Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 895 000 kr
Månadsavgift: 2 887 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hägersten

Sigfridsvägen 15, vån 2 av 3

Pris (Utgångspris): 
3 895 000 kr
Månadsavgift: 2 887 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

SNYGG OCH VÄLDISPONERAD FUNKISTVÅA I GAVEL MED MODERNT FUNKISKÖK!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: 00081
  • Byggnadsår: 1949
  • Månadsavgift: 2 887 kr
  • Driftkostnad: 412 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

ÄLSKA ASPUDDEN!
SNART KOMMANDE FUNKISTVÅA I GAVEL! TOTALRENOVERAD BOSTAD I TOPPSKICK! SKULDFRI FÖRENING! ANMÄL INTRESSE REDAN IDAG!
Med ett högt och ljust läge återfinns denna funkispärla med balkong i rakt västerläge, sol från sen lunch till nedgång! Underbar gaveltvåa med insynsskyddat läge, öppen planlösning mellan vardagsrum och det stilfullt totalrenoverade köket i funkisstil. Stort sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och bra förvaringslösningar. Bara att flytta in och njuta! Mycket centralt belägen men samtidigt med ett lugnt och lummigt läge i omtyckta Aspudden.

Bostaden är belägen i Brf Skrattmåsen, en mycket välhållen, stabil och SKULDFRI förening med riktigt bra ekonomi , där så gott som alla renoveringar är genomförda de senaste åren. Föreningen äger även sin mark, d.v.s. INTE tomträtt. I fastigheten finns , förutom såväl vindsförråd som s.k. matkällarförråd, även tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum.

FÖRENING:
- SKULDFRI förening som äger sin mark
- Många stora renoveringar bakom sig (se renoveringslistan)

OMRÅDET:
- Bekvämt gångavstånd till T-bana Aspudden med centrum
- Klippbad vid Örnsberg med flytbrygga och bästa solläget på bekvämt promenadavstånd
- Gångavstånd till underbara Vinterviken med bl.a. restaurang, trädgårdscafé, kajakuthyrning och grönska/bad
- Mycket omtyckta Aspuddsparken på bekvämt promenadavstånd
- Endast 15 minuter bort nås Liljeholmen med galleria

Fastighet belägen på högt och lugnt belägen återvändsgränd mycket centralt i Aspudden! På kort gångavstånd når man T-bana med centrum. Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje, eller snarare ENDAST 15 minuters bekväm promenad bort på Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar.

Om Bostaden

Beskrivning

RUMSBESKRIVNING BIFOGAS SENARE

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: 00081
Pris (Utgångspris): 3 895 000 kr
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 412 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Underbart balkongläge i sydväst Sol från sen lunch till solnedgång. Milsvid utsikt ut över Aspuddens takåsar och grönska i sydväst.

Tv/Internetanslutning

Bredband via Tele 2 (f.d. Ownit) med hastigheten 250/250 ingår i månadsavgiften för alla medlemmar.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden

Omgivning

NÄROMRÅDE:
Här bor man ypperligt bra i Aspudden med ett mycket centralt, men ändå lugnt och tyst läge. Här uppe på Sigfridsvägen så bor man på höjden ovan omkringliggande byggnader i Aspudden där en krans av grönska/skog avgränsar för insyn men även vila, lek och utevistelse. Det höga läget i området bidrar till milsvid utsikt med underbar kvällssol med solnedgång.

Centrum och T-bana på endast cirka 300 meters gångavstånd. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd.

Aspuddens centrum med T-bana och diverse service såsom: livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, surdegsbageri/butik, bibliotek, skräddare, skomakare, apotek, blomsteraffär, cykelaffär och frisör. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien.

Det tar cirka 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Liljeholmens galleria med sina cirka 90 butiker finns även den på bekvämt gångavstånd om cirka 15-20 minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,92615%
Andel av månadsavgift: 0,0692615

Pantsättningsavgift

787 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr
Nettoskuldsättning:
Med indirekt nettoskuldsättning menas vilken andel av föreningens nettoskuldsättning som indirekt belastar respektive bostadsrätt. För att få fram detta värde ska föreningens nettoskuld multipliceras med den aktuella bostadsrättens andelstal för årsavgifter till föreningen. Föreningens nettoskuld beräknas enligt följande formel: ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens byggnad utgörs av ett flerbostadshus med 13 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt en lägenhet som upplåts som hyresrätt. Föreningen bildades 2008 och föreningen äger marken. SKULDFRI bostadsrättsförening.

Teknisk förvaltning sköts av Driftia och ekonomisk förvaltning av Nabo. Bredband via Ownit med hastigheten 250/250 ingår i månadsavgiften för alla medlemmar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
ca 2000 Takrenovering
2005 fasad och fönsterrenovering
2012 Stambyte (vatten och el)
2016 Renovering tvättstuga
2020 Godkänd OVK
2024 Ommålning trapphus

Gemensamma utrymmen

Cykel, barnvagnsförråd och matkällarförråd finns i källarplan. Tvättstuga renoverad 2016 med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp.
På vinden finns stora vindsförråd.

Parkering

Föreningen har 20 st parkeringsplatser tillsammans med två andra närliggande föreningar. Kostnad 300 kr/månad. För närvarande kö.
Boendeparkering i området, taxa 4 (500 kr/månad).

Kommunikationer

Cirka 3-4 minuters promenad till T-bana Aspudden

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 312 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 887 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet

Driftkostnader

412 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med en vuxen.

Fördelas enligt följande

El: 180 kr
Försäkring: 232 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Karta och område

Sigfridsvägen 15, vån 2 av 3, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2887 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Aspudden, Stockholm
Sigfridsvägen 15, vån 2 av 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning