ÄLSKA ASPUDDEN/ÖRNSBERG!
KOMMANDE FAMILJEDRÖM! YPPERLIGT VÄLPLANERADE 4 ROK MED TOPPLÄGE! ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG!
Ytterst välplanerad 4 ROK belägen högst upp i modern fastighet med hiss. Stor, social yta med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Stilfullt, snyggt kök med praktisk köksö samt rejäl matplats. Utgång till stor balkong i sydost med sol med många soltimmar. Tre bra sovrum med lugna lägen samt bra förvaringslösningar. Rymligt badrum med härlig golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare OCH så omtyckt gäst-WC!
LÄGENHETEN:
- 4 ROK, Stor social yta med kök och vardagsrum i öppen planlösning
- Stort kök med köksö
- Bo högst upp i modern fastighet med stor hiss
- Högt läge skapar såväl ljus som lugn
- Magiskt genomgångsläge
- En stor balkong i soligt sydostligt läge.
- Underbart sollägen på balkongen. Öppet läge med många soltimmar, sommar som vinter
- Mycket bra, barnvänligt läge i området
- Genomgående bra skick
- Såväl rymligt badrum med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare OCH gäst-WC
- Genomgående parkettgolv i ek samt ljus färgsättning
Bostaden är belägen i Brf Kejsarörnen som är en stor och stabil förening om 102 lägenheter med moderna fastigheter/byggnader från 2012-2013 med god ekonomi med mycket låga avgifter och en starkt nedamorterad belåningsgrad (7.132 kr/kvm enl. ÅR 2023) samt äger sin mark. I föreningens bestånd återfinns även en större lokal uthyrd till en kommunal förskola, något som skänker föreningen en än mer stabil kassa genom en god årlig hyresintäkt. I fastigheten/föreningen finns övernattningslägenhet/föreningslokal. Utöver detta så finns även cykel- och barnvagnsrum samt ett miljörum. Nere i källaren når du bostadens förråd.
FÖRENING:
- Stor förening med god ekonomi, stabil belåningsgrad
- Modern fastighet - Byggår 2012-2013
- Garage i fastigheten. Finns även P-platser utomhus. Separata köer
- Underbara, gemensamma gårdsytor med grillar och utegrupper samt lekplats och grönytor för de små
- Övernattningslägenhet/föreningslokal
- Föreningens hus har energiklass B vilket hos flera banker ger möjlighet till ränterabatt på eventuella bostadslån
OMRÅDET:
- Klippbad med flytbrygga, bastuförening och bästa solläget ett stenkast bort
- Bekvämt gångavstånd till T-bana Örnsberg
-Flertalet omtyckta parker på nära avstånd, bl.a. Fågelparken och den mycket omtyckta Aspuddsparken
-Flertalet förskolor på kort gångavstånd, det närmsta på samma gata
-Gångavstånd till underbara Vinterviken med bl.a. restaurang, trädgårdscafé, kajakuthyrning och grönska/bad
Här vid Örnsbergs Strand bor man lugnt och inbäddat med närhet till såväl Mälarbad vid strand, klippa och bastuflotte som Centrum med T-bana och service. Fastighet belägen på lugn återvändsgränd med Mälaren med klippbad i bästa västerläget ett stenkast bort! På kort gångavstånd når man T-bana med centrum. Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. Två stationer bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar.
