Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
5 595 000 kr
Månadsavgift: 3 805 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Hägersten

Aprilgatan 2A

Pris (Utgångspris): 
5 595 000 kr
Månadsavgift: 3 805 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Sekelskiftes 3:a med öppen spis , kakelugn och vackra trägolv!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73 kvm
  • Lägenhetsnummer: 173
  • Månadsavgift: 3 805 kr
  • Driftkostnad: 890 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3

KOMMANDE SEKELSKIFTESDRÖM! Anmäl ert intresse redan idag!
Ytterst unik bostad! I verkliga hjärtat av äldre Midsommarkransen finns denna vackra och välplanerade sekelskiftestrea. Genomgående vackra trägolv, högt i tak och vackra
fönsternischer skänker mycket charm. Eldningsbar öppen spis samt vacker, eldningsbar kakelugn Båda rengjorda under 2021)! Ljust, luftigt kök med modern maskinpark i öppen planlösning med vardagsrummet, praktiskt köksö. Renoverat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Belägen i vacker sekelskiftesfastighet med ett inbäddat och fritt läge i såväl fastigheten som området. Två bra/stora förråd tillhör bostaden med nyttjanderätt,

Mycket omtyckt och omtalad förening med fantastiska gårdar, eget gym, bastu och mycket annat. Mycket gemenskap för de som önskar med många barn, flertalet grillkvällar, loppis samt årlig sommarfest (innan Covid). Bo mitt i kreativa kulturkvarter. Kort avstånd till såväl T-bana Midsommarkransen som T-bana Aspudden samt buss.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

ALLMÄNT:
Hela lägenheten håller ett mycket högt skick! God disposition med ett ljust, luftigt kök i öppen planlösning med vardagsrummet samt två bra sovrum. Rymd och genomgående ljus då fönster finns i två väderstreck. Både kök och badrum har tidigare genomgått totalrenovering inklusive stambyte. En lägenhet där charmiga originaldetaljer såsom en kakelugn och en öppen spis med kassett (båda eldningsbara), furugolv i original samsas med moderna lösningar såsom köket med köksö samt golvvärme i duschrummet.

HALL:
Välkomnande hall med ljust trägolv och vitmålade väggar. Förvaring i form av en rymlig klädkammare med vacker, glasad originaldörr samt klädhängare och förvaringsmöbel.

KÖK:
Modernt, stilfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Fönster mot lugn gata i öster. Vitmålade väggar och trägolv. Vita, släta skåpluckor och vitt kakel ovan arbetsbänken. Snygg och funktionell köksö med rejäl avlastningsyta samt gott om skåp (flyttbar). Utrustning: elspis (häll), fläkt (rostfri), diskmaskin och kombinerad kyl/frys (integrerat). Infällda spotlights i taket ger en mysig och praktisk belysning. Matplats för större sällskap. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med stort fönster mot lugn gata i öster. Vackert trägolv och vitmålade väggar. Rummet pryds av en eldningsbar öppen spis med kassett.

SOVRUM:
Rejält sovrum (1) med fönster i öster. Trägolv och vitmålade väggar med målad fond i grön ton. Här finns en vacker kakelugn som renoverades 2012.

SOVRUM:
Trivsamt sovrum (2) med fönster mot den barnvänliga innergården i väster. Trägolv och vitmålade väggar med mönstrad tapetfond.

BADRUM:
Stilfullt badrum med både tvättmaskin och golvvärme. Infälld spotlightbelysning. Vitt kakel samt mörkt klinkergolv. Duschrummet renoverades i grunden 2002 och sedan fräschats upp under 2010 av tidigare ägare. Utrustning: dusch, handfat med kommodskåp, väggskåp, toalett, tvättmaskin (2010), handdukstork, golvvärme (eldriven).

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 kvm
Lägenhetsnummer: 173
Pris (Utgångspris): 5 595 000 kr
Driftkostnad: 890 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Tidigare genomförd mätning
73 kvm enligt mätning.
68,7 kvm enligt ekonomiskplan/föreningen.

Tv/Internetanslutning

Tv-kanaler och bredband ingår i avgiften. Sappa-ansluten till kabelnät.
Leverantör: Sappa. Basutbud ingår med f.n. 17 kanaler. Föreningen erbjuder gemensam internetuppkoppling. Leverantör: Fiber via Stockholms stadsnät (Högre än 100Mbit).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

NÄROMRÅDE:
Fastigheten ligger nära T-bana Midsommarkransens båda uppgångar. Restaurang-/krogtäta kvarter med närhet till bl.a. nyöppnade Piccola Cabina, Pita i parken, nyrenoverade Tellus Pizza, omtalade Scandwich, Kransenveteranen Tre vänner samt Svenska Sushi-, Hamburger- och Tapasköket. Underbara kulturkvarter med bl.a. Tellus bio. Midsommarkransen frodas av småföretagarglädje där bl.a. flera mindre hantverkare/designers av både smycken och kläder har etablerat sig och flera vintagebutiker har rotat sig. Söderlikt caféutbud med allt från härliga sallader till en svart, enkel kopp kaffe. Här kan nyöppnade Gunnel & Ruth Bageri varmt rekommenderas.

På bekvämt promenadavstånd återfinns även Aspudden och populära Fabelbar, Aspuddens bokhandel, Kniv och kavel samt mycket annat. Nu har även spännande Bio Aspen smygstartat sin verksamhet som kommer växa till en kvartersbio med bar och restaurang. (https://bioaspen.se/).

Lika nära är det till expansiva Telefonplan med centrum där du bl.a finner Konstfack och den populära restaurangen Landet. I centrumet finner du även bank, apotek, livsmedelsbutik, caféer, S.A.T.S, populära Söderbergs bageri och mycket annat. På bekvämt gångavstånd från bostaden finns även bl.a. ICA KVANTUM, COOP FORUM, Systembolaget, Rusta, Cykloteket och OKQ8. (vid Västbergarondellen).

Liljeholmens Galleria som rymmer cirka 90 butiker med bl.a. Sveriges största ICA Kvantum nås på kort avstånd. Endast 15 minuters gångavstånd eller en station med T-banan.

Från fastigheten är det inte långt till skog, sjö och vackra Vinterviken med badmöjligheter, löpstigar och skogspromenader.

Cirka 10 minuter på cykel till Hornstull med ett digert café- och publiv.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,43617%
Andel av månadsavgift: 0,42784
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen bildades 1992. Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.tellusborg.com

Föreningen godtar ej passivt delat ägande. Ägare skall vara skrivna på bostadens adress.

Allmänt

Föreningens namn: RB Brf Tellusborg
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1003
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Fastigheterna renoverades under 1992-1993 med bl.a. nya fönster och tak, innergårdar, trapphus, el till lägenheterna, nya lägenhetsdörrar etc.

2003 Renoverades fasaderna och tak.
2011 Entrétrappor renoverade med ny puts och sten.
2011 Samtliga burspråk är renoverade i föreningen.
2011 Fönsterrenovering i kvarteret Cypressen.
2010-2012 Dräneringsarbete runt delar av fastigheterna.
2012 Renovering av tvättstuga, gym och bastu.
2016 Större renovering av föreningens källare.
2017-2018 Större takrenovering.
2018 Fönster tätades

Utöver ovan nämnda renoveringar så har det genomförts löpande renoveringar av föreningens tak, fasad, VA-stammar etc.

Föreningens förhållningssätt i dagsläget är att;
-Bekosta byte av VA-stammar (endast rör) vid behov när våtutrymmen renoveras.
-Bekosta tätning av eldstädernas rökkanaler vid behov. Eventuell kostnad för tätning/lagning av kakelugnar står bostadsrättsinnehavaren själv för.

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd och ett källarförråd. Båda förråden är modell större.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I föreningen finns även tillgång till gym, bastu, cykel-/barnvagnsförråd, hobbyrum, festlokal och tvättstugor med torkrum. På gården finns dessutom ett stort soprum för hantering av hushållsavfall, grovsopor, kartong, papp, plast, glas, metall, mindre elartiklar, batterier, aska samt glödlampor.

Föreningen renoverade den gemensamma bastun med gym under hösten 2013.

Den stora tvättstugan består av tre tvättstationer med 3 maskiner vardera samt en s.k. drop-in-station.

Gymmet har fått toppfräsch konditionsutrustning med löparband, crosstrainer, roddmaskin och spinningcykel.

Parkering

Bboendeparkering har införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: För info om föreningens ekonomi, se bifogad årsredovisning.

Föreningen har nyligen genomfört en liten avgiftshöjning om 2% f.r.o.m. 1/1-2020. Angiven avgift är avgift EFTER justering.

Vägbeskrivning

Gångavstånd 5 minuter till buss och T-bana, Närmaste är Midsommarkransen. Även bekvämt gångavstånd till Aspudden. Endast 12 minuter med T-bana till T-Centralen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 595 000 kr

Månadsavgift

3 805 kr
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

890 kr/mån
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Kostnaden för hushållsström innefattar både hushållsel samt uppvärmning. Uppvärmningen i fastigheten är direktverkande el.

Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med två vuxna samt ett barn.

Fördelas enligt följande

El: 640 kr
Försäkring: 250 kr

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritning

Karta & område

Aprilgatan 2A, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3805 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning