enligt ÅR23/24.
Föreningen har inte tagit upp några nya lån under 2024-2025 och amorterar 250 tkr/kvartal. (Uppgift från styrelsen 2025-04-03)
Observera att föreningen har brutet räkenskapsår.

Föreningen godkänner delat medlemskap godkänns, exempelvis mellan förälder och barn. Minsta andel per medlem är 10 %. (Uppgift hämtade från föreningens hemsida 2025-04-03)

För mer information besök föreningens hemsida: www.brfmetronomen.com
För mer information om hela området Lilla Tellus se hemsida: http://www.lillatellus.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byggår: 2018-2020
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar eller större underhåll. (Uppgift från styrelsen 2025-04-03)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en stor terrass med tillhörande gemensamhetslokalen är redan utrustad med bord och stolar och går att abonnera av medlemmarna och det finns även övernattningsmöjlighet ( det finns en bäddsoffa).
Lägenheten har tillgång till förråd på ca 1,5-2 kvm.
Cykelförråd för ca 350 st cyklar och barnvagnsrum.
Föreningen har en upplåten lokal som förskola med lekplats på innergården, föreningen hyr också ut till en Revisornfirma, plus externt 35 garageplatser.

Parkering

Garage i 3 våningsplan under mark för bil och MC och administreras av Parkando. 65 bilplatser och 350 cykelplatser.
För närvarande finns ingen kö, men stäm av med Parkando för dagsfärsk info. Garageplatserna kostar från 1500 kr/månad.

Från 1 december 2023 finns 9 st laddplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. (Uppgift från styrelsen 2025-04-03)

Kommunikationer

Telefonplan med omnejd är allt annat än ett område där man bara bor. Här finns restauranger och klubbar som gör att det inte alls är nödvändigt att åka härifrån. När behovet av innerstadsliv ändå tränger på finns det att få en kort resa bort.
Närmaste tunnelbanestation ligger på Telefonplan. Till T-centralen tar det 14 minuter med röd linje. Tvärbanan stannar i Liljeholmen och därifrån tar det bara tre minuter med tunnelbanan till Telefonplan.
Vill du hellre ta dig fram för egen maskin tar det en kvart med cykel in till Hornstull. Att ta bilen är lika enkelt – Telefonplan ligger längs E4/E20 och det finns gott om parkeringsplatser i området.

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Hägersten är ett väldigt attraktivt och expansivt område där det ständigt pågår förtätningsplaner. För mer information om kommande/ planerade byggprojekt gå in på Stockholms stads hemsida https://vaxer.stockholm/

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta meddelas ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som önskar kan bli kontaktade av vår samarbetspartner SEB och Ordna Bolån för bra villkor på bolån. Köparen får automatiskt en hemförsäkring via If med kostnadsfri prövotid i 30 dagar. Efter provperioden kommer köparen att bli kontaktad av If.

Bostadsbevakning: Du som har besökt visningen eller på annat sätt visat intresse för denna bostad kan få tips på liknande bostäder från ansvarig mäklare eller någon av dennes kollegor. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder som passar dina önskemål. Om tips inte önskas meddelas ansvarig mäklare och dina kontaktuppgifter kommer då att tas bort.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 300 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-tv
Det tillkommer varmvatten per månad ca 70 kr/mån, enligt faktisk förbrukning.
Föreningen har ett gemensamt tecknat EL-abonnemang där man som boende endast betalar för den faktiska förbrukningen.
Internetuppkoppling på 1000/1000
Comhem kabel-TV

Driftkostnader

319 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1200 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Varmvattenkostnaden varierar, men sett efter senaste årets månadsavier hamnar månadskostnaden mellan 60-80 kr/månad. Kostnad för lägenhetens elförbrukning är ett snitt taget på senaste årets månadsavier.

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 99 kr
Varmvatten: 70 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. (Uppgift från styrelsen 2025-04-03)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Radiusbacken 31, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2300 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Midsommarkransen, Stockholm
Radiusbacken 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning