Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Månadsavgift: 3 504 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Malin Malmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malin Malmgren
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 504 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Malin Malmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malin Malmgren
Fastighetsmäklare

Hövdingagatan 28, Hägersten

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 65 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1202
  • Byggnadsår: 1949
  • Månadsavgift: 3 504 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Underbart gavelläge - omtyckt förening!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 65 kvm
Lägenhetsnummer: 1202
Byggnadsår: 1949
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

I november 2013 installerades Bredbandsbolaget som ny leverantör av bredband, kabel-TV och IP-telefoni . Fiberbredbandet var under ett år från installationen kostnadsfritt och inkluderat i avgiften. I dagsläget är den för bostadsrättshavarna betalningsfria perioden förlängd på obestämd tid.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden
Visa all fakta

Omgivning

På Hövdingagatan bor man på bekvämt avstånd till Tunnelbana (2-3 min) som tar en till stadens puls samtidigt som Örnberget/Mälaren och naturen lurar runt knuten. Precis utanför bostaden finns en grusplan som under vintrarna spolas till skridskois. Mälaren når man på kort promenadavstånd (5 minuter) längs med vacker natur.

Med ett mycket bra läge i Aspudden/Örnsberg ligger denna fastighet. Närhet till bl.a T-bana Örnsberg, livsmedelsbutiker, restauranger, bibliotek och blomsterbutik. Aspuddens centrum med ett utbud av livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, blomsterbutik, bibliotek, affärer m.m ligger även det nära. Ett söderlikt caféutbud och restauranger med influenser från såväl Japan, Indien och Thailand.

Ett stenkast bort på samma gata finns både Aspuddens IP och populära Aspuddsparken med "minizoo" (4 H-gård) och minigolfbana. Kort promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten.

Liljeholmens Galleria som rymmer cirka 90 butiker med bl.a. Sveriges största ICA Kvantum nås på kort avstånd.

Det tar cirka 10-15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,43350%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Hövdingen består av 44 st lägenheter varav 2 st fortfarande är hyresrätter (=dolt kapital).

Mycket stark förening med alla stora renoveringar genomförda och sedan väldigt många år tillbaka helt oförändrade avgifter. Föreningen äger sin mark och har en låg belåningsgrad.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Hövdingen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Fastigheten har åtgärdats enligt följande:
2002: Torktumlare och torkrumsvärmefläkt renoverats och rengjorts.
Bytt lås till samtliga portar och gemensamhetsutrymmen.
Färdigställt utrymme för källsortering.
Installation av undercentral till fjärrvärmen.
2003: Installation av grovtvättmaskin i tvättstugan.
Ny bokningstavla med tillhörande cylindrar för tvättstugebokning.
2004: Stamrenovering av badrum och kök.
Ny el i hela fastigheten och samtliga lägenheter inkl nya proppskåp med jordfelsbrytare. Delar av stam under källargolv byttes ut.
Tvättstuga, torkrum, mangelrum, WC samt mellanliggande källargångar har renoverats. 2 nya tvättmaskiner samt torktumlare installerades.
43 nya förråd har byggdes i källarutrymmen under gavelbyggnaden.
1 st lokal har byggdes om till bostadsrätt.
2005: Ny eldragning i källarplanet bl.a. i de iordningsställda uthyrningsförråden.
Installation av nya ståldörrar i samtliga utgångar på baksidan.
1 lokal byggdes om till bostadsrätt.
2006: 2 lokaler byggdes om till 4 bostadsrätter.
2007: 1 lokal byggdes om till 1 bostadsrättslägenhet.
2007-2008: Trapphus renoverades och målades om.
2009: Renovering av fastigheternas fasader startades under februari. Renoveringen var klar sommaren.
2013:
Fiberlösning via Bredbandsbolaget.
Alla kanaler för ventilation rensade.
Radonmätning genomförd och godkänd, alla lägenheter under gränsvärden.
Indraget trefas el till köket, tidigare en-fas.
2014:
Under våren fräschade föreningen upp och omplanerade fastighetens framsida med nya planteringar.
2015-2016: En gårdsgrupp och en snickeri-/hobbyrumsgrupp har bildats och båda fått anslag från styrelsen. Gårdsgruppen ska utarbeta förslag till hur föreningens gemensamma utomhusytor och planteringar m.m. kan bli ännu bättre. Snickerigruppen ska se över hur snickeriet kan användas på bättre sätt i fråga om tillgång till maskiner, arbetsytor m.m.

Under senaste åren har utrustningen i tvättstugorna gåtts igenom och bytts ut.
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan. Inga större renoveringar är planerade de närmsta åren. Eventuellt kommer man att se över och renovera föreningens skyddsrum (kontrollerat med ordförande 2019-06-04).

Gemensamma utrymmen

• Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett större källarförråd (port 38) och ett vindsförråd (port 32). Möjlighet att hyra extraförråd, separat kö.

I föreningen finns det en tvättstuga med tillhörande strykrum och torkrum (port 30 och 32), två barnvagnsförråd (port 32 och 36), ett grovsoprum (port 32), ett stort cykelförråd (port 36) samt ett hobbyrum/snickeri (port 38).

• På sydsidan (framsidan) av byggnaden har föreningen uteplats med bänkar och bord samt en större grill. På norrsidan (baksidan) finns även där bänkar och bord som används flitigt sommartid. Där finns även föreningens omtyckta lekplats.

Parkering

Boendeparkering har precis nu nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 300-500 kr/månad.

Stockholms stad har ett garage på närliggande Torsten Alms gata/Örnbacken där garageplatser kan hyras (kö via Stockholms stad).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Välhållen förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. För mer info, se årsredovisningen.
För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med ordförande 2019-06-04).

Vägbeskrivning

Närmaste T-bana är Örnsberg på cirka 2 minuters gångavstånd.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr

Månadsavgift

3 504 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Stabil, genom åren oförändrad avgift där dessutom bredband ingår. Ger en kostnadsbesparing om åtminstone 250-350 kr/månad.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 194 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-02-05
Beskrivning: Energideklarations-ID: 281410
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare

Alla bilder

Karta & område

Hövdingagatan 28, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Malin Malmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Malin Malmgren

Fastighetsmäklare